Une maison apparaît à cet emplacement sur le plan cadastral de 1835. Elle appartient alors à la veuve de Pierre Duvergier, demeurant à la Boutrie, et est reconstruite en 1870, selon le cadastre, pour Eugène Morin. Il semble qu'une école privée de filles, non confessionnelle, s'y tienne déjà, sous la direction de M. Dubreuil. Celui-ci décède en 1871. La maison est alors acquise en 1872 par la commune pour y perpétuer l'école en école communale (décision du conseil municipal du 28 mai 1871), malgré les protestations du curé et de l'évêque de Luçon. Le bâtiment de classe qui prolonge la maison est sans doute édifié à cette époque.

Insuffisante et délabrée, l'école est désaffectée lorsque l'école des filles est installée place de la Résistance, à partir de 1882. Le 2 mai 1883, un arrêté préfectoral autorise la vente de l'ancienne école. Celle-ci comprend d'une part une maison composée de deux pièces au rez-de-chaussée, deux à l'étage, sous grenier ; d'autre part, un bâtiment constitué d'une ancienne salle de classe au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, sans oublier des communs (resserre à bois, buanderie, toits, lieux d'aisance).