La maison est construite ex nihilo en 1862 pour Louis Joseph Lhermitte, cultivateur puis propriétaire à Villaines-sous-Lucé, et sa femme Hélène Lebert.

Elle est achetée en 1896 par la commune pour y installer l'école de garçons. Elle consiste alors en une maison placée entre une cour close de murs donnant sur la rue de Saint-Calais, une seconde cour à l'arrière comprenant deux bâtiments de communs construits en L (dont un four et une buanderie) et un jardin. La maison, construite sur cave, comprend au rez-de-chaussée trois chambres et une cuisine, distribuées par un couloir central donnant accès à l'escalier d'accès aux trois mansardes de l'étage de comble.

Les travaux d'appropriation sont conduits par les architectes manceaux Adolphe Berger puis Lucien Geslin, qui lui succède en 1897. Ils sont adjugés en 1898 à l'entrepreneur lucéen Valentin Beury et sont achevés à la fin de l'année. La maison est appropriée en logement pour les instituteurs, une cheminée supplémentaire est ajoutée dans l'une des mansardes. Les communs sont appropriés en 2 classes, avec un préau ajouté entre les deux. Le projet de salle de mairie initialement prévu dans l'ancienne buanderie des communs est abandonné en 1897.

Dans la seconde moitié du XXe siècle, le commun de gauche est doublé en profondeur pour installer un réfectoire. La mairie est installée avant 1967 dans celui de droite avant d'occuper la maison. En 2003, l'école est désaffectée au profit du groupe scolaire de la rue de l'Église, mais la cantine est maintenue quelques temps sur place.