En 1842, la Société Chindé fonde la compagnie du gaz. Auguste Chindé, président de la compagnie habitant à Saint-Georges-du-Plain, Adolphe Leroux, ingénieur civil habitant Rouen, Charles Texier négociant à Paris en sont les principaux actionnaires. L'usine s'implante sur la rive ouest de la Sarthe, dans la commune de Saint-Georges-du-Plain. Un plan de 1843, indique trois bâtiments avec la légende Chindé et Compagnie. Le plan cadastral de 1846 montre la maison patronale et deux autres bâtiments industriels, disposition que l'on trouve sur un plan de l'ile aux Planches de 1848. A cette période, un atelier de distillation à quatre fours est ajouté.

En 1860 la société devient la Compagnie d'éclairage pour le gaz de la ville du Mans dont Adolphe Eichtal est le président.

En 1893, l'usine électrique est installée aux côtés de l'usine à gaz. L'eau du canal est alors utilisée pour refroidir les condenseurs des turbines. Un plan de 1894 montre l'usine avec un nombre accru de bâtiments et indiquée comme appartenant à la Compagnie du Gaz.

En 1899, on dénombre 65 hommes travaillant à l'usine à gaz.

En 1924, la fusion avec la Société lyonnaise des Eaux et de l’Électricité a lieu. A cette même date,des travaux d'importance ont lieu pour moderniser les installations (augmentation du débit, nouveau condenseur...).

En 1935, le bâtiment de bureau au 5 boulevard Anatole-France est construit selon les plans de l'architecte Cagnault. Il est surélevé d'un étage en 1957.

En 1946, la nationalisation entraîne une modification des actions de l'usine qui sert alors exclusivement à la distribution.

Les bâtiments d'usine évoluent sensiblement dans la seconde moitié du XXe siècle jusqu'à l'abandon de l'activité de l'usine dans les années 2000.