Montrée de la métairie de la Basse-Cour, 25e jour du mois de janvier 1808

Devant nous Jean-Baptiste Julien Guezet Leverger, notaire impérial au département de la Mayenne pour la résidence de Lassay y demeurant ;

Furent présent sieur Armand Charles Guy Henri Billard de Lorière propriétaire demeurant en son château du Bois-de-Maine en la commune de Rennes, d'une part ; Julien Bourgault cultivateur fermier entrant du 21 avril dernier sur la métairie de la Basse-Cour en la ditte commune de Rennes, appartenant aud. sieur Billard de Lorière, et y demeurant, d'autre part ; et Julien Derouault fermier sortant de la même époque de dessus la même métairie, demeurant encore commune de Rennes, d'autre part.

Disants qu'à la susditte époque du 21 avril où Bourgault a succédé à Derouault dans l'exploitation et ou lieu de la métairie de la Basse Cour conformément au bail de nous notaire attesté le 9 décembre 1806, enregistré au bureau de Lassay, le 13 du même mois, ils ont fait entre eux et à l'amiable la visite et montrée des dégradations et malversations de toute espèce qui peuvent y avoir été commises avant l'entrée dud. Bourgault, dont ils ont nommément été requis de dresser et rédiger l'état pour servir de règle à sa sortie.

Ont remarqué qu'à la cheminée de la maison manable il y a un crochet sans crémaillère, une pierre de grain pour derrière dé ou contre feu, laquelle pierre est taillée et ajustée, que le foyer est paré de pierres brulés et inégales dans une étendue de 1 m 950 mm de long sur 1 m 300 mm de large ; que l'aire de la maison est en terre assez droite et en suffisant état ; que le devant de la cheminée n'est point fini que dans les joints ; que le dessus de la ditte cheminée ainsi que le contour intérieur des murs est poulfri a chaux et a sable excepté l'étendue d'un quart ou environ que les joints sont seulement tirés.

Qu'au mur cotière vers le midy il y a deux fenêtres à jour avec trois barreaux de fer a chaqu'aire, deux targettes en fer et un petit vitrail en plomb de 332 mm de hauteur ou environ auxquels il manque 13 morceaux de verre dont la réparation a été évalué à un franc ;

Qu'à l'autre mur cotiere vers le nord il y a un boulin non à jour, sans fermeture, ni ferrure ; que la porte d'entrée est bonne, qu'elle roule sur une fourchette de fer et tient au haut par un pivot de bois, qu'elle est garnie d'une serrure avec sa clef, d'une main de fer et d'un verouil.

Que la porte de communication de la maison avec une petite cave à côté est en bon état, qu'elle tient par deux gonds et deux poulis en fer et qu'elle ferme avec une clanche de join.

[…]

Qu'au mur cotière vers le nord, il y a une fenêtre à jour avec un barreau de fer, un valet attaché avec deux petits gonds et un crouillet de fer ; que le couloir intérieur des murs et des tillasses est en bon état ; que pour monter au grenier, il y a une échelle de huit batons ; qu'à l'entrée du grenier, il y a une trape en bon état mais sans ferrure ni attache ; que l'aire du grenier est en terre suffisamment chargé et en bon état pour la charge ; que dans le pignon il y a deux jours sans ferrure ni fermeture et deux autres ouvert un a chaque côté de la couverture ; que la tillasse du pignon à l'ouest est en bon état.

Que la porte d'entrée du devant de la grange est à deux battants, supportée par des fourchettes de fer et tenant par le haut [...] ; que l'autre porte de cette grange celle vers le nord et aussi deux battants […] ; que l'aire est en terre pierreuse et inégale ; que les deux cotières sont en tillasse un peu degradées ; que le colombage qui la sépare de l'étable consiste en deux petites poutres soutenues par 8 colombes de bois scié et qu'il n'y a presque pas de murette pour la poutre de dessous ; que la porte d'entrée de l'étable est en mauvais état […] ; que la cresche est de 3 morceaux de bois de sciage, qui s'étend d'un bout à l'autre ; que le fenil est soutenu par neuf solériaux de bois de sciage et que sa longeur n'est qu'à moitié de ce qu'elle devrait être.

Que la porte du toit à porc au pignon de l'étable est en bon état […] ; que la porte de l'autre toit à porc est bonne […] ; que l'aire a battre les grains n'est pas tout à fait droitte par ce qu'elle sert de passage aux voitures ; que la porte de l'écurie est en passable état […] ; que la creche est composée de 3 morceaux de bois sciés et joints ensemble ; qu'il s'y trouve une mauvaise échelle de 6 bâtons ; que le fenil est composé de 9 morceaux de bois rond avec une demie largeur ; que la maçonnail du contour est en médiocre état ; que la porte de l'étable aux veaux est en mauvais état ; que la creche est d'un fort morceau de bois scié soutenu par deux piquets ; que le fenil est soutenu par 7 rondins avec une faible largeur ; que la maçonnail en est dégradé ; que la porte du fournil est de peu de valeur

[…]