La villa Les Mimosas s'élève sur quatre niveaux (un niveau de soubassement, un rez-de-chaussée surélevée, un étage carré et un comble à surcroît). Elle reprend l'élévation fréquente dans le dernier quart du XIXe siècle, de certaines villas situées autour d'Angers, à trois travées ordonnancées avec avant-corps central, couvert d'un toit en pavillon (Villa de M. Chouanne à Seiches-sur-le-Loir, villa Daisy à Cornillé, Villa aux Roses à Andard, Villa Launay à Tiercé (1879), Villa Bellevue à Grez-Neuville (1875), Villa Jacob à Savennières (1875)). La façade se caractérise par ses larges fenêtres à encadrements de tuffeau harpées ouvrant sur la Loire ; la fenêtre centrale de l'étage se distinguant des autres par son balcon à balustres. Au-dessus, la lucarne, couverte d'un fronton en plein-cintre, est encadrée par deux lucarnes plus petites à fermes débordantes. Le décor de la villa se manifeste par l'alternance du tuffeau et de la brique des chaînes d'angle que l'on retrouve aussi sur les souches de cheminées. Le jeu des toitures (longs pans, croupes, noue et pavillon), couronnées par des crêtes et des épis de faitages participe aussi de celui-ci.

Tournée principalement vers la Loire, la villa possédait à l'arrière un long jardin. L'entrée s'y faisait depuis la route par un portail aux piliers de brique et de pierre, rappelant l'architecture de la maison.