En 1893 Hippolyte Pallu prend une option d'achat des terrains à l'ouest du quartier des Oiseaux. Il avait déjà réalisé en 1887 le sanatorium de Pen Bron au Croisic pour les enfants pauvres de l'assistance publique. En 1895, il crée avec André Pavie, jeune avocat parisien fortuné, la Société des Instituts Marins pour héberger les enfants malades et riches. Nommé Instituts Marins, puis Institut Verneuil lors de l'inauguration en 1896 en remerciement de l'aide du chirurgien Verneuil, décédé, qui appuya l'œuvre de Pallu. L'hebdomadaire "Le Goéland" de Maxime Audouin relate le 1er septembre 1896 la construction et l'inauguration. Une chapelle dans un kiosque ottoman est située entre la plage et le sanatorium. Ce dernier est transformé en hôtel en 1902 par André Pavie alors administrateur de la Société des Instituts Marins et principal financier. Il charge deux architectes de ce travail : le baulois Georges Lafont et le parisien Georges-Félix Richter. L'Hôtel Royal est ensuite agrandi de chaque côté vers 1922 par l'architecte parisien F. Delhomme, puis est vendu en 1924 à Gommy, Chanu et Bernheim, copropriétaires. L'architecte baulois Paul-Henri Datessen décore l'intérieur en décembre 1930 (archives départementales de Loire-Atlantique : 169 J 99). Il est ensuite acheté vers 1953 par François André dont le buste dû au sculpteur Jean Fréour marque l'entrée du parc sur le boulevard de mer. La chaîne Barrière l'a dénommé depuis 1997 "Hôtel Royal-Thalasso" après l'adjonction en 1987 sur son parc de trois gros immeubles d'assez mauvaise facture, d'un petit casino de type "Las Vegas" et d'un centre de thalassothérapie recouvert de vitres argentées pompeusement nommé "Le Diamant".