"Une maison avec ses appartenances et dépendances, située en cette ville de Guérande, consistant en deux caves, au rez-de-chaussée quatre pièces, au premier étage cinq pièces, au-dessus deux mansardes et deux greniers au-dessus, cour en laquelle se trouvent diverses ménageries, jardin au joignant. Plus, au joignant de la cour susdite, dans la partie orientale, une autre maison consistant en en un embas dans lequel est un pressoir, une chambre au-dessus et grenier et mansarde, ainsi que le tout se comporte.

Lesquelles maisons, cour, ménageries, jardins et dépendances, la dite delle donatrice estime valoir de revenu annuel la somme de 250 francs et de principal celle de 5 000 francs.

À la charge de monsieur le curé qui sera en fonctions lors du décès de la dite donatrice de prendre et recevoir ces maisons et dépendances dans l´état où elles se trouveront alors, de laisser aux héritiers de la dite donatrice la jouissance pendant trois mois au plus des appartements qu´elle occupe et qu´elle occupera alors.

À la charge du curé de célébrer deux messes par mois et à perpétuité pour le repos de l´âme de la dite donatrice".

Article premier concernant la maçonnerie

1er : Les murs des deux caves ainsi que les trois escaliers servant d´entrée aux dites caves seront rejointoyées en totalité entre les pierres à chaux et à sable ; quatre pierres seront établies dans les caves pour fixer quatre étançons en bois qui soutiendront les poutres de la cuisine, du salon de compagnie et de la salle à manger ; un pilier construit en pierres de maçonne et terre glaise sera posé pour soutenir un étançon à l´effet de supporter une poutre éclipsé dans la petite chambre auprès du salon de compagnie. Le tout estimé cent francs 100.

2e : Piquer en totalité la vieille chaux de la façade au couchant et la crépir à chaux et à sable, réparer la porte d´entrée qui sera construite également à chaux et à sable ; crépir le bas de la longère du côté du midi et changer la Seuillie (feuillie ?) de la fenêtre de la cuisine du même côté : crépir le bas de la longère du côté du levant, démolir la lucarne de la mansarde et le jambage de la fenêtre en dessous, même la maçonne en dessous de l´appui afin de changer la seuillie (feuillie ?) de la porte de sortie sur la cour ; crépir le petit tourillon donnant sur le jardin et quelques petits endroits dans les grand de la longère, toutes ou parties seront à changer et à sable estimé deux cents vingt francs 220 francs.

3e : Démolir la cheminée du salon de compagnie et celle de la chambre au-dessous pour les reconstruire à tablette, les dévoyer pour les placer à côté l´une de l´autre et les noyer dans le mur. L´entrepreneur sera tenu de fournir chaux, sable, briques et carreaux nécessaires à la construction des dites cheminées. De plus, il s´obligera à l´enlèvement des décombres, le tout estimé trois cents trente francs.

4e : Blanchir toutes les chambres, les escaliers et plafonds et garnir les dégradations à l´intérieur, estimé 140 francs.

Article 2 concernant la charpente

1er : Les lembrourgs seront au nombre de neuf pièces de bois de chêne ou chataignier et auront vingt et un pieds de longueur sur trois pouces d´épaisseur et quatre à cinq pouces de largeur estimés soixante huit francs

2e : Trois étançons à établir dans la cave au-dessous de la cuisine et un autre dans la petite chambre à côté du salon de compagnie, construire une lucarne en bois à la mansarde en remplacement de celle en pierre, rapporter une jambe de force à la charpente de la même mansarde, le tout en bois de chêne ou de châtaignier, estimé soixante huit francs

Article troisième concernant la couverture

Réparer locativement toutes la couverture de la grande maison ainsi que la lucarne de la grande mansarde qui sera faite à neuf, plus l´emplacement des anciennes cheminées ; l´entrepreneur fournira ardoises, lattes, chevrons, chaux, clous et [f ?]étaux, le tout estimé deux cent soixante dix francs

Article quatrième concernant la menuiserie

1er : Les carreaux des chambres au dessus du salon de compagnie seront démolis entièrement pour en faire un plancher à la place du carrelage. Le plancher contenant 28 pieds sur 21 donne seize toises douze pieds de plancher à raison de seize francs la toise, ce plancher sera en planches du nord estimé deux cent soixante francs

2e : Défaire la cloison du cabinet, l´avancer dans la chambre, fournir d´autres planches sur la largeur ; doubler en planches les marches de l´escalier de pierre jusqu´au premier, le tout estimé cent vingt six francs

3e : Onze toises de plancher pour le salon de compagnie à seize francs la toise estimé 176 francs

4e : Dans la mansarde, deux croisées et trois paires d´abat vent tous de quatre pieds six pouces de hauteur sur trois pieds de largeur

5e : Au premier étage, deux croisées dont l´une de six pieds six pouces de hauteur sur trois pieds six pouces de largeur et l´autre de six pieds de hauteur sur trois pieds de largeur ; plus raccomoder, peindre et percer une autre croisée

6e : Au rez-de-chaussée, une croisée de sept pieds de hauteur sur cinq pieds de largeur, une autre croisée de six pieds de hauteur sur trois de largeur, plus une autre croisée à changer de place à peindre et raccomoder, cet article estimé à 465 f.

Signé jacques leveque cherpantie Lequitte Jn entrepreneur J-B Raoul Mcaurier Bouillard menuisier Texier couvreur

Vu pour légalisation des signatures de jacques Leveque charpentier, J Bte Raoul et Bouillard, menuisier, Texier couvreur et Lequitte Jne entrepreneur apposées ci-dessus en mairie de Guérande le 21 mars 1823.