Dossier IA44004679 | Réalisé par
Lelièvre Françoise
Lelièvre Françoise

Chercheur, Service Patrimoine, Région Pays de la Loire.

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Maison, 25, 25 bis rue Pierre-Jubau, Paimbœuf
Copyright
  • (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Paimbœuf (commune)
  • Commune Paimbœuf
  • Adresse 25, 25 bis rue Pierre-Jubau
  • Cadastre 1810 203  ; 1999 A 2ème feuille 435, 436 ; 1178  ; 2018 2019  ; 899

René Averty, négociant, et Marguerite Penetreau (ou Penneteau) arrentent, le 12 novembre 1779, à Michelle Grou, le terrain à bâtir situé à l'angle de la rue Neuve (rue Pierre-Jubau) et de la rue du Bois-Gautier (rue Pierre-Chevry). Ils sont alors propriétaires de plusieurs maisons dont l'une située en face de la jetée actuelle dans laquelle ils résident (détruite) et une autre à l'angle de la rue de L'Hôpital et de la rue du Général-De-Gaulle (détruite), comme l'attestent les nombreux baux dans les archives notariales. La construction commence en 1780, la pierre étant extraite d'une carrière proche située au sud vers le champ de Mars. En 1781, le corps principal sur la rue est en cours d'élévation ; Averty passe un marché pour la construction d'un magasin et de lieux de commodité. La situation du terrain, à l'angle de deux rues, multiplie les possibilités d'accès et favorise, de part et d'autre de la maison, un programme de logements de rapport à l'ouest de la cour et sur la rue Pierre-Chevry. Le registre de la contribution foncière, établi en 1791, mentionne 29 pièces, 2 cours et un jardin. René Averty apparaît sur le registre de la capitation de 1790 comme l'un des habitants les plus imposés de Paimbœuf à l'instar de son voisin François Forest, le maître d'ouvrage de la maison n° 27 de la rue. Au-delà de cet important investissement rue Pierre-Jubau, il poursuit sa politique d'acquisition quai Gautreau, une maison qu'il fera reconstruire (n° 5).

  • Période(s)
    • Principale : 4e quart 18e siècle

La maison est composée d'un corps principal largement ouvert sur la rue Pierre-Jubau (trois fois deux travées) et d'un long corps secondaire en appentis situé à l'ouest de la cour. Le corps principal d'un étage carré et d'un comble à surcroît couvert en ardoise est traversé depuis la rue Pierre-Jubau par un couloir (deuxième travée à partir de la droite), ce dernier reliant la rue à la cour. Il l'était à l'origine par un passage charretier centré (troisième et quatrième travée). Deux escaliers en charpente se faisant face, situés à l'est et à l'ouest de la cour, desservent l'étage et le niveau du comble. L'escalier situé à l'est, actuellement privatisé, est aussi accessible depuis la rue Pierre-Chevry. Le deuxième escalier, à l'ouest de la cour, articule le corps principal au corps secondaire. Cinq petits logements dépendant de l'ensemble, d'une pièce et d'un comble à surcroît éclairé chacun par une lucarne passante, ouvrent sur la rue Pierre-Chevry, les deux premiers ayant été détruits (voir carte postale)La rue Pierre-Chevry au début du XXe siècle, depuis les logements dépendant de la maison n° 25 rue Pierre-Jubau (à gauche) vers la rue Pasteur.La rue Pierre-Chevry au début du XXe siècle, depuis les logements dépendant de la maison n° 25 rue Pierre-Jubau (à gauche) vers la rue Pasteur.. Au rez-de-chaussée du corps principal, l'arc de couvrement des boutiques et de l'entrée sur la rue Pierre-Jubau a été remplacé ultérieurement par une plate-bande droite. Des balcons galbés au centre desquels se trouve le monogramme du négociant Averty, soulignent chaque baie de l'étage, sur le modèle des balcons de la maison construite par René Averty en association avec François Leclair à partir de 1775 n° 30 rue du Général-de-Gaulle.

  • Murs
    • gneiss
    • granite
    • tuffeau
    • moellon
  • Toits
    tuile mécanique, ardoise, ciment amiante en couverture
  • Plans
    plan régulier en U
  • Étages
    1 étage carré, étage en surcroît
  • Couvertures
    • toit à longs pans
    • appentis
  • Escaliers
    • escalier hors-œuvre : escalier tournant à retours sans jour en charpente
  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • Etude de Me Jacques Charles Trastour aîné. Arrentement des lots au sud de la rue Destin et de la rue Neuve proposé par François Devarneau, demeurant rue de l'Eglise à Paimbœuf et procureur de Michelle Grou demeurant au Port au Vin de Nantes. Actes passés entre le 1er octobre 1779 et le 8 décembre 1779. Arrentement du n° 25 de la rue à René Averty, négociant, le 12 novembre 1779.

    Archives départementales de Loire-Atlantique, Nantes : 4 E 90/41
  • Registre de la capitation établi le 24 juillet 1790. Les habitants de la maison acquittant une taxe d'habitation : Jean Bardin, boulanger et Boulais, sénéchal.

    Archives départementales de Loire-Atlantique, Nantes : B 3535
  • Registre de la contribution foncière établi en 1791, état de section n° 2. Numéro de la propriété : 1. Propriétaire : René Averty, négociant. Nature de la propriété : 29 chambres, 2 cours, un jardin. 1000 livres.

    Archives communales, Paimbœuf
  • Etude de Me Frèrejouan. Marché passé entre Mr Averty et les maçons associés Pierre Dodin et Pierre Favereau pour la construction d'un magasin et d'un logement de commodité. 1er mai 1781.

    Archives départementales de Loire-Atlantique, Nantes : 4 E 51/28
  • Etude de Me Frerejouan. Marché passé entre René Averty et Olivier Bertaud pour l'extraction de 120 toises de pierre dans la carrière ouverte près du champ de foire. 12 novembre 1780.

    Archives départementales de Loire-Atlantique, Nantes : 4 E 51/27

Annexes

  • AD Loire-Atlantique. 4 E 51/28 : Etude de Me Frerejouan. Marché passé entre R. Averty et les maçons associés Pierre Dodin et Pierre Favereau pour la construction d´un magasin et d´un logement de commodité. 1er mai 1781.
Date d'enquête 2004 ; Dernière mise à jour en 2004
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
Lelièvre Françoise
Lelièvre Françoise

Chercheur, Service Patrimoine, Région Pays de la Loire.

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