Présentation générale

La Brégeonnière est un "village à communs" dont la structure est de type 2, c’est-à-dire que le bâti s'organise en îlots sur un espace à usage et propriété collectifs. L'architecture villageoise témoigne de l'activité de polyculture présente au XVIIIe siècle (maisons d’habitation en schiste au volume très modeste et sobre façade : corniche de protection ou plate-bandes de porte en longues dalles de schiste) mais aussi des reprises des façades et volumes au XIXe siècle typique du style rustique à l'italienne (génoise et encadrement en tuiles et briques minces). Les espaces communs structurent l'organisation architecturale ainsi que la vie sociale de la communauté des habitants.

Paysage général

Selon l'hypothèse retenue localement, l'écart de la Brégeonnière doit son toponyme aux bergeons (ou abrégeons) qui composent ses terres ; c'est-à-dire (selon Marcel Lachiver in Dictionnaire du monde rural, Paris : Fayard, 2006) une pièce de terre qui a la forme d'un triangle ou d'un trapèze, ce qui fait que certaines raies de labour ne sont pas parallèles à l'un des côtés, qu'elle s’abrègent, qu'elles ne traversent pas totalement le champ. La répartition actuelle de la culture des sols témoigne d'une certaine permanence avec l'organisation lisible sur le plan napoléonien. Le cadastre de 1808 atteste d'une activité de polyculture vivrière déjà engagée au XVIIIe siècle. Le hameau entouré de jardins clos par des haies et divisés entre les propriétaires en de fines parcelles. A proximité de ces parcelles, la vigne, sur une étendue modeste, témoigne d'une culture destinée à la consommation individuelle. Autour, les terres labourables sont bordées au nord de bois et de landes qui définissent un périmètre de transition avec les fermes à proximité. Ces terres sont bordées au sud par les zones de prés ceinturant la rivière de la Divatte. La Brégeonnière est desservie par deux voies de communication qui conduisent à l'écart voisin (La Hérie, situé à l'ouest de la Brégeonnière), et le chemin principal qui permet l'accès au nord de la commune.

Aujourd'hui, au sud et à l'est, les prairies temporaires prédominent. La culture viticole est repoussée en périphérie nord du hameau, remplacée par des terres réservées à la culture de céréales. La Brégeonnière a conservé ses deux voies de communication principales vers l'ouest et le nord du territoire.

L'activité économique

Les matrices cadastrales de 1808 indiquent une répartition quasi égale entre les maisons d'habitation (recensées au nombre de 17 dont une « maison rurale et d'habitation » c'est-à-dire un bâtiment associant habitation et dépendance) et les dépendances agricoles (20 bâtiments). Sur les 22 propriétaires, 11 sont identifiés comme résidant dans l'écart : un maréchal-ferrant, un rentier, un charpentier, huit laboureurs. Leurs possessions foncières correspondent à la moitié des bâtiments du village ; chaque propriétaire possédant au moins, par famille, une maison et une dépendance (à l’exception d’un seul). Les autres propriétaires habitent majoritairement la commune limitrophe de la Remaudière ; excepté un meunier, ils exercent aussi une activité de laboureur.

Aujourd’hui, seule une exploitation bovine et céréalière est implantée sur la Brégeonnière.

Phasage chronologique et architecture villageoise

La trame du village de la Brégeonnière a peu évolué. Les quatre îlots de bâtiments disposés sur l'espace central, sont déjà présents en 1808 et ont été globalement conservés dans leur volume, bien qu'ils aient connu plusieurs remaniements en façade aux XIXe et XXe siècles.

Il est difficile d'établir une chronologie fine de la construction de ces bâtiments mais l'orientation des façades des deux maisons mitoyennes - dont l'une serait datée de 1790 – laisse supposer qu'elles sont construites après la rangée de bâtiments implantée tout proche. (La logique suivie est celle d'une orientation générale des façades principales vers le sud afin de capter lumière et chaleur naturelle, or elles sont ici tournées vers le nord).

Avant 1808

L'habitat de la seconde moitié du XVIIIe siècle est remanié au XIXe siècle, excepté une maison modeste (1808, B-278) partiellement ruinée. Sa mise en œuvre est typique de l'architecture vernaculaire en pays du vignoble nantais. Ses murs sont montés en moellons de schiste liés à la terre ; le couvrement est en tuiles, à deux pans. Le volume est simple, avec une pièce unique comportant une cheminée à manteau de bois, un placard, deux portes d'accès se faisant face et une petite baie. Les portes sont soit couvertes d'un linteau droit en bois de chêne soit d'un arc en anse de panier en dalles de schiste. La maison mitoyenne, construite sur le même plan, est remaniée au XIXe siècle avec un remplacement des encadrements d'une des deux portes et de la baie par de fines briques (chantignolle).

Les deux rangées de bâtiments au sud-est du hameau, tout comme la rangée de bâtiments au nord, ont été davantage remaniés, mais des éléments notables restent perceptibles comme une porte d'habitation à plate-bande en longues dalles de schiste (cadastre 2015, B 615).

Deux autres habitations cartographiées sur le plan napoléonien (1808, B 810, B 300) sont d'un volume plus important : elles comportent un second niveau pourvu d'une fenêtre simple. Elles ont probablement été profondément modifiées au XIXe siècle, avec le remplacement des encadrements en bois des portes et baies par des chantignolles et la décoration de leur façade avec une génoise, motif classique du style rustique à l'italienne.

Un troisième bâtiment, servant initialement de dépendance (2015, B 710) connaît les mêmes reprises architecturales que ces deux premiers (encadrement, génoise).

Les dépendances de la fin du XVIIIe siècle ont été généralement reprises en habitation au XIXe siècle. Subsistent tout de même deux structures : une grange à piles carrées (2015, B 630) avec un toit à double pan et une charpente simple ; un appentis (2015, B 810) au modeste volume qui devait servir d'étable, avec une porte à linteau en bois de chêne et un jour.

Au XIXe siècle

Plusieurs habitations et dépendances sont construits au XIXe siècle et s'implantent dans la partie sud du hameau, le long du chemin au nord et nord-est Les formes architecturales sont similaires, mais avec l'apparition notable de la brique sur l'appui des fenêtres d'habitation. Deux granges en appentis sont construites, elles sont cette fois-ci à piles rondes ; une troisième est à piles carrées.

Une forge dont la cheminée est toujours visible est installée au centre de l'écart.

Au XXe siècle

D'autres constructions viennent poursuivre l'extension du hameau au cours du XXe siècle, dont une maison qui daterait de 1908 (2015, B 688) composée de deux niveaux, aux encadrements remaniés en briques. Une autre (2015, B 708), à deux niveaux également, est dotée d'un chainage d’angle, d'encadrements et d'une corniche en pierre de granite. Elle est flanquée d'un four privé.