Dossier d’œuvre architecture IA72059762 | Réalisé par
  • inventaire topographique, Forêt de Bercé
Ferme et habitat troglodytique, actuellement maison, la Haute Guénerie
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Syndicat de Pays de la Vallée du Loir
  • (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Forêt de Bercé - Montval-sur-Loir
  • Commune Courdemanche
  • Lieu-dit la Haute Guénerie
  • Cadastre 1834 E 93-96 ; 98 ; 122 ; 125 ; 126  ; 2026 ZK 52
  • Dénominations
    ferme, abri troglodytique
  • Destinations
    maison
  • Parties constituantes non étudiées
    abri troglodytique, grange, étable, cellier, laiterie, pressoir, hangar agricole

Les caractéristiques des baies (linteau délardé) et de la cheminée de l'habitat troglodytique permettent d'envisager une construction sous l'Ancien Régime, peut-être plus précisément au XVIIIe siècle. En 1834, l'habitat en question n'est pas enregistré comme tel, étant qualifié indifféremment de "cave". De nombreuses vignes sont cadastrées alentours. Deux maisons sont par ailleurs figurées à l'exact emplacement de l'actuel logis et parties agricoles sous même faîte de la ferme (une cloison en pans de bois ainsi que la charpente laissent supposer un fond XVIIIe) ; l'état le plus récent indique une transformation (au moins en façade) survenue dans la deuxième moitié du XIXe siècle ; les lucarnes ont quant à elles été ajoutées postérieurement. Les aménagements troglodytiques à l'arrière de la ferme, qui sont déjà tous présents en 1834, sont pour la plupart largement transformés dans les années 1880-1890 (dates portées) puis au début du XXe siècle, avec notamment l'installation d'un pressoir avec treuil et canalisation en ciment permettant le remplissage du foudre en bois.

  • Période(s)
    • Principale : 18e siècle
    • Principale : 19e siècle
    • Secondaire : 4e quart 19e siècle

L'édifice est composé d'un habitat troglodytique accompagné de plusieurs autres aménagements troglodytiques (celliers, étable ?), ainsi que d'une ferme avec logis et grange-étable sous même faîte accompagné d'un hangar et d'aménagements troglodytiques (celliers, caves, laiterie, pressoir).

Le logis-grange-étable est construit en moellons enduits et chaînes en pierres de taille calcaires, sauf la façade entièrement traitée en pierres de taille calcaires ; le bâtiment est doté d'un étage de comble et d'un toit à longs pans couvert en ardoises. Le hangar, construit en moellons enduits, est couvert de tuiles.

L'un des aménagements troglodytiques est partiellement voûté en pierres de taille calcaires.

  • Murs
    • pierre moellon enduit
    • calcaire pierre de taille
  • Toits
    ardoise, tuile plate
  • Étages
    en rez-de-chaussée, étage de comble
  • Couvrements
    • voûte en berceau
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
    • toit à longs pans
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Intérêt de l'œuvre
    à signaler
  • Éléments remarquables
    abri troglodytique

Documents d'archives

  • Archives départementales de la Sarthe ; 3 P 104 / 18. Cadastre de Courdemanche. État de section (tableau indicatif des propriétés foncières, de leurs contenances et de leurs revenus). 1835.

Date(s) d'enquête : 2025; Date(s) de rédaction : 2026
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
(c) Pays Vallée du Loir
Articulation des dossiers