Le lavoir est situé en haut de la rue de la Petite Fontaine, sur la route menant de Saint-Georges-de-la-Couée à Vancé, à la sortie est du village. Il est alimenté par une petite source formant fontaine qui se trouve canalisée en passant sous la chaussée jusque dans le bassin.

Le bâtiment est en appentis fermé sur deux côtés, construit en bois sur soubassement en briques belges, matériau qui compose également les bases dans lesquelles sont fichés les poteaux de la structure portant la charpente. Les murets entourant l'édifice et le bassin sont maçonnés en moellons. La margelle est en béton. Le sol est pavé en terre cuite. La toiture est couverte en ardoises.