La maison est construite ex nihilo vers 1854 pour un certain François Boulard. L'état ancien en est connu par une carte postale du 1er quart du XXe siècle, qui semble attester que la maison abritait alors un café. L'étable en retour d'équerre et la grange (détruite) ont peut-être été ajoutées ultérieurement. Les deux plaques de cocher ont été posées sans doute peu après la construction de la maison, puis complétées par les numéros de routes départementales après 1939.

La maison est remaniée peu après août 1944 pour Felix Moral, éleveur de chevaux de course, après destruction partielle par une troupe allemande lors d'un accrochage avec un groupe de résistants (mitraillage de la façade, intérieur endommagé par une grenade, destruction par incendie de la grange-étable, bâtiment de 14 x 5,50 m et 4,50 m de haut, couvert en ardoises et tuiles de bourgogne).

La façade sur route est alors percée de nouvelles baies et ornée d'un décor d'enduit en ciment, et le comble éclairé par des lucarnes. Cette nouvelle façade, similaire à celles de plusieurs maisons de la commune du Grand-Lucé, pourrait avoir été réalisée par les cimentiers italiens installés dans cette ville.