Dossier d’œuvre architecture IA72059524 | Réalisé par
Hardy Julien (Contributeur)
Hardy Julien

Chercheur associé Pays du Perche sarthois (2008-2016, 2020), Pays Vallée du Loir (2023-2024), Chercheur auprès du Service Patrimoine de la Région des Pays de la Loire (à partir de 2025)

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  • inventaire topographique, Forêt de Bercé
Ecart de la Tibaudière
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Forêt de Bercé - Montval-sur-Loir
  • Commune Villaines-sous-Lucé
  • Lieu-dit Tibaudière (La)
  • Cadastre 2024 B 122-125, 569, 715-717  ; 1834 B 132-143
  • Précisions
  • Dénominations
    écart
  • Parties constituantes non étudiées
    ferme, étable, remise, toit à porcs, charretterie, écurie

Il subsiste de l'un des logis disparus une console de cheminée de forme pyramidale. Le logis de la ferme 3, en simple rez-de-chaussée et présent sur le plan cadastral de 1834, pourrait également remonter aux temps modernes mais n'a pas été visité. Il regroupe sous même faÎte deux anciens logis, celui de droite, désaffecté vers 1901. Il s'agit là des maigres témoins anciens d'un écart presque intégralement reconstruit entre le XIXe et la première moitié du XXe siècle.

Les logis des fermes 1 et 2 présentent des caractéristiques communes : comble à surcroît, appareillage réglé de la maçonnerie de moellons avec chaînes d'angles en pierre de taille, cheminées à consoles en doucine et niche en façade, près de la porte, servant au lavage et remisage des seaux. La construction du second est déclarée en 1846-1848 ; le premier, attesté sur le plan cadastral de 1834, n'est probablement pas beaucoup plus ancien.

Les parties agricoles datent vraisemblablement toutes de la limite des XIXe et XXe siècles : le cellier adossé au logis de la ferme 2 porte la date 1908. Selon la tradition orale, la grange-étable, prolongeant sous même faîte le logis de la ferme 1, aurait remplacé un corps de bâtiment, peut-être en pan de bois, détruit par incendie et la remise et les écrues de la ferme 2 auraient été édifiées vers 1914. La grange-étable de la ferme 3 date sans doute de la même époque.

la date 1953 portée sur la souche de cheminée du logis de la ferme 1 signale une réfection après un épisode de grêle. La remise et charretterie du XIXe siècle, édifiées dans le jardin de la ferme 2, proviennent d'une ferme de la commune de Nuillé-le-Jalais. La couverture en bardeaux de la charretterie a été refaite vers 2000.

En 1834, L'écart de la Tibaudière compte 6 maisons disposées de part et d'autre d'un chemin : 2 à droite et 4 à gauche dont 2 à cour commune. Entre 1846 et 1848, la 2e à droite est déclarée reconstruite pour son propriétaire Louis Graffin. Trois des quatre maisons de gauche sont déclarées démolies ou désaffectées entre 1880 et 1901, alors que le chemin communal n°5, qui desservait l'écart, est déplacé à sont emplacement actuel (VC 5 dite route de Cassière). En 1936, l'écart abrite encore trois familles d'agriculteurs. Les fermes 1 et 2 ont fait l'objet d'une restauration soigneuse dans le dernier quart du XXe siècle.

  • Remplois
    • Provenant de Commune : Nuillé-le-Jalais
  • Période(s)
    • Principale : Temps modernes
    • Principale : 1ère moitié 19e siècle
    • Principale : 1ère moitié 20e siècle
  • Dates
    • 1908, porte la date
    • 1953, porte la date

L'écart est composé de trois fermes, actuellement maisons (ferme 1 et 2 située à droite du chemin, ferme 3 située à gauche, non étudiée). La ferme 1 est composée d'un logis et d'une grange-étable sous même faite. La ferme 2 comprend logis, remise, étable et écuries construites face au logis, et une remise et charreterie rapportées en fond de parcelle. La ferme 3 comprend le logis et une grange-étable, disposés en L. Une petite porcherie prolonge la grange.

Tous les bâtiments sont en rez-de-chaussée, le logis de la ferme 1 est en partie construit sur sous-sol, les logis des fermes 1 et 2 ont un comble à surcroît.

Les bâtiments sont construits en moellons enduits de calcaire, grès et silex, avec chaînes en pierre de taille calcaire, sauf la grange-étable de la ferme 3, à chaînes en briques, et les remises et charreterie, pour partie ou totalement construits sur poteaux de bois et bardées de planches.

Les baies sont encadrées de pierre de taille (logis de la ferme 1, logis de la ferme 2, porte du logis de la ferme 3) ou de briques (parties agricoles et fenêtres du logis de la ferme 3).

La charretterie rapportée de la ferme 2 est couverte de bardeaux, le logis de la ferme 3 de tuiles mécaniques et la grange-étable d'ardoises, les autres bâtiments sont couverts de tuiles plates.

  • Murs
    • pierre moellon enduit
  • Toits
    tuile plate, ardoise, tuile mécanique, bardeau
  • Étages
    sous-sol, en rez-de-chaussée, comble à surcroît
  • Couvertures
    • toit à longs pans
  • État de conservation
    bon état, restauré
  • Statut de la propriété
    propriété privée
  • Intérêt de l'œuvre
    à signaler

Documents d'archives

  • Archives départementales de la Sarthe ; PC/383/2 à PC/383/16. Plan cadastral de Villaines-sous-Lucé, 1834. 1/10000e (tableau d'assemblage), 1/2500e (feuilles de sections).

  • Archives départementales de la Sarthe ; 2 Mi 289 / 81. Listes nominatives de recensement de la population de la commune de Villaines-sous-Lucé. 1906, 1911, 1921, 1926, 1931, 1936.

  • Archives départementales de la Sarthe ; 3 P 383 / 18. Cadastre de VIllaines-sous-Lucé. État des sections. 1835.

  • Archives départementales de la Sarthe ; 3 P 383 / 21. Cadastre de VIllaines-sous-Lucé. Matrice des propriétés foncières. 1837-1913.

  • Archives départementales de la Sarthe ; 3 P 383 / 21. Cadastre de VIllaines-sous-Lucé. Matrice des propriétés bâties. 1882-1911.

Date(s) d'enquête : 2023; Date(s) de rédaction : 2024
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
(c) Pays Vallée du Loir
Hardy Julien
Hardy Julien

Chercheur associé Pays du Perche sarthois (2008-2016, 2020), Pays Vallée du Loir (2023-2024), Chercheur auprès du Service Patrimoine de la Région des Pays de la Loire (à partir de 2025)

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