Le rendez-vous de chasse est établi au cœur des bois du Châtelier, qui couvrent plus d'une centaine d'hectares sur la commune de Villaines-sous-Lucé, et le double si on y ajoute les bois de la Belle-Etoile, situés sur la commune voisine de Tresson. Il est accessible, depuis la conciergerie construite le long de la RD 13, par une allée forestière longue de près de 700 m.

Le logis et les deux bâtiments de communs sont implantés selon un plan en U. La faisanderie est placée à l'écart derrière le logis, le cellier semi-enterré est situé derrière le bâtiment de communs gauche. Le logis et la conciergerie sont identiques : corps de logis principal en rez-de-chaussée surélevé et étage en surcroît, flanqué de deux ailes basses couvertes en appentis, construction en maçonnerie enduite avec chaînes d'angles et chambranles à assises alternée de briques et de pierres, toit débordant orné de lambrequins. Les communs, en rez-de-chaussée avec comble à surcroît, sont construits de même. La faisanderie et le cellier sont en maçonnerie avec chaînes en briques. Les pièces de la faisanderie sont couvertes d'une fausse-voûte en plein cintre en plâtre sur lattis.