Certains types d’architecture évoquent immanquablement cet habitat social porté par les offices H.B.M. et les sociétés anonymes d’H.B.M. dans les villes comme les grands immeubles de briques, généralement en bordure urbaine en font parties. L’immeuble à l’angle du boulevard Carnot et de la rue du Puit-de-la-Chaine s’inscrit dans cette typologie qui connue un véritable succès en région parisienne. En revanche, cet immeuble de brique constitue un cas unique au Mans. Les trois corps de bâtiment s’implantent autour de cours végétalisées. Les 50 logements sont traversants afin de répondre aux problématiques hygiénistes contemporaines : lumière, aération, proximité avec un espace vert.

Il est construit en 1931 par Arthur Héaume, père du célèbre architecte élève de Perret Arthur-Georges Héaume, associé à Alexandre Persitz, et lié au mouvement moderne. Ce bâtiment est édifié à l’initiative de l’Office d’H.B.M. Eure-et-Sarthe. L’implication de cet office dans les faubourgs manceaux a pu être identifiés à quatre reprises et souligne des relations interdépartementales relativement originales et signifiantes dans le maillage des structures propres au logement social. Les jeux de relief entretenus par la position en arête de la brique beige au niveau de l’allège des fenêtres de l’immeuble, ainsi que les volumes de certaines travées évoquant des oriels sont caractéristiques des formes développées durant l’entre-deux-guerres. La construction de l’immeuble entraîne le tracé d’une voie privée longeant sa façade, autorisé par le maire l’année de la construction et accélère le percement du boulevard Curie dans le prolongement du boulevard Carnot afin d’ouvrir sur l’avenue de la Libération. Au-delà de son impact sur l’îlot et ses environs, l’immeuble collectif du boulevard Carnot peut être considéré comme le premier immeuble H.B.M. du Mans et est représentatif des habitations issues de la loi Loucheur de 1928.