Dans les sources anciennes mentionnant le bordage de l'Estre -ou Aistre- des Près, les actes évoquent des champs et des vergers (en particulier poiriers et pommiers). La première mention date de 1516 et mentionne la zone comme propriété de la maladrerie Saint-Lazare située à la frontière entre Saint-Georges-du-Plain et Le Mans, à l'emplacement de l'actuel boulevard Anatole France. En 1778, le bail est cédé au plus offrant et la ferme devient donc la propriété des Hospices du Mans.

La ferme présente un fond ancien pouvant être daté du 17e ou 18e siècles. En effet, le bâtiment ouest, aujourd'hui d'habitation, propose des techniques constructives Ancien Régime (petit appareil mixte dont grès roussard sous enduit, encadrements en grès roussard, épaisseur importante des murs). De même, la partie nord de la grange, correspondant au corps en rez-de-chaussée avec espace sous comble propose les mêmes caractéristiques et l'encadrement en roussard de la porte menant au rez-de-chaussée sur la façade gouttereau est particulièrement éclairant : linteau massif, pied droit en harpe.

Sur le plan cadastral de 1813, les bâtiments sont déjà au nombre de deux et se font face comme actuellement. Cependant, leur plan diffère quelque peu avec, pour les deux corps, une aile en retour aujourd'hui disparue. Cependant, le muret conservé perpendiculairement à la façade principale de la grange, à l'aplomb de la partie en bardage bois pourrait être une trace de cette aile ancienne.

L'analyse par dendrochronologie effectuée sur la charpente de la partie nord de la grange révèle un abattage des bois daté de l'automne-hiver 1825-1826. Ce résultat amène donc à considérer une reconstruction partielle de la grange dans les années 1825-1830. Cette date pourrait correspondre à une campagne de modernisation du site. En effet, la charpente de la partie sud présente les mêmes dispositifs constructifs et les matériaux employés pour la maçonnerie du corps central (ouvertures en brique claire, portes clavées en grès blanc...) sont employés à cette période.

Sur le plan cadastral de 1844, deux bâtiments ont été ajoutés : un four à pain à l'ouest aujourd'hui transformé et un bâtiment agricole au sud toujours visible aujourd'hui. Le soubassement de ce bâtiment agricole est maçonné. La porte est également construite avec un encadrement partiellement en grès roussard et un linteau massif. Cela peut être un remploi de l'ancienne grange remaniée dans les années 1825-1830.

En 1881, une partie des terres est vendue aux chemins de fer. En 1882, le bordage est aliéné à Jean David et Auguste Avice.

L'ablation de l'aile en retour de la grange et l’extension du corps vers le sud en bardage bois a été réalisée en même temps que la surélévation du bâtiment d'annexe agricole, également en bardage bois, dans les années 1920.

Récemment, le bâtiment d'habitation a subi des transformations : agrandissement au nord, extension vers l'ouest entrainement le comblement de l'aile en retour et modernisation des espaces.