Lorsque le cadastre napoléonien est dressé (1811), le village de Courberie est faiblement développé. Au sud de l'église s'élève le presbytère ; au nord, un groupe de trois maisons et à l'ouest de l'église, un groupe de quatre bâtiments. Le presbytère semble dater de la seconde moitié du XVIIIe siècle (linteaux à arcs segmentaires).

En 1846, la commune décide l'aménagement d'une école de garçon, qui prend place dans une partie superflue du presbytère en raison du manque de moyens de la commune. Le logement de l'instituteur est agrandi en 1870.

Au cours de la seconde moitié du XIXe siècle, deux fermes s'établissent le long de la route reliant Courberie au Horps : une au sud du village, l'autre au nord.