Dans la 2e moitié du XVIIIe siècle, Villeneuve appartenait à un marchand du nom de Pierre Olivier, lequel était également fermier de la châtellenie de Bréon pour le compte de Jean-Charles de Laurens, seigneur de Bréon, dont Villeneuve était une dépendance. Cet élément est confirmé par le censif et l'aveu de la châtellenie de Bréon-Subert rendu au roi en 1769 qui font état du "lieu de Villeneuve composé de maison étables issues", où est également signalé l'étang. Ce dernier, ainsi que celui qui le précède (à l'origine bien plus vaste), furent aménagés à la période médiévale pour le profit des seigneurs de Bréon. Une légende non étayée, relayée par l'historien André Joubert et l'instituteur communal Martin fait de Villeneuve un repaire de "chauffeurs de pieds". Situé sur l'ancienne route d'Angers à Laval, Villeneuve a également pu avoir un rôle d'auberge ou de relais. En 1811, à la levée du cadastre napoléonien, Villeneuve appartenait à Nicolas Olivier, sans doute fils de Pierre Olivier.

Malgré la pauvreté des sources, il ne fait guère de doute que Villeneuve est une ancienne maison de maître, avec ses bâtiments agricoles et son logis à étage pour le maître. Ce dernier, en forme de pavillon, pourrait dater de la 2e moitié du XVIIe siècle, comme en attestent l'escalier et la cheminée de l'étage, avec sans doute un remaniement des ouvertures au XVIIIe siècle. Le commanditaire est pour l'heure inconnu. L'écurie et le toit à porcs sont ajoutés au XIXe siècle. Les anciennes étables sont remaniées en hangar dans le 3e quart du XXe siècle, un bâtiment attenant au pavillon est également transformé. A la fin du XXe siècle et au début du XXIe siècle, des lucarnes sont aménagées, une porte du logis est transformée en fenêtre et une véranda est ajoutée sur l'arrière. Le portail de la cour est également récent. L'étang a été recréé après avoir été asséché sans doute au cours du XIXe siècle.