Orientés au sud-ouest vers la rivière Mayenne, à l'arrière du château de la Valette, les communs offrent au regard une ordonnance et une homogénéité qui tranche fortement avec la composition dissymétrique du château. On note d'ailleurs que les bâtiments sont plus vastes que ceux du logis, pourtant étendus, ce qui révèle l'intérêt porté par leur commanditaire à la modernisation du monde agricole et de l'élevage.

L'ensemble comprend trois ailes agencées en U autour d'une cour principale strictement ordonnancée. L'aile en fond de cour se prolonge au sud en direction du château à laquelle elle est reliée par la buanderie couverte en terrasse. L'espace de transition entre le château et les communs forme une seconde cour irrégulière. Les murs sont en moellons enduits (cour principale) ou apparents (cour secondaire), parementés de pierres ornementales pour le chenil et la volaillerie. Disposées en travées, les ouvertures sont en arc segmentaire au rez-de-chaussée et en plein cintre pour le comble à surcroît. La brique est largement utilisée pour l'ornement des façades. Elle est ainsi employée pour les chaînages d'angles, les encadrements d'ouvertures, agrémentée d'appuis, d'écoinçons ou d'agrafes en granite, mais aussi pour la maçonnerie des lucarnes passantes et des deux petites tours carrées. La brique est également mise en œuvre pour le couvrement des pièces du rez-de-chaussée, en voûtes parallèles supportées par une poutraison en fer. Certaines portes et fenêtres sont encore pourvues de vitraux colorés à motif géométrique.

L'aile principale

L'aile principale, qui donne sur les deux cours, mesure près de 60m de longueur, environ 80m en comptant le séchoir et la buanderie à l'extrémité sud. La grande façade donnant sur la cour principale, rigoureusement symétrique, présente trois travées entre lesquelles sont disposées de petites fenêtres au rez-de-chaussée. Chaque travée se compose d'une porte surmontée d'une grande lucarne gerbière passante, couverte d'un toit débordant : celle au centre, qui commande l'axe de symétrie de la cour, est bien plus imposante que ses voisines. La façade postérieure accueille une vaste marquise métallique sous laquelle étaient attachés les animaux. Le rez-de-chaussée se divise entre anciennes étables, au nord, et une partie des écuries au sud, l'étage en surcroît servait de grenier.

L'aile principale et l'écurie se prolongent vers le sud, en dehors de la cour principale. Le porche qui relie les deux cours forme ainsi un nouvel axe de symétrie entre les deux parties de l'écurie dont l'organisation se répond en miroir, avec pour chacune deux grands boxes d'angle et quatre petits boxes (la plupart des boxes ont aujourd'hui disparu mais leur tracé est encore visible au sol). Entre les deux parties de l'écurie, à hauteur du porche, se trouve la sellerie. Celle-ci se compose de plusieurs pièces réparties de part et d'autre d'un couloir central. On distingue ainsi, au rez-de-chaussée, la sellerie de travail et deux selleries plus petites, ainsi que les deux petites pièces pour les livrées. Quatre petits espaces accueillent également un système permettant de recueillir, depuis des trémies situées à l'extrémité du grenier, l'avoine et les fourrages destinés aux chevaux. Dans la sellerie de travail, un escalier à vis en métal permet de gagner l'étage où se trouvent dix chambres de domestiques. Les portes sont numérotées sur des plaques en fonte émaillée. Des trous dans le sol des chambres devaient permettre de surveiller les chevaux au niveau inférieur.

Dans le prolongement se trouve une remise avec séchoir à l'étage, bâtiment de plan irrégulier couvert d'un toit en double bâtière et coiffé d'un petit lanternon couvert en bulbe. Il comprend également un box et un autre escalier, celui-ci en bois et à rampes droites, dit "escalier des cochers", menant aux chambres de domestiques. L'accès à cet escalier se fait sous la tour carrée accolée à l'arrière du bâtiment. Cette tour-château d'eau possède un niveau supérieur en pan-de-bois hourdé de briques, aménagé en encorbellement sur des consoles en bois. Également en bois, les lucarnes passantes présentent un gable à motif trilobé. Le toit en pavillon à égout retroussé est coiffé d'un épi de faîtage en zinc. La tour abrite un porche au-dessus du couloir des caves au rez-de-chaussée, un petit débarras à l'étage et un réservoir. L'aile principale se termine par la vaste buanderie couverte en terrasse, avec sa grande cuve compartimentée en ciment pourvue de robinets et ses trois ponnes assises sur un four permettant de chauffer l'eau. La partie postérieure de la buanderie est aménagée en caves desservies par un couloir accessible au nord sous la tour carrée et au sud par un escalier accolée au gros pavillon du château.

Les deux ailes vers la Mayenne

Les deux ailes en retour de l'aile principale présentent un même volume rectangulaire coiffé, à son extrémité, d'une petite tour carrée en briques : celle de l'aile nord faisait office de pigeonnier, celle de l'aile sud sert de support à l'horloge signée de l'entreprise parisienne Collin. L'aile sud abrite le porche d'entrée de la cour principale ainsi que des remises. Ces dernières s'ouvrent par trois grandes portes en anse de panier du côté du château et non sur la cour principale : la façade nord est uniquement percée de petites ventilations au rez-de-chaussée, de fenêtres sous le toit et d'une lucarne passante pour le grenier à l'étage. L'aile nord, dont le porche dirigé vers le parc et la ferme de la Maraquinière est aujourd'hui muré, présente quant à elle une façade à deux travées dont deux lucarnes passantes. Le rez-de-chaussée est divisé en différents espaces avec, de gauche à droite, un local pour les volailles à l'engraissement, un logement de fermier avec cuisine et chambre, une laverie et un cellier, une laiterie. Côté nord, la façade de la laiterie est précédée d'un pittoresque petit porche en bois. Les greniers des deux ailes sont accessibles par des escaliers droits en bois.

Chacune des ailes se termine par un bâtiment complexe, entremêlement pittoresque de volumes de tailles décroissantes et de toitures débordantes. Celui de l'aile sud abritait le chenil, avec différents espaces pour les chiens du château, les chiens des invités, des boxes, une cellule pour chien malade et les cages des furets. Celui de l'aile nord, qui lui répond en miroir, correspondait au poulailler : on y trouvait des espaces pour les poules, les dindons, les poussins, les lapins, ainsi que la cuisine de la basse-cour avec son potager, son évier, son four et son bûcher. Les cours pour les chiens et les volailles, dont les grilles et les abreuvoirs ont disparu, étaient disposées en retour de part et d'autre du porche.

Bien qu'étant un élément important dans la composition générale de la cour principale des communs, le porche axial semble tenir un rôle plus décoratif que réellement fonctionnel. Tourné vers la Mayenne, uniquement destiné aux piétons, il est précédé par un petit escalier en ciment moulé imitant des rondins de bois. Il comprend, appuyé sur des piliers en briques, un petit toit en charpente couvert d'ardoise, d'un effet très pittoresque. Le muret qui ferme la cour côté Mayenne est doublé par une haie de buis taillés. Le système souterrain d'alimentation en eau des différents espaces des communs est matérialisé par une pompe à bras en fonte et par des bouches estampillées Auguste Chappée, Le Mans.