Aucun bâtiment ne figure à cet emplacement sur le plan cadastral napoléonien de 1835, mais le village des Sourdières, plus en amont, semble avoir été prisé par la petite notabilité dès le XVIIIe siècle : l'abbé Angot y signale comme propriétaires un receveur des traites de Segré, un orfèvre, un notaire et un chirurgien de Château-Gontier. Le terrain vierge bordant la Mayenne est acheté vers 1865 par un certain Léon Lebannier, propriétaire à Château-Gontier et Azé, et son épouse Rosalie Desmottes. Les matrices cadastrales signalent la construction d'un pavillon et d'une maison pour l'année 1867 ; l'architecte n'est pas connu.

Des suites d'un procès, M. Lebannier est contraint de mettre en vente aux enchères, sur conversion de saisie immobilière, "la belle propriété des Sourdières". Celle-ci comprend la "maison de maître, ou pavillon, construite en pierres et en briques, couverte en ardoises, composée de cave et cuisine en soubassement, salon et salle à manger au rez-de-chaussée, s'exploitant par un escalier extérieur en pierres ; une chambre à feu et deux mansardes au premier ; cour avec puits, issues, jardin anglais ; bâtiments de servitudes bâtis en pierre et couvertes en ardoises, comprenant remise, laiterie, écurie, étable, maison d'habitation pour les domestiques, mansarde sur cette maison ; grenier sur la remise, l'étable et l'écurie". La réserve comprend également un poulailler, une remise en planches, un jardin, une allée d'accès et diverses terres et taillis. Le domaine inclut la ferme, la métairie et la closerie des Sourdières, ainsi que les fermes de la Guédonnière et de la Gauvenière à Ménil, et la closerie du Pâtis à Azé, également mises en vente, le total d'une superficie de 90 hectares. Il est précisé que "cette magnifique propriété, à 4 km de Château-Gontier, desservie par les bateaux à vapeur d'Angers à Laval, renferme tous les agréments de la pêche et de la chasse".

La propriété est ainsi rachetée par Eugène-Grégoire Guillier, banquier à Château-Gontier, et son épouse Marie-Louise Homo, pour 132 500 F, qui sont toujours propriétaires au début du XXe siècle comme le précisent les matrices cadastrales. Le logis des Sourdières demeure depuis dans la même famille. Les couvertures semblent avoir été remaniées et la maison a été agrandie d'une nouvelle aile vers l'ouest dans la 2e moitié du XXe siècle.