Aucun bâtiment ne figure à cet emplacement sur le plan cadastral napoléonien de 1814. La route de Niafles semble avoir été établie vers 1860. La maison dite les Sablons est construite en 1912 pour Alphonse Guibert et son épouse Marie Batard, comme l'indiquent la date et les initiales inscrites sur l'agrafe de la porte. L'habitation devient imposable en 1915, selon les registres des matrices cadastrales. Alphonse Guibert est originaire d'un milieu modeste puisque son père du même nom est signalé comme cordonnier ou "bossier" (fabricant d'objets en bois) au bourg de Changé. C'est peut-être par son mariage qu'il devient propriétaire exploitant de carrières et peut s'offrir la construction de cette maison qui, malgré l'appellation usuelle de "villa", relève davantage du logement patronal que de la villégiature, malgré la proximité de la rivière Mayenne dont la vue est recherchée.

A côté de la maison (emplacement de l'actuel parking du supermarché) se trouvait une auberge nommée le Vatican. Avec son goût du pittoresque, Félix Désille rapporte à son sujet dans ses carnets vers 1930 : "auberge bien connue des Lavallois. Vers 1900, un cocher de fiacre à Laval avait une figure grasse, ronde et joviale comme un pape disait-on. Il se retira dans cette auberge qu'il fit bâtir (1899) et comme on le surnommait le Pape, il baptisa son café du Vatican !… avec tonnelles aux amoureux, balançoires, pêche en eau… troublée etc". En réalité, les matrices cadastrales attribuent la construction du Vatican dès 1885 à un certain Eugène Garanger. Les bords de Mayenne à Changé étaient et demeurent un lieu de promenade prisé des Lavallois. La promiscuité de la maison avec l'auberge semble étonnante, mais l'abbé Angot confirme la présence d'une carrière de sables et de graviers au Vatican au début du XXe siècle, où il signale d'ailleurs la découverte d'outils en silex préhistoriques.