Le cadastre de 1835 figure le long bâtiment construit par René-Sébastien Letourneux, longeant le chemin dit du Moulin du Grand Beaupréau. Cette "maison de la longue salle", également nommée l'Espinay, surplombait par une terrasse un jardin clos de murs que prolongeait une longue allée dénommée à la fin du XVIIIe siècle "l'allée du clos de vigne. La demeure était complétée par des dépendances (appentis, pressoir, chapelle, écurie) et entourée de vergers et de vignes. La grille d'entrée conservée aujourd'hui porte encore la date de 1736.

Marie-Bonne Élisabeth Letourneux, héritière du domaine, et Charles de Jourdan, son mari, s'adressèrent vers 1840 à l'architecte Edouard Moll pour remplacer le logis au bord du chemin par une élégante demeure néoclassique, détachée de la route et construite presque dans l'axe de la grande chaussée. Un projet d'aménagement paysager semble avoir été demandé à André Leroy dans le même temps. C'est sans doute à lui qu'il convient d'attribuer la longue allée de cyprès, formant un belvédère sur la Loire, dans le prolongement de l'ancienne allée "du clos de vigne".