Au début du 19e siècle, le lieu appartient à Pierre Morin (1770-1830) et à son épouse, Jeanne Clavurier. Le partage de leurs biens, en 1835, fait apparaître leur maison au bord de la rue (actuel 5 rue du Pont aux chèvres) et, dans son prolongement, des jardins et une cour, alors dénués de construction. C'est sur cette cour que le plan cadastral de 1836 fait cette fois apparaître une petite maison, qui a donc été construite peu auparavant. Elle appartient alors à François Moinard (1803-1885), cultivateur, et à son épouse, Jeanne Morin (1806-1884), fille et héritière de Pierre Morin et Jeanne Clavurier. Le cadastre précise qu'ils la font agrandir en 1863. La partie droite de la maison actuelle (ornée d'une génoise) remonte sans doute à cette date. La partie gauche, bien que certainement remaniée à la même occasion, est vraisemblablement la construction d'origine, portée en 1836 sur le cadastre.

Parmi les héritiers de François Moinard et Jeanne Morin, leur gendre, Jean Texier (1837-1909), veuf de Marie Moinard (1835-1882), obtient pour ses enfants la maison familiale. Elle est décrite en 1882 dans l'acte de partage des biens de leurs grands-parents, et dans l'inventaire après décès des biens de leurs mère. La maison comprend une chambre basse et un corridor, avec grenier, une écurie à la suite et un fournil dans la cour.

La maison passe ensuite à l'un des fils de Jean Texier et Marie Moinard, Jean Texier (1871-1902), époux de Marie Moinard. Leur propre fils, Ernest Texier (1900-1978), époux de Berthe Jourdain dite "la Lapine", vend la maison en 1923 à son voisin et cousin, Octave Simonnet, époux de Rose Moinard, demeurant au numéro 5.