La maison aurait été en construite en 1912. Son appellation, "Optatus", est dérivée du prénom de son commanditaire et propriétaire, Optat Gautron (dont la belle-famille habitait dans la maison voisine, au 32 avenue de la Gare). Il aurait rapporté d'un voyage en Italie certains matériaux (pierre de Toscane, marbre) et certaines formes architecturales (loggia) pour s'en inspirer.

Fils de Joseph Gautron, bourrelier, et de Mélanie Reneau, qui construisent là une première maison en 1875, selon le cadastre, Optat Gautron est né à L'Île-d'Elle le 6 octobre 1877. D'abord bourrelier comme son père, il se marie en 1900 à L'Île-d'Elle avec Irma Pillenière, fille de ses voisins, puis va s'établir à Poitiers où naissent leurs filles, Marguerite en 1902 et Paulette en 1913. Doué pour le commerce et les affaires, il fournit l'armée en équipements textiles pour les soldats pendant la Première Guerre mondiale. En 1919, avec deux associés, il obtient de la municipalité de L'Île-d'Elle la concession d'un terrain communal près de sa maison et y fonde en 1922 une usine de fabrication de vaseline. Il devient conseiller municipal et aussi conseiller d'arrondissement, classé à droite (il soutient les activités de la paroisse et se fait le bienfaiteur de l'Eglise et des Orphelins apprentis d'Auteuil).

Après l'échec de l'usine de vaseline en 1926, il se lance dans la fabrication et/ou la vente d'autres produits : l'opturateur "Optatus", un procédé anti-crevaison pour pneus de vélos et de voitures, ou encore des graines pour ressorts d'amortisseurs. En 1932, il dépose un brevet d'invention, repris en 1939 au Luxembourg, pour la mise en point d'une "tablette pour inscriptions à effacement automatique". La fameuse "ardoise magique" est commercialisée sous la marque "Printator" par les établissements Guyonnet, siégeant à Neuilly. L'atelier de production est installé à L'Île-d'Elle, derrière la maison "Optatus" d'Optat Gautron dont la partie basse, à toit en terrasse, abrite le bureau d'Optat Gautron (il l'a construite pour sa fille Marguerite, épouse Guyonnet, l'autre partie de la maison, à un étage, étant dévolue à son autre fille, Paulette, épouse Roger). Après la mort d'Optat Gautron en 1939, les activités de l'atelier perdurent jusqu'en 1970, date à laquelle la famille Gautron cèdent les droits sur le procédé de fabrication de l'ardoise magique et vendent l'entreprise à la société parisienne SOMA.