Intervenant : Pierre Lefevre, laboureur à Roussé-Vassé, mari d'Anne Thimont, héritière de Pierre Thimont titulaire de la chapelle Sainte-Barbe de Cournoult desservie dans l'église paroissiale Saint-Denis de Sables.
Bâtiment de 37 pieds x 19,5 pieds hors-oeuvre, murs de 20 pouces d'épaisseur dans les fondations, réduits à 18 à leur arasement sous la sablière ; fondations de 2 ou 3 pieds de profondeur au-dessous des aires des chambres et de la cave, qui en tout cas ne pourront être assisés que sur du solide.
La première « chambre » (cuisine), à l'est, aura 12 pieds dans œuvre de long et occupera toute du sud au nord toute la largeur du bâtiment. Le vestibule aura 6 pieds 8 pouces sur 6 pieds ; le cabinet au bout aura la même largeur et comprendra dans sa longueur tout l'espace depuis la cloison du vestibule jusqu'au mur donnant au nord. L'autre chambre à feu comprendra tout le restant du bâtiment, d'environ 14 pieds du levant au couchant. Cave à creuser sous la seule cuisine : mur d'un pied d'épaisseur et de 9 pieds de hauteur, compris les fondements pour faire le 4e mur de la cave, laquelle aura 6,5 pieds sous solives.
Porte d'entrée dans la face nord et porte donnant sur la cour, 5 pieds x 3 pieds et au-devant un nombre suffisant de marches de grès pour servir d'escalier à la cave, lesquelles seront scellée des deux bouts … Soupirail au levant de ladite porte de la cave de 10 pouces de haut x 15 de long et dans la face du midi, sous la croisée de la cuisine, pareil soupirail. Dans la même façade au nord, une croisée de 2,5 pieds de large sir la hauteur du plancher, qui éclairera le cabinet et sera au milieu du mur. Croisée à l'ouest du bâtiment à l'endroit désigné. Dans la façade principale (sud), deux croisées de 3 pieds x 7 pieds pour éclairer les deux chambres à feu et une porte de 3 pieds de large sur la hauteur du plancher ; toutes les ouvertures seront un peu cintrées, ainsi qu'il est marqué sur le plan d'élévation. Autre porte sur la face du levant de 2,5 pieds x 6 pieds. Toutes les ouvertures seront faites en pierre de taille de Villaines ou autres équivalentes ayant 6 pouces de tableau et posées dans les endroits désignés par le plan.
Une cheminée dans le mur est de la cuisine (4 pieds 8 pouces d'ouverture x 5 pieds de haut), dont les jambages et claveaux seront en pierre de taille, dans laquelle sera faite une ouverture de four, aussi en pierre de taille, construit en dehors à masse carrée en bonne brique, et de 5 pieds de large en dedans, dont l'aire sera en terre franche bien battue. Dans la chambre à l'ouest : une cheminée dont le b[ois] sera proprement taillé, de 3,5 pieds d'ouverture sur 3 pieds de haut, pour lesquelles cheminées sera fourni les barres de fer nécessaires de grosseur convenable ; Les souches de cheminées seront montées de 3 pieds de brique au-dessus du faîte.
Dans l'embrasure de la croisée de la cuisine, il sera fait un fourneau de tuffeau à deux réchauds, cerclé d'une bande de fer et garni de deux grilles.
L'aire du rez-de-chaussée de tout le bâtiment, tant sur le terre-plain que sur le plancher de la cave sera pavé au même niveau de grands carreaux de terre cuite de la tuilerie de Courceboeuf qui seront posés à bain de mortier. Le plancher de la cave sera composé de 12 soliveaux passants et posé de manière que le dessous des soliveaux soit de niveau avec le sol du jardin, que toute l'épaisseur du plancher sera au-dessus du sol, pourquoi il sera posé au-devant de la porte principale une marche de pierre de grès d'un pied de giron et de largeur convenable et une autre semblable devant la porte du levant.
Les cloisons qui sépareront les appartements auront 6 pouces d'épaisseur et seront en charpente et terrasses, avec seulles et chappes sur les seules des deux bouts dans le uns et le surplus suivant les règles de l'art et de la charpenterie. Il y aura dans les cloisons trois portes de chacune 2,5 pieds de large x 6 pieds de haut, placées dans les lieux marqués par le plan. Les planchers des appartements seront élevés à 9 pieds sous soliveaux du rez-de-chaussée et composés chacun de 12 soliveaux passants y compris ceux d'enchevêtrure et il sera posé sur eux un bon torchis avec charge et corroy. Tous les soliveaux seront de bois de chêne, sans aubourg, de brin et non de sciage et auront 6 pouces d'équarrissage.
Il sera fait dans la cuisine un escalier à deux noyaux et marches de carreaux de chêne, conformément à celui tracé sur le plan.
Il sera pratiqué sous l'escalier une trappe pour descendre dans la cave, laquelle trappe sera attachée du côté du mur nord.
Tous les murs, cloisons et planchers seront pourfrits et enduits dehors et dedans.
La charpente du comble du bâtiments sera faite à la française, composée de trois fermes exécutées suivant la coupe portées sur le plan et garnie de toutes ses pièces, conformément aux règles de l'art du charpentier de manière que de la seulle traînante à l'entrait il y ait 6,6 pouces, le faîte sera élevé à 11 pouces.
Il sera fait dans le comble deux lucarnes de 2,5 pieds de large x 4 pieds 9 pouces de haut, garnies de leurs frontons, ainsi qu'il est marqué sur le plan, lesquelles lucarnes seront placées, l'une au-dessus de la façade principale, l'autre en vis à vis. Toute la charpente sera en bois de chêne sans aubourg … et lattée à l[] avec une latte entre chaque chevron pour servir de contrelatte.
La couverture sera de tuile de Courceboeuf, les tuiles faîtières seront crêtées ainsi que les revers des arêtiers.La charpente du four sera composée d'une sablière, une filière et un faît avec les chevrons nécessaires et portera sur 2 demi-pignons qui seront montés sur le côtés du four.
Il sera construit à côté du four, au nord un appenti adossé au mur donnant sur le levant qui comprendra tout l'espace depuis la masse du four … sera de 10 pieds de haut au niveau du faîte du balet du four, pourquoi le faîte et la sablière porteront sur la masse et pointe du four et sur des poteaux. L'appentis pourra être construit en charpente de démolition sauf les poteaux qui seront de bois neuf. La couverture pourra être faite en bardeaux de démolition des couvertures de l'ancien bâtiment, qui pour la plupart n'ont pas été retournés.
[Menuiserie] : deux vantaux de porte l'un pour le vestibule, l'autre pour la cuisine, en bois de bout ; un autre vantail pour la porte de la cave, une trappe pour la cave, qui sera sous l'escalier, une autre pour le grenier, trois vantaux pour les portes de refend qui seront à bois de bout avec emboîtement en haut et en bas, quatre croisées à petits bois avec leurs châssis dormants et contrevents, une imposte pour la porte du vestibule et deux volets pour les lucarnes du grenier. Tous les ouvrages seront en bon bois de chêne bien sec et retrait, sans aubourg, sans nœuds vicieux et de grandeur convenable.
[Serrurerie] : Les portes et croisée seront ferrées : celle du vestibule de deux fortes pentures et gonds « à repos » une forte serrure benarde avec sa clef, un verrou rond et un loquet poussoir avec sa garniture. Celle de la cuisine aussi de deux sortes de pentures et gonds à repos, deux verrous plats et loquet comme ci-dessus. Vantail de la porte de cave donnant dehors montée sur deux fortes pentures et gonds à repos et une serrure à tour et demi et sa clef. La trappe de ma cave sera garnie de deux pentures et gonds, d'un anneau ronds pour la lever et d'un fort crochet et son piton en dessous. Les trois vantaux de portes des cuisines et chambres et cabinet seront ferrées chacune de deux pentures et gonds et fermeront, la cuisine avec un loquet pouss[] et les deux autres chacune avec une serrure. Les deux grandes croisées auront doubles chassis à verre de chacun quatre grandes fiches, une espagnolettes et sa garniture et les contrevents de chacune quatre fortes pentures et gonfd à repos ; deux crochets et leurs pitons, l'un posé dans le jet d'eau du châssis dormant, l'autre vers le milieu du châssis à verre et, en outre, de chacun 2 petits crochets et pitons situés dans le mur pour tenir les contrevents contre le mur. Les deux petites croisées seront garnies de chacune deux grandes fiches de chacun deux targettes et les contrevents de deux fortes pentures et gonds à repos et de deux crochets avec pitons scellés dans le mir et d'un autre petit crochet et piton pour tenir les contrevents proche les murs. Les volets du grenier seront ferrés de chacun deux pentures et gonds et d'une verrou plat par dedans. Tous les châssis dormants et l'imposte seront scellés avec pattes et crampons dans le mur. Les châssis à verre vitrés de verre ordinaire ainsi que l'imposte.
La clôture et palis qui borde le jardin et cour sera refaite à neuf à l'identique avec une porte dans le même plan que celle d'aujourd'hui, dont le vantail sera remonté sur l'ancienne ferrure.
L'adjudicataire … aura pour lui en pleine propriété tous les matériaux tant de démolition que la pierre … qui avait été tirée dans le jardin de Louvrie, .. qui pourront être employés au bâtiment et dépendances en tant qu'ils seront bons et servables et fournira tous les autres matériaux … suivant le devis … le bâtiment sera fourni … la clef à la main … le preneur pourra tirer de la carrière ouverte dans le jardin de Louvrie telle quantité de pierres maçonnailles et de taille qui lui sera nécessaire pour parachever le bâtiment et à la fin de la construction il sera tenu de reboucher l'excavation faite par le tirage de pierre et de la mettre au niveau du jardin.
L'adjudicataire aura aussi à son profit les pierres taillées tant pour les ouvertures que pour les cheminées et qui sont actuellement déposées dans la maison de Louvrie, desquelles pierres il disposera comme bon lui semblera en n'observant de n'employer au bâtiment neuf que celles qui seront de nature à être re[çues] et aux conditions ci-devant exprimées, à la charge de payer à Georges Michel Poilpré entrepreneur de bâtiments à Bonnétable 110 livres pour restant du prix et taillage des pierres, laquelle somme sera payées à Poilpré sur le premier paiement des ouvrages qui sera fait.
Photographe, Service Patrimoine, Région Pays de la Loire.