De cette vaste demeure du deuxième quart du XVIIe siècle, subsiste la partie principale du logis, avec son remarquable escalier en pierre. Au-dessus de l'entrée principale (donnant sur la façade est), est gravée la date 1630. Cette date - en accord avec l'analyse stylistique - correspond sans aucun doute à la construction de la demeure, ou plutôt à sa reconstruction ; en effet, les textes attestent l'existence d'une demeure plus ancienne, dont la partie basse du sous-sol (difficile à analyser) et l'escalier en vis qui y conduit sont apparemment les seuls vestiges. Dans son ensemble, la demeure est représentée sur le cadastre de 1816 et une description des lieux figure dans un acte de vente de 1780. Une vaste cour carrée était bordée de deux longs bâtiments perpendiculaires à la rue et, au sud, s'étendait un jardin. Le bâtiment est abritait le logis et, dans sa moitié sud, une partie des communs ; le bâtiment ouest comprenait les remises, les écuries et la buanderie. Depuis, le bâtiment ouest a été détruit et a laissé place à une maison ; vers 1965, la partie sud du bâtiment est a été rasée ; enfin, un cinéma a été édifié dans le jardin. Par divers documents cités en annexe - déclarations d'aveux et actes notariés - nous connaissons tous les propriétaires de la demeure depuis le XVIe siècle. Parmi les intégrants de cette liste, deux couples peuvent être envisagés comme étant les commanditaires de la reconstruction de 1630 : soit André Morineau et son épouse, soit leur fille Esther et son mari Hélie Thubin. Il est malheureusement difficile de trancher cette question (avec cependant une légère préférence pour les époux Morineau-Thubin), puisque nous ignorons à quelle date a eu le mariage de ces derniers et à quelle date Esther a hérité la demeure de ses parents ; nous savons seulement, par un acte notarié ne concernant pas Luçon, que le mariage est antérieur à 1631 et, par un aveu de 1641, qu'à cette date Esther possédait déjà la demeure avec son mari. Quoi qu'il en soit, les Morineau étaient une famille importante, membres de premier plan de la communauté protestante, comme leurs voisins les Nicou et les Ranfray auxquels ils étaient apparentés. Quant à Hélie Thubin - lui aussi de confession protestante - il était avocat à Fontenay-le-Comte et seigneur de Haute-Roche, à Fontenay-le-Comte, où il résidait. Une autre famille ayant possédé la maison est digne d'attention, les Prévost de Saint-Mars ; en effet, on leur doit certains travaux au XVIIIe siècle : plusieurs cheminées et, vraisemblablement, la voûte en berceau segmentaire du sous-sol. Parmi les cheminées, datables de la seconde moitié du siècle, l'une d'elles était en marbre, ce qui est exceptionnel à Luçon au XVIIIe siècle ; elle fut d'ailleurs emmenée par Prévost de la Boutetière en 1780, lorsqu'il vendit la demeure, pour la placer dans sa nouvelle résidence, 12 rue Julien-David. En résumé, les parties les plus anciennes sont les parties basses du sous-sol et l'escalier en vis qui y mène, ce dernier datable du XVIe siècle. Vers 1630, vient la reconstruction de la demeure, dont subsiste le logis avec son escalier monumental et sa façade ouest, remaniée par la suite. Au XVIIIe siècle, les cheminées sont refaites et le sous-sol est pourvu d'une voûte en berceau segmentaire. Ultérieurement, on note quelques remaniements et la destruction des communs, situés dans le bâtiment ouest et la partie sud du bâtiment est.