Dossier d’œuvre architecture IA72058972 | Réalisé par
Ferey Marie (Contributeur)
Ferey Marie

Chercheuse auprès du Service Patrimoine de la Région des Pays de la Loire.

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  • inventaire topographique, Les faubourgs manceaux
Le lotissement dit Fournier, rue Joubert
Pays de la Loire > Sarthe > Le Mans
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Mans (Le)
  • Commune Le Mans
  • Lieu-dit
  • Adresse 14, 21 à 39, 48 à 52 64 à 76 rue Joubert
  • Cadastre 2019 AL 347 à 349, 375 à 381, 352 à 355, 481 à 487
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Désignation
  • Dénominations
    lotissement
  • Appellations
    Lotissement Fournier
Historique

La rue Joubert est reconnue au titre des voies urbaines en 1901, à l'emplacement du lieu-dit de la Haute Folie mentionné dans les textes depuis le XVIIe siècle. En ce début de siècle, la rue n'est quasiment pas construite, seules six maisons sont dessinées sur le plan d'alignement dressé en 1901. Elles sont positionnées en début de rue, au croisement avec le boulevard Paul-Chantrel, nouvellement percé également.

En 1925, Louis Fournier, maçon originaire de Fresnay-sur-Sarthe fait construire sa maison au 14 de la rue. Il apparaît au recensement de 1926 y habitant avec sa femme et leur fils. S'associant l'année suivante à un entrepreneur du nom de Beaupied, Louis Fournier se porte acquéreur d'un nombre important de terrain rue Joubert et y fait construire des maisons individuelles puis des immeubles qu'il met en vente ou en location entre 1926 et 1940.

Les matériaux et les formes utilisés sont caractéristiques des années 1930. Certains détails architecturaux conférent une véritable unité aux bâtiments faisant partie du lotissement qui porte le nom du constructeur (agrafe griffée, meulière, garde-corps...). Cette entreprise témoigne d'un attachement marqué au principe de lotissement perpétué depuis le deuxième quart du XIXe siècle à Saint-Pavin-des-Champs et de la poursuite d'une urbanisation en tâche d'huile qui repousse les frontières de l'espace rural.

  • Période(s)
    • Principale : 2e quart 20e siècle , daté par source
  • Dates
    • 1925, daté par source
    • 1927, daté par source
    • 1928, daté par source
    • 1936, daté par source
    • 1937, daté par source
    • 1938, daté par source
    • 1939, daté par source
    • 1940, daté par source
  • Auteur(s)
Description

Le lotissement dit Fournier est composé de 8 immeubles et 11 maisons individuelles (cf. carte jointe) répartis à différents endroits de la rue Joubert. Les bâtiments sont mitoyens et alignés sur rue avec un jardin à l'arrière. Majoritairement, les maisons sont composées de deux travées à l'exception d'un collectif et de trois maisons individuelles. Les trois maisons individuelles à trois travées sont pourvues d'un garage. Les bâtiments s'élèvent sur un étage, deux immeubles sont pourvus de deux étages carrés et un seul en présente trois.

Les maisons présentent des diversités de parement avec une préférence marquée pour la brique en parement ou en frise qui se retrouve sur neuf d'entre elles. Certaines allient la brique et la pierre meulière (2) ou la pierre meulière et un jeu d'enduit (2), agencement qui se retrouve sur les immeubles collectifs.

Les maisons présentent des diversités de parement avec une préférence marquée pour la brique en parement ou en frise qui se retrouve sur neuf d'entre elles. Certaines allient la brique et la pierre meulière (2) ou la pierre meulière et un jeu d'enduit (2), agencement qui se retrouve sur les immeubles collectifs. Sur une grande majorité des édifices (15), une agrafe griffée surmonte les ouvertures. Les gardes-corps sont similaires sur tous les bâtiments et présentent des volutes décoratives entre les garde-bout.

L'ensemble des toitures est à deux pans et recouvert de tuile mécanique.

  • Murs
    • grès brique et pierre enduit partiel
  • Toits
    tuile mécanique
  • Plans
    plan régulier
  • Étages
    1 étage carré, 2 étages carrés, 3 étages carrés
  • Couvrements
  • Élévations extérieures
    élévation à travées
  • Couvertures
  • Escaliers
    • escalier dans-œuvre
  • Techniques
    • décor stuqué
  • Représentations
    • ornement végétal
  • Précision représentations

    Deux maisons sont ornés d'un décor de stuc.

    La première représente des éléments végétaux entrelacés en ton ocre et la seconde un décor géométrique blanc et rouge.

Statut, intérêt et protection
  • Statut de la propriété
    propriété d'une personne privée
Illustrations 37
  • (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
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  • (c) Archives municipales du Mans
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Plan typo-chronologique du lotissement rue Joubert.
Carte évolutive de la construction du lotissement.
Plan des alignements de la rue Joubert, 25 juillet 1901.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'un immeuble rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
Ensemble des plans, élévations et coupes relatifs à la construction du lotissement rue Joubert.
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Plan, coupe et élévation d'une maison rue Joubert.
Vue des maisons individuelles du lotissement dit Fournier.
Vue du lotissement dit Fournier, immeubles collectifs.
Fenêtre de l'immeuble collectif rue Jourbert.
Vue de portes piétonnes de deux immeubles collectifs rue Joubert.
Vue d'une fenêtre d'une maison individuelle rue Joubert.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Détail d'un décor de stuc sur une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Vue du garde-corps d'une maison individuelle du lotissement dit Founier.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Vue de deux portes d'entrée piétonne desservant des maisons au nord du lotissement Joubert.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Vue d'un panneau en stuc disposé en imposte de la fenêtre du premier étage d'une maison au sud du lotissement Joubert.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Détail des pierres meulières jointées en façade d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Détail d'un décor de stuc sur une des maisons individuelles du lotissement dit Fournier.
Vue d'une maison individuelle du lotissement dit Fournier.
Documentation

Documents d'archives

  • Archives municipales du Mans ; 1 O 42. Plan des alignements de la rue Joubert, 25 juillet 1901.

  • Archives municipales du Mans ; 1 O 42. Délibération de la préfecture de la Sarthe pour classement de la rue Joubert, 18 février 1902.

  • Archives municipales du Mans ; 1 O 304. Ensemble des permis de construire pour le lotissement dit Fournier rue Joubert, 1926-1940.

  • Archives départementales de la Sarthe ; 1 Mi 1180. Liste nominative de recensement de population dans la ville du Mans, 1926.

Date(s) d'enquête : 2018; Date(s) de rédaction : 2019
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
Ferey Marie
Ferey Marie

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