L'usine de la Courbe est composée d'une dizaine de bâtiments, échelonnés sur la rive gauche du Loir.

Le bâtiment principal de l'usine, celui où se fabrique le papier, se compose de trois longs vaisseaux voûtés perpendiculaires à la rivière. Le vaisseau du centre était occupé par le système de transmission. Les deux vaisseaux latéraux recevaient les cuves en brique, percées en leur fond pour permettre l'écoulement des eaux usées. Les turbines sont installées dans le prolongement de ce bâtiment, sur la rive ou dans la rivière.

À l'extérieur, le bâtiment s'adapte aux habitudes architecturales de la région, avec une maçonnerie en tufeau et une couverture en ardoise. À l'intérieur, les maçonneries sont en briques afin de diminuer les vibrations des cylindres (ce qui a permis l'installation de la salle de travail au niveau supérieur).

Le bâtiment du couchage du papier, un peu en amont, séparé par une terrasse, a été construit sur les restes de l'ancien moulin et présente des pans de murs en remploi. Le bâtiment réservé au stockage des matériaux dangereux, plus en aval, à proximité immédiate de la rive, est construit dans un style néo-gothique et rappelle l'architecture religieuse.

À l'extrémité du site, se trouve la maison du directeur, entourée des maisons des contremaîtres, dans un ensemble appelé "la cité des riches". La maison du directeur est en calcaire, en pierre de taille, tandis que les maisons de contremaîtres, dans un souci de différenciation, sont en moellons de calcaire recouverts d'enduit. La maison du directeur se compose d'une cave voûtée et de deux niveaux, desservis par un escalier tournant en pierre. Des cheminées en marbre sont présentes dans la plupart des pièces d'habitation.

Les habitations d'ouvriers se situent complètement en amont du site. Elles sont construites sur l'ancienne métairie de Coëmont, qui appartenait elle aussi, au Moyen Age, aux seigneurs de la Roche Sevin. Les habitations d'ouvriers sont aujourd'hui unifiées en une seule maison avec retour d'angle.