Ferme de la Courbe (cf. croquis)

A : cuisine

B : cellier

C : chambre à coucher

D : boulangerie

E : grange

F : étable aux bœufs

G : bergerie

H : écurie

L : étable à vache

O : toit à porcs

[transcription Christine Toulier]

Dans la cuisine et la chambre et dans les greniers au dessus, il faut quatre volets pour fermer les fenestres de différentes grandeurs avec une porte du côté du jardin, dans le cellier refaire le jambage de la porte qui est tombé et remettre un madrier pour porter trois soliveaux.

Dans la boulangerie, il faut refaire la voute du four qui est tombée en partie avec le jambage de la porte qui est aussy tombé.

Dans le bout du pignon de la grange, il faut refaire 6 toises de gros murs pour soutenir la charpente qui serait en risque de tomber. Une porte à l'étable L de 6 pieds de haut sur 4 de large avec un tirant pour soutenir la charpente de 22 pouces, 6 toises de couverture en ardoise à relever. Il faut pour les dites réparations cinq cents d'ardoises, huit milliers de bardeau, trois cents de latte, cent pieds de chanlatte, cinq milliers de clous, une livre de grands clous, deux pipes de chaux tant pour le chausunnage que pour les reprises de mur.

[transcription Christine Toulier]

« Terre du Lude, état des fermes et bâtiments : brouillon des examens des fermes et bâtiments du Lude / à renvoyer à M. Le Camus ».

La Courbe

Cette ferme est composée de quatre corps de bâtiment. Le premier sert d'habitation au fermier et est composé au rez-de-chaussée de deux chambres à feu, un petit cabinet, une boulangerie, apanti du four et pressoir.

Tous les murs sont très bons, il y a au plancher du premier une très mauvaise poutre étayée qu'il faut remplacer, plusieurs solives gastées dans leur portée qui sont aussi à remplacer, il y a les trois quarts du bouzillage à refaire.

Dans le cabinet au rez-de-chaussée, le fermier demande avec justice qu'il soit ouvert une croisée dans l'endroit le plus convenable pour y donner du jour et le rendre susceptible d'habitation.

Quant à la couverture elle est au trois quart usée tant en lattis qu'en ardoise. Il est inutile d'y faire de grandes réparations jusqu'à ce qu'elle soit remise à neuf, opération qui sera bonne à faire dans deux ans.

Le second corps de bâtiment est destiné pour une grange et une étable aux bœufs, la maçonnerie en est faite cette année, il reste à faire les planchers et le comble qui seront l'objet d'un examen et d'un marché suivant les intentions de M. le Comte.

Le troisième corps de bâtiment sert d'écurie aux chevaux.

Le quatrième sert aussi d'écurie et quatre toits à porcs.

On a observé que tous ces bâtiments sont très mauvais qu'il y a plusieurs réparations à faire à la charpente des combles ainsi qu'aux planchers. Les couvertures sont en bardeau pour la plus grande partie et au trois quarts usés, avec une distribution économique on pourra renouveler en ardoise toutes les couvertures mais il est impossible de fixer au juste que le tout peut durer jusqu'à réfection.

On a encore remarqué qu'il a été édifié aux dépenses du fermier actuel deux bâtiments construits en pan de bois et couverts en brière, desquels bâtiments les bois ont été fournis par M. le Comte ; la raison de cette construction tient moins à l'exploitation et à la nature de la ferme qu'au commerce particulier que le fermier actuel fait de bestiaux ainsi on examinera ,particulièrement le nombre de bâtiments qu'exige la ferme de la Courbe à laquelle on ne croit pas qu'il convienne autant de bâtiment qu'il y en a actuellement en y comprenant ceux que le fermier a fait faire à ses dépens.

Ferme qui cette année sera mise en bon état composée des bâtiments nécessaires des dépendances annexées, et en outre de la closerie du Chênevert avec ses dépendances, le tout affermé à Jacques Delaunay marchand fermier et Jeanne Boutier sa femme pour 9 années 1er mai 1779 au 30 avril 1788 moyennant 1400 # (bail devant Hérillard, notaire au Lude le 10 mai 1775).

Recueil cousu en marge.

Le bâtiment neuf que l'on fait à la Courbe et auquel on a jugé à propos avant qu'il fut fini de faire quelques légers changements était quant à la maçonnerie, fait sans intelligence, la construction si on n'y veut pas remédier en était très peu solide et les baies des portes ainsi que les poutres mal concertées.