En 1546, est mentionné un bouge au lieu du Tertre, relevant du seigneur de Bonnétable. En 1835, l'écart, traversé par un chemin rural reliant Briosne à Bonnétable et par la limite entre ces deux communes, comprend cinq maisons, dont l'une située à Bonnétable, trois fermes (maisons et bâtiments), et trois bâtiments ruraux ; deux de ces fermes et une maison partagent des cours communes. Deux autres maisons sont isolées au milieu d'un ensemble de clos de vignes jouxtant l'écart au sud, l'une d'elle est détruite en 1872. Deux maisons de l'écart sont démolies vers 1911. Les maisons situées à l'entrée est de l'écart sont détruites, à droite avant 1933, à gauche après cette date.
Synthèse :
Le lieu du Tertre figuré sur le plan de la route royale de 1747-1748 correspond sans doute au lieu-dit Les Rieux, commune de Bonnétable, plutôt qu'à l'écart du Tertre construit en retrait de la route sur le coteau. Le développement de l'écart est peut-être lié à la culture de la vigne sur le flanc sud du coteau. Cependant en 1835 seuls trois propriétaires de maisons de l'écart possèdent également un clos de vigne. Les deux maisons et le logis de l'ancienne ferme existent en 1835, tous ont été agrandis et remaniés : la maison 1 est constituée d'un logis court et d'un logis simple à l'origine indépendant, le logis de la ferme 1 est un ancien logis court prolongé d'un fournil, la maison 3 est un ancien logis court avec cellier ou étable en prolongement. Les parties agricoles de la ferme 1 sont construites après 1835 et avant 1911 : l'étable avec toit à porcs était adossée au pignon d'une maison détruite à cette date (emplacement de l'actuel garage en parpaings). L'étable-remise est le vestige très remanié d'un ensemble de bâtiments largement détruit après 1835.
Photographe, Service Patrimoine, Région Pays de la Loire.