Pardevant Me René Gervais Gruau, notaire royal résidant à Vancé, arrondissement et canton de Saint-Calais, département de la Sarthe, soussigné, fut présent M. Raoul de la Selle, majeur, propriétaire demeurant à la Ferté Beauharnais département de Loir-et-Cher, lequel a par les présentes vendu avec garantie de tous troubles, dettes, hypothèques, évictions et autres empêchements quelconques, à M. Auguste Savardan, docteur en médecine, et M. Adolphe Marie Louis Charles Valentin, baron de la Fontaine Solar, demeurant à Arras, département du Pas-de-Calais, acquéreurs solidaires conjointement pour chacun moitié, ce accepté pour eux M. Henry Jean Baptiste Gilbert, prêtre

desservant la succursale de La Chapelle-Gaugain, y demeurant, et à ce présent leur fondé de pouvoir général et spécial (…) :

Une terre située commune de La Chapelle ci-devant Saintrailles, actuellement dite Chapelle-Gaugain, composée des objets dont le détail suit :

1. le château avec ses communs, les bâtiments du domaine, cour, jardin, verger, terrasse, la pièce du bois, la pièce des sainfoins ou verger, et la pièce nommée la vigne noble en terre labourable et vigne, le tout en une tenure contenant ensemble 4 hectares 33 ares 90 centiares clos de murs par-devant et porte cochère ou portail d’entrée sur le chemin de La Chapelle-Gaugain à Vancé, joignant ensuite les dépendances du lieu du Bignon clôture et palissade entre, dépendant du château puis les terres de la ferme de la Bastille ci-après établie, le grand chemin de La Chapelle-Gaugain à Bessé et les jardins appartenant au sieur Chambris et autres haies et clôtures et palissades entre, dépendant du château.

2. le vivier, le champ du petit moulin avec les pépinières, contenant au total 1 hectare 19 ares 70 centiares (…)

3. le pré de Launay contenant 2 hectares 59 ares, joignant d’une part la rivière du Tusson et la vieille rivière, d’autre part (…)

4. le parc de Launay contenant 1 hectare 24 ares 60 centiares (…)

5. les bois taillis essences de chêne et châtaignier contenant 13 hectares 93 ares

6. l'aunaie des grands champs contenant 62 ares 80 centiares.

Le moulin faisant de blé farine nommé le Grand Moulin avec ses circonstances et dépendances ci-après désignées :

1. les bâtiments composés de la halle, chambre à feu, écuries, toits à porcs, grange et deux autres écuries, cour, issues et jardin, le tout en une même tenure ensemble 15 ares 30 centiares

2. la pièce du moulin contenant 99 ares (…)

3. le pré de l'arche contenant 57 ares(…)

4. le pré de la noüe du chemin contenant 18 ares 60 centiares

5. la grande aunaie comprenant l'aunaie du bout et l'aunaie de la porte, contenant 87 ares

6. l'aunaie du chemin comprenant 20 ares 40 centiares

7. l’aunaie du bout du pré contenant 8 ares 30 centiares

8. les petits prés pourris contenant 69 ares

Le lieu et ferme de la Bastille avec ses circonstances et dépendances, dont la désignation suit :

1. les bâtiments composés d’une chambre à feu, chambre froide à côté, grange, écuries, cour, issues entre et (ces ?) bâtiments, puits dans la cour, jardin, le tout en un tenant contenant 17 ares 83(?) centaires…