Chercheur au service Patrimoine de la Région Pays de la Loire.
Dossier d’œuvre architecture IA53003954
| Réalisé par
Foisneau Nicolas
;
Foisneau Nicolas
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- inventaire topographique
Manoir, puis ferme, actuellement maison, le Boulay
Œuvre repérée
Auteur
Copyright
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
Dossier non géolocalisé
Localisation
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Aire d'étude et canton
Communauté de communes d'Erve-et-Charnie - Sainte-Suzanne
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Commune
Vaiges
-
Lieu-dit
le Boulay
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Cadastre
1842
B
17, 18
;
1982
ZY
44
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Dénominationsmanoir, ferme
-
Destinationsmaison
-
Parties constituantes non étudiéescellier, porcherie, poulailler, fournil, buanderie, étable à vaches, grange, remise, bergerie, étable à chevaux
Le Boulay est une ancienne seigneurie, mentionnée en 1415, lorsque Guillaume Roussigneul l'acquiert des héritiers de Jeanne de Grazay. Passée aux Ligerie puis par mariage aux Guybert, elle est achetée avant 1590 par François de Rouez, puis par Renée des Vaux, enfin par Pierre Rivault de Fleurance au milieu du XVIIe siècle. Mathieu Douard de Fleurance, qui rachète la terre d'Aubigné vers 1740, en hérite au XVIIIe siècle et la transmet par sa fille au comte de la Rochelambert, seigneur de Thévalles et d'Aubigné. Le lieu-dit figure sur la carte de Jaillot et sur celle de Cassini comme un manoir. En 1740, le bail affermant le domaine d'Aubigné à Pierre Bonnet de la Grandmaison est signé au "château de Boullay". Davelu mentionne aussi vers 1770 un château "appellé le Boulay qui n'est pas grand chose". Le Boulay figure dans le plan terrier de la seigneurie d'Aubigné établi vers 1772, mais il ne fait pas l'objet d'une description dans les documents qui l'accompagnent. Toutefois, la mention de la "maison du métayer" sur le document laisse penser que les bâtiments comprenaient deux logis distincts : le manoir et l'habitation du fermier. Le premier a fait place en 1891 (date portée sur la niche du surcroît) à l'actuel logis, qui bien que situé au même emplacement ne semble pas en remployer des parties significatives. Il a été remanié en 1978. Le second a été remplacé par l'étable à chevaux, démolie à son tour il y a quelques années. Le fournil a été édifié ou fortement remanié dans la deuxième moitié du XIXe siècle. A la fin du XIXe siècle ou au début du XXe siècle a été construite l'étable à vaches-grange. Sa toiture a brûlé dans les années 1980. La remise-bergerie est le seul édifice encore en place antérieur à 1842 : il a été édifié dans le dernier quart du XVIIIe siècle ou dans la première moitié du XIXe. Il a été agrandi à l'est dans la deuxième moitié du XIXe siècle. Avant la seconde guerre mondiale la ferme couvrait 37 hectares. Le chemin d'accès aux bâtiments a été reporté de l'est vers l'ouest lors du remembrement.
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Période(s)
- Principale : Temps modernes
- Principale : limite 18e siècle 19e siècle , (incertitude)
- Principale : 2e moitié 19e siècle
- Principale : 4e quart 19e siècle
- Principale : limite 19e siècle 20e siècle
- Principale : 4e quart 20e siècle
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Dates
- 1891, porte la date
L'ancienne ferme du Boulay conserve actuellement quatre bâtiments disposés sur les trois côtés de la cour. Ils sont construits en moellons de grès et couverts d'ardoises, à l'exception de l'étable à vaches-grange et de la remise dont les toitures ont été refaites en tôle et en ardoise en fibrociment. Le logis est situé au nord. Il présente la particularité d'être doté d'un comble à haut surcroît aujourd'hui transformé en étage et d'une porte centrale. Ses murs extérieurs sont couverts d'un enduit de chaux et, partiellement, de ciment. Ses baies de rez-de-chaussée et ses chaînes d'angle harpées sont en granite gris taillé, ses fenêtres d'étage ont été refaites en ciment. Son appentis arrière abritait la cave. Deux petits corps s'adossent aux pignons du logis : le poulailler à l'ouest, la porcherie, précédée d'un enclos, à l'est. L'étable à vaches-grange prend place sur le même alignement à l'ouest. Il est pourvu d'un comble à haut surcroît et d'un fond de grange central. Ses baies sont en brique et, pour les appuis et la base des piédroits, en calcaire marbrier taillé. La remise borde la cour au sud. Elle est prolongée vers l'arrière par un corps à structure de poteaux de bois qui abritait la batteuse et à l'est par la bergerie. Sa charpente est du type à ferme et à panne. Le bâtiment établi sur le côté est de la cour présente une façade à trois pignons percé de baies cintrées en brique. Il regroupe la cuisine-fournil au nord, la laiterie au centre et la buanderie au sud. Le Boulay appartient au type IIB des fermes.
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Murs
- grès moellon sans chaîne en pierre de taille enduit
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Toitsardoise, tôle ondulée, matériau synthétique en couverture
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Étagesen rez-de-chaussée, comble à surcroît
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Couvertures
- toit à longs pans
- appentis
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TypologiesLa typologie des fermes est établie en fonction de l'importance des remaniements entrepris après l'établissement du cadastre en 1842. Type I : simple remaniement de l'existant. Type II : reconstruction partielle ; IIA : remaniement du logis ; IIB : remaniement complet ou reconstruction sur place du logis ; IIC : reconstruction du logis avec remaniement des dépendances principales. Type III : reconstruction complète. Type IV : construction ex nihilo.
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Statut de la propriétépropriété privée
La hauteur du logis, exceptionnel pour une habitation de ferme, fait sans doute référence au manoir qu'il a remplacé. Le bâtiment est est remarquable par ses dispositions et les fonctions qu'il regroupe.
- (c) Collection particulière
- (c) Conseil départemental de la Mayenne
- (c) Conseil départemental de la Mayenne
- (c) Ministère du budget, des comptes publics et de la réforme de l'Etat
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
- (c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
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ANGOT, Alphonse-Victor (abbé), GAUGAIN, Ferdinand (abbé). Dictionnaire historique, topographique et biographique de la Mayenne. Laval : A. Goupil, 4 vol., 1900-1910.
t. 1, p. 365 ; t. 4, p. 114
Documents d'archives
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Archives départementales de la Mayenne ; B 3332. Plainte de Laurent-François, comte de la Roche Lambert, chevalier, seigneur dudit lieu, Massillac, la Roche du Mas et autres lieux en Auvergne, seigneur des terres et châtellenies de Thévalles, Saulges et Saint-Pierre-sur-Erve, seigneur des fiefs et terres d'Aubigné et du Boulay contre Charles Derennes, chirurgien, et Mathurin Chollet, charpentier. 29 décembre 1768.
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Archives départementales de la Mayenne ; 3 P 739. Matrices des propriétés foncières bâties de Vaiges, 1883-1911.
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Collection particulière. Chartrier de Thévalles. Bail de la terre d'Aubigné en paroisse de Vages par acte sous seing privé, au sieur Pierre Bonnet de la Grandmaison et demoiselle Renée Perrine Raison son épouse. 29 août 1740.
Bibliographie
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DAVELU, Pierre-François. Répertoire topographique et historique du Maine. 1766-1774. 582 p. [Ouvrage manuscrit, conservé à la médiathèque du Mans : ms 471 / microfilm 148].
p. 492-493
Documents figurés
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Chartrier de Thévalles. Plans terriers de la seigneurie d'Aubigné. 1772-1777. 32 plans pos. en 1 album : encre et gouache ; 46 X 60 cm. (Microfilm : Archives départementales de la Mayenne, 1 Mi 351 R 42 245). (Collection particulière).
pl. 6
Date(s) d'enquête :
2004;
Date(s) de rédaction :
2004
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général
(c) Conseil départemental de la Mayenne
Foisneau Nicolas
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Foisneau Nicolas
Chercheur à l'Inventaire général, au service puis direction du Patrimoine du Conseil départemental de la Mayenne, de 2001 à 2020.
Davy Christian
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Davy Christian
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Dossiers de synthèse
Articulation des dossiers
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