Document 1.

AD Maine-et-Loire. 1 J 4414. Archives privées. Pièces isolées et petits fonds. Aveu rendu au roi René d'Anjou par Jeanne Chabot, dame de Montsoreau (15 avril 1480), f°2v° (item n°8).

[...] Item, une autre maison et jardin assis en ladicte ville appellée la Cocubinière, que naguères ay prinse par puissance de fié sur Philippon Bazin, qui l'avoit acquise de maistre Jehan Hubert demourant à Saumur, joignant d'un cousté au herbergement Colin Pivain, ung chemin entre deux, et des deux boutz à deux chemins qui sont en madicte ville [...].

Document 2.

AD Maine-et-Loire. G 1465. Clergé séculier. Chapitre Sainte-Croix de Montsoreau : acte de fondation du chapitre Sainte-Croix de Montsoreau (31 mars 1520 n.s. ; copie collationnée à l'original le 17 avril 1676).

Parmi les biens acordés au titre de la prébende des chapelains de la collégiale Sainte-Croix, nouvellement fondée :

[...] une maison assise en la ville de Montsoreau apellée la maison de la Cocquebinière et le jardin, joignant d'une part à laditte églize Saincte Croix, le chemin entre deux, d'autre part au coustau estant au dessoubz du clox apellé le Clox de la Ménardière [...].

Document 3.

AD Maine-et-Loire. G 1475. Clergé séculier. Chapitre Sainte-Croix de Montsoreau : déclaration féodale des domaines du chapitre Sainte-Croix (2 juin 1719 ; copie collationnée à l'original le 22 août 1737).

[...] Une maison canoniale dite La Coquebinière, composée de deux chambres basses, avec cheminées et grenier au-dessus couvert d'ardoise, caves, appenti, cour et jardin, joignant du levant le ruet à monter à la rüe du côteau, du nord la grande rüe de Monsoreau à Candes, du couchant la maison de Jacques Bondu, cordonnier, du midy le petit clos au-dessus de la veuve Urbain Cadou. Ladite maison possédée par Me Jean Jullien Meschines, chefcier [...].

Document 4.

AD Maine-et-Loire. G 1467. Clergé séculier. Chapitre Sainte-Croix de Montsoreau : procès-verbal d'état des lieux de la maison canoniale de la Cocquebinière (30 janvier 1728).

[...] Nous soussignez, après avoir vu et visité la maison canoniale de la Coquebinière, vulgo le Trianon, size en la ville de Montsoreau avec le jardin devant, muré au septentrion et au levant et affié d'arbres fruitiers, poiriers, pruniers de Sainte Catherine et muscats en treille, joignant le tout, au septentrion, l'ancienne église collégiale et parroissiale de Sainte Croix du Château de Montsoreau, la grande rue dudit lieu à aller à Candes entre deux, du levant la rue qui descend de la haute à la susdite grande rue et continue à la rivière de Loire, du midy et au dessus du jardin susdit, le petit jardin ou Clos de la Ménardière possédé par le sieur Cadou, menuisier de Montsoreau, et du couchant la maison de la veuve Jacques Bondu, le mur mutuel entre les chambres des deux maisons.

Nous avouons, déclarons et certifions que les choses sont ainsy et en l'état suivant, sçavoir que ladite maison de la Coquebinière, possédée et occupée dès septembre mil sept cent vingt sept par Me Louis Le Boucher du Châtellier prêtre et chanoine de Montsoreau où il continue sa demeure, est composée et consiste en deux chambres basses dont la plus grande, qui est prèz la rue est carrelée et a une cheminée et la petite ne l'est pas et est sans cheminée aussy bien que sans porte pour sortir immédiatement dans la petite cour qui est devant les chambres

// laquelle est murée au levant à la hauteur de deux pieds et demy environ pour soutenir lesdites terres du jardin avec un escalier de pierre au milieu vis à vis la grande croisée de la grande chambre, le mur qui soutient les terres du jardin de crainte qu'elles ne tombent dans la susdite cour n'est pas plus long que les deux chambres et ne vat pas outre et voilà la grandeur de la cour, laquelle est pavée la largeur de trois pieds environ et en ruisseau qui coule directement à la porte de la rue et ne l'est point ailleurs, même sous les goutières ce n'est que de la terre, //

mais il y a seulement une demie croisée sans boisure avec un contrevent simplement. Dans la grand chambre, il y a une grande croisée avec fenêtres, vitres et contrevent. Au dessus de ces deux chambres il y a un grenier qui n'est point carrelé en lequel on monte par un petit escalier de pierre construit près et entre les portes de la rue et celle de la chambre, ledit grenier couvert d'ardoise en bas côté, avec une fenêtre close à barraux près la porte.

Outre ce, il y a deux caves en roc avec portes et serrures, dans la plus grande qui est au coin d'en haut du jardin est un petit pressoir de pierre à casse col à main droite en entrant ; la porte de cette cave est à barreaux fermante avec cadnas. Nous avons vu aussi qu'entre cette cave et la petite qui est vers le couchant près la maison ou les chambres, il y a des mazures d'un mur tombé il y a très longtems, lequel mur ledit sieur Le Boucher du Châtellier prêtre chanoine n'est point tenu de faire non plus que tout autre possesseur de la maison et jardin de la Coquebinière selon le sentiment de Mr Drapeau l'Aîné entrepreneur actuellement de l'église de Candes qui a vu ledit lieu, mais celuy à qui appartient le jardin d'au dessus ; et en cas de contestation pour la réfection du prétendu mur de la part du possesseur du jardin siz au dessus le dit Le Boucher du Châtellier proteste et déclare n'y estre point obligé seul non plus qu'aux poursuittes à ce sujet, ce qui ne seroit pas juste puisque ces mazures sont ainsy depuis très longtemps et que Me Martin Revérand, prêtre chanoine de Montsoreau son prédécesseur imédiat à la Coquebinière ayant voulu obliger les héritiers de feu Me Pierre Meschines de Champmartin, vivant prêtre chanoine de Sainte Croix de Montsoreau mort l'an [blanc] au canonicat duquel et maison de la Coquebinière succéda ledit sieur Révérend, prêtre chanoine, il n'ont point été condamnés à Saumur à la réfection dudit prétendu mur [...].

Document 5.

AD Maine-et-Loire. G 1467. Clergé séculier. Chapitre Sainte-Croix de Montsoreau : mémoire relatif à l'entretien des logis des chanoines de Sainte-Croix (7 décembre 1552), avec annotations postérieures relatives à d'autres travaux (1731).

Note marginale de 1731, par le chanoine Louis Le Bouchet du Châtellier :

[...] Nunc 1731, je suis chanoine et occupe ladite Cocquebinièreoù il n'y a que deux basses chambres et deux caves et un jardin et ay approprié le tout ayant fait faire en 1728 une cheminée et une porte dans la petite chambre qui sert de cuisine au bout de laquelle vers le coteau j'ay fait faire un appantis en bas côté et élever le mur au dessus à mes frais. L. Le Boucher du Châtellier, prêtre chanoine de Montsoreau, feuilletant lesdits vieux titres et papiers, il n'y avoit avant ni cheminée ni porte à sortir dans la cour, dans la petite chambre j'ay fait refaire le regardoir sur la rue qui est au milieu du jardin l'an susdit 1728 et fait élever le mur sur le ruet à monter en la haute rue au levant l'an 1731 [...].

Document 6.

AD Maine-et-Loire. 1 Q 210. Biens nationaux. Estimation des biens de 1ère et 2e origine ; district de Saumur ; biens de la 1ère origine ; procès-verbaux d'estimation : Montsoreau (novembre 1790), f°28v°-29r°.

[...] Maison de la Coquebinière, occupée par Me François Claude Richardin, chanoine audit Montsoreau.

Ladite maison de la Coquebinière, composée d'une chambre basse à cheminée, petite cuisine, un grenier au-dessus dans un bout duquel a été pratiqué une petite chambre à colombage sans cheminée, un ballet ou angard, le tout en appui et bas-côté ; deux caves en roc, l'une où est un pressoir avec ses ustanciles, l'autre servant à mettre du foin, un petit caveau en roc où sont des latrines, entrée et petit jardin, le tout dans un tenant et de contenance d'environ une boissellée et demie.

Nord : la rue qui conduit de la place à Candes ;

Midi : Nicolas Bourtault ;

Levant : maison du four banal ;

Couchant : maison des héritiers du sr Gousselin.

[En marge, nom de l'acquéreur] Mr Barré pour 1750 Fr [...].