La maison, accolée à la paroi rocheuse de la Maumenière, intègre un habitat troglodytique préexistant, dont les éléments conservés semblent dater du XVIIIe siècle. Au-devant de cette cave demeurante fut construite une première maison, attestée en 1813. Il s'agit alors de la propriété du carrier Louis Babin. Vers 1825, Louis Babin agrandit la maison.
Le 13 août 1908, elle est acquise par Gustave Le Folcalvez, ingénieur des Ponts-et-Chaussées à Saumur, qui est chargé de conduire les travaux du pont de Montsoreau dont la construction est alors programmée. Le choix de cette maison s'explique du fait qu'elle surplombe le site où doit s'élever le pont.
Peu après son acquisition, Le Folcalvez transforme à son tour fortement le bâtiment, pour lui donner l'essentiel de son aspect actuel. Il la dote d'un confort moderne (W.C. intérieurs) en fait reprendre et agrandir l'élévation antérieure et la coiffe d'une terrasse d'où il peut à loisir suivre le chantier du pont, lequel débute à l'automne 1911.
La maison fut par la suite remaniée plusieurs fois par ses propriétaires successifs. La terrasse fut convertie en pièce, avec reprise complète de la couverture en un toit à longs pans. L'appentis ouest est l'extension la plus récente.
Relevant désormais de la même propriété, une carrière proche, dont l'exploitation remonte au XIXe siècle, fait partie de l'ensemble des sites d'extraction que l'on peut rattacher à la carrière de la Maumenière ; elle a été réaffectée en espace commercial (commerce de vins).
Photographe auprès du Conseil départemental de Maine-et-Loire - Conservation départementale du patrimoine jusqu'en 2018.