Cette "fuie troglodytique" semble liée à la métairie du Courty (attestée au XVe siècle, détruite avant 1841), qui s'élevait à proximité immédiate et dépendait de l'abbaye de Fontevraud. Au vu du nombre de boulins qui y sont pratiqués, qui accueillaient chacun un pigeon à raison d'environ deux boulins à l'hectare en coutume d'Anjou, ce pigeonnier devait relever d'un domaine foncier de plusieurs centaines d'hectares, sans rapport avec les bien moindres superficies cultivées par les métayers du Courty. Il est donc probable que ce pigeonnier ait relevé, dans un premier temps, de l'abbaye elle-même.

Aucun élément en élévation ne peut permettre de dater avec précision cette structure. Il est cependant envisageable qu'elle puisse remonter à la fin du Moyen Âge ou au début du XVIe siècle et ait perdu de son importance lorsque, sans doute dans le 3e quart du XVIe siècle, l'abbaye se dota d'un grand pigeonnier-tour cylindrique (aujourd'hui disparu), construit près des Grandes infirmeries et de Saint-Lazare. Dès lors, ce pigeonnier troglodytique dut être exploité par les métayers du Courty, puis abandonné.

L'effondrement complet des strates supérieures et de la partie antérieure de cette fuie troglodytique (au XIXe ou au début XXe siècle ?) a provoqué l'ensevelissement de ses parties basses.

Une étude archéologique pourrait permettre de mieux appréhender le site et peut-être d'en établir une datation.