Le moulin neuf est attesté en 1773, à l'extrémité de la chaussée de la Roche, sur la rive droite de la Mayenne. Lors de sa démolition en 1860, à la suite du déplacement du barrage 200 mètres en aval, il disposait d'une seule paire de meules actionnée par une roue à aubes plates. Contrairement au moulin de la Roche, situé sur la rive opposée, il n'a pas été reconstruit. Cependant le corps de bâtiment qui contenait le logement du meunier a été conservé. Il figure sur le cadastre ancien. Son extension (plus basse), au nord-est, est postérieure à 1820. La remise qui s'y adosse date du XXe siècle. Au début du XXe siècle, une carrière de granite était en activité juste à l'ouest . L'ancienne dépendance du moulin neuf servait alors en partie de café. Dans la deuxième partie du XXe siècle, la fonction d'habitation s'est étendue à la plus grande partie du bâtiment. Une lucarne a alors été percée et une porte transformée en fenêtre.