Un bâtiment apparaît à cet emplacement sur le plan cadastral de 1836. Il s'agit alors d'une forge qui appartient alors à Etienne Journolleau (1790-1868), maréchal-ferrant, marié à Marie Furgeaud, lequel habite dans une maison juste derrière. Une autre forge jouxte celle-ci, à l'est (actuellement 21 rue Georges-Clemenceau), détenue par Pierre Guichard, maréchal-ferrant lui aussi. La forge passe en 1844 à Pierre Légeron, quincailler à Fontenay-le-Comte. Le bâtiment actuel, qui a longtemps conservé une vocation commerciale, a dû être édifié vers le milieu du XIXe siècle, tout en ayant peut-être conservé des éléments plus anciens (disposition des ouvertures avec porte latérale, baie en anse de panier). En 1899, il est acquis par Antoine Boudet, cordonnier puis buraliste, et passe en 1918 à Antoine Boudet dit "le Bouif", époux Fabry, épicier et bourrelier.