La nécessité de construction de logements dans les années 1950 est importante dans le quartier du Maroc, comme pour l'ensemble de la ville du Mans. Une lettre du chef d'arrondissement de la SNCF au maire du Mans, datée du 24 septembre 1957, expose le projet de construction de six immeubles, soit 126 logements, et dont la construction est assumé par la Ville, la SNCF et les H.L.M. d'Eure et Sarthe. L'architecte de la Société d'H.L.M. Romualdo-Hautefage trace les plans. La construction est réalisée en deux tranches. La première concerne la barre de 21 travées rue du Maine et la barre de 12 travées au nord. La seconde concerne les deux barres nord et les trois plots. Une lettre du préfet de la Sarthe au maire datée du 27 décembre 1962 annonce la fin des travaux.