La maison, dont le volume est homogène et les façades datables du XVIIIe siècle, apparait pourtant déjà scindée en deux sur le plan terrier du prieuré dressé entre 1757 et 1759. Elle y figure sous le nom de "maison de l'École", peut-être avait-elle joué ce rôle au sein du bourg pendant l'Ancien Régime. La partie ouest ainsi que les bâtiment adossés (chambre et cellier) appartiennent alors aux héritiers Besnard, tandis que la partie est correspond au logement du meunier du moulin des moines. Cette césure persiste sur le cadastre napoléonien de 1831 et de nos jours. Quelques ouvertures ont été remaniées, au cours du XIXe siècle sur la façade en gouttereau, dans le 1er quart du XXIe siècle sur le pignon est. Le n°10 a abrité la bibliothèque communale de Tuffé à la fin du XXe siècle.