Usine à vapeur comprenant un moulin à blanc et une scierie, rue Mazagran à Bonnétable, avec tous les mécanismes et machines réputés immeubles par destination, consistant en :
Le principal corps de bâtiment de 13,33 m sur 9,33 m, à 4 étages, en pierres et couvert d'ardoises, renfermant :
- une machine à vapeur horizontale à condensation de 25 CV.,
- six paires de meules avec tous le mécanismes et accessoires fixés dans les différents étages,
- Un « nettoyage », composé de 2 colonnes verticales, un écraseur, 3 ventilateurs, un cylindre, un cribleur, une à [mouiller], les chaînes à godet, le mécanisme et les courroies nécessaires,
- Cinq blutoirs, râteau, trémie et les mécanismes,
- Un tire sacs servant à monter les marchandises dans les étages supérieurs.
Le bâtiment de la chaudière à vapeur et de ses accessoires, derrière et adossé à celui qui précède, de 13,33 m sur 4 m, en pierres, couvert d'ardoises.
Le bâtiment à droite du premier et attenant, de 12 m x 9,33 m, en bois et couvert d'ardoises, renfermant 5 scies, dont 2 rondes, 2 à grumes et une scie à ruban et leurs accessoires.
Le corps de bâtiment à un étage, à gauche de celui des scies, à usage de bureau et de magasin à blé et à farine.
Le bâtiment en bois de 6 m sur 4 m, couvert et entouré de voliges, où est établie une forge.
Le hangar de 11 m x 6 m, couvert et entouré de voliges.
L'écurie et lieu d'aisance.
La cheminée du fourneau, construite en briques.
Un puits et deux bassins.
Le terrain entourant l'usine et lui servant de cours et de chantiers, contenant compris le sol des constructions, environ 42 ares.
Le tout sur le plan cadastral en B 1485, ayant une façade de 60 m, tenant par le devant à la rue Mazagran et par derrière au chemin de la Longueraie, d'un côté aux maison, avec le droit au bail d'une tourbière à prendre dans le pré de l'Étang à Nogent-le-Bernard, pour le temps qui restera à courir à partir du jour de l'entrée en jouissance ci-après fixé.
D'après AD Sarthe : 4 E 60/770. Etude de Pierre Charles LA BORIE, notaire à Bonnétable. Adjudication sur conversion de saisie immobilière Petit, Cohin et Gouault au profit de M. Édouard Lecomte, Cahier des charges, 4-5 mai 1860. Adjudication 28 mai 1860.
Photographe, Service Patrimoine, Région Pays de la Loire.