[transcription Christine Toulier]

Ce jeudi 30e jour de décmbre l´an 1632, après midi en la cour du Roi notre sire à Baugé et par devant nous Noël Moriceau notaire juré en icelle, résidant au Lude, et encore en la cour royale de Château-du-Loir, par devant nous Jacques Boudet notaire d´icelle demeurant à Vaas, furent présentes les personnes établies et dûment soumises, Jean Couette, écuyer, sieur de la Grifferie et Jacques Couette aussi écuyer sieur de la Roche de Vaas et damoiselle Charlotte de Salmet (ou Salvert) son épouse, de lui présentement suffisamment autorisée devant nous procureur par l´effet des présentes, demeurant

Scavoir, le dit sieur de la Grifferie au lieu seigneurial de la Roche paroisse de Vaas, le dit sieur de la Roche et son épouse au lieu seigneurial de la Mézangère paroisse de Mézeray d´une part, et damoiselle Françoise Espinay veuve de deffunct Guy Jacques vivant sgr sieur de la Hurelière demeurant ville du Lude d´autre part, Lesquels ont accordé le contrat de vandition qui ensuit, c´est que les dits sieurs Couette et la d. de Salvert ont vendu, céddé, à la dite demoiselle Epinay.

C´est assavoir la terre fief seigneurye de la Grifferye composée de maison seigneuriale, court, chapelle, fuye, jardins, terres labourables et non labourables, vignes, prairyes, bois de hault fustaye, taillis, des mestayries de Cousteau et l´Hommeau, la petite Grifferye et la Gaubruère, dommaine de la maison seigneuriale, fiefs, cens, rentes, hommes, sujets et tous droits appartenants à la d. terre patronnage de chapelle, tout ce qui est dépend d´icelle terre sans aucune chose en retenir et comme André Mandroux à présent fermier de la dite terre et en jouit par bail du 12e jour de mai 1631 passé par nous Moriceau notaire, les dites choses vendues, tenues à foy et hommage de la seigneurie de Passau hors la seigneurie de la Gaubruère qui est tenue de la seigneurie de Brouassin. La vendition cession et transport fait pour moyennant le prix et somme de 16 000 livres tournois, sur laquelle somme la dite damoiselle acheteresse a promis et demeure tenue de payer, en acquit et descharge des dits vendeurs,

à Mathurin du Rougé écuyer sieur de Courtimont, la somme de 3200 livres de principal et 366 livres 13 sols et 4 deniers pour les arrérages de rente due au dit Rougé,

à messire Charles Dupont, sieur d´Aubevoies, conseiller du roi en ses conseils d´Etat la somme de 4000 livres de principal et 350 livres 16 sols 8 deniers pour dix sept mois de la rente due au seigneur d´Aubevoies et encore,

aux dits sieur de Laroche et damoiselle Salvert (Salmet ?) 4000 livres etc.

[transcription Christine Toulier]

L'an 1762, le 11e jour de may avant midy en vertu de deux contrats de constitution passé devant Me Méchin notaire royal à Seiche, les 29 aoust et 15 novembre 1735 dument en grosse signé et scellé d'un acte portant ratification des dits contrats passés devant le Comte notaire royal à Avoizé le 13 juillet 1741 aussy dument en grosse signé et scellé et à la requête de dame Marieanne de Cherbey d'Ardannes veuve de Me François Rhomas de la Croix chev. Seigr de Richelieu demeurant en son château d'Ardannes paroisse de Corzé, de Messire Louis Alexandre Joseph de la Croix chev. Seigr d'Ardannes fils aisné, de mr François Thomas de la Croix chev. Seigr d'Ardannes officier au régiment de Beaufrémont dragons et de demoiselle Marieanne de la Croix d'Ardannes demoiselle, les dits sieurs et demoiselle de la Croix d'Ardannes # héritiers dudit feu seigneur Thomas François de la Croix chev. Seigr de Richelieu leur père demeurant trous au d. château d'Ardannes ditte paroisse de Corzé où ils font élection de domicile et d'abondant, la dite dame veuve de La Croix d'Ardannes les dits sieurs et demoiselle d'Ardannes en font encore élection en les maisons presbitéralles des sieurs curés des paroisses de Luché, Coulongé et St- Vincent du Lude sans attribution de juridiction et en la ville d'Angers en la maison et étude de maître René Bardoul advt. procureur es siège royaux de la ville y demeurant rue Haute du figuier paroisse St-Maurice constituants pour eux dans la présente saisie réelle circonstances et dépendances en continuant les poursuites et procédures cy devant faites en vertu des dits actes et sans y préjudicier notamment les commdts simples et records de témoins des 21 22 avril dernier portant refus des payements, les procès verbaux de saisie réelle des terres fiefs et seigneurie du marquisat de La Guerche la Sirerie de Pescheseul, leurs circonstances et dépendances des 24 et 26 du d. mois d'avril dernier dument controllé et enregistré au Bureau du commissaire des saisies réelles de la sénéchaussée d'Angers et du greffe du d. siège de nomination d'iceux du 10 de ce mois et autres poursuittes et faute par Mre Charles Vincent Barin de la Gallissonnière Chev.seigr marquis de la Guerche sire de Pescheseul seigr de Parcé Avoizé le bailleul et autres lieux et dame Marieanne Madeleine Jacques de la Borde son espouze demeurant en leur château de Pescheseul d. paroisse d'Avoizé province du Maine d'avoir payé à la ditte dame de Richelieu et aux sieurs et demoiselles ses enfants la somme de 2600 livres pour. de deux rentes hypothèquaires crées par les dits seigneur et dame marquis et marquise de la Galissonnière suivant les deux contrats cy dessus datés la première de mille livres au principal de vingt mille livres et la seconde de trois cent livres au principal de six mille livres ainsy que les d. seigneur et dame marquis et marquise de la Galissonnière l'ont offert par les lettres d'état qu'il a plu à sa majesté leur accorder sans préjudices d'arrérages des dites rentes échues les années précédentes de l'année courante d'icelle

Premièrement, En et au dedans du château et maison noble de La Grifferie sittuée paroisse de Luché pays du Mayne composé de salle salon office cuisine vestibule et chambre au rez-de-chaussée chambre haute cabinet et salle au premier étage, galetas au dessus deux ailes de bâtiments en retour composées des différents appartements greniers au dessus et chambres de domestiques, deux cours, dans la première desquelles sont les écuries, granges à fourrages, celliers, pressoir, remise , étables, et logement du métayer du domaine du dit château, le tout couvert à ardoise, au devant de la cour une esplanade plantée en marronniers en quinconge et au-dessus une allée d'ormeaux et châtaigniers qui conduit du dit château aux landes de la Grifferie.

Au derrière du dit château un parterre où d'un costé est la chapelle et de l'autre costé une fuye couverte, au bout du dit parterre un jardin d'environ deux arpents et au bout duquel est une allée bordée de deux hayes de bouis et ensuite un clos de vigne de plan rouge contenant six quartiers, deux vergers contenant environ six boissellées plantés de différents arbres au derrière des deux allées du château renfermées de murs, à l'orient d'un des dits vergers, une pièce de terre labourable qui règne le long des dits vergers, jardin et vigne jusqu'à la prairie cy après, un chemin entre et à costé la dite pièce une allée de noyers qui conduit du dit chemin de la Grifferie au dit château, de l'autre costé à l'occident deux pièces de terre contenant ensemble cinq arpents séparée par des hayes qui reigne aussy le long de l'autre verger, jardin et vigne cy dessus.

La prairie de la Grifferie au bas du dit clos de vigne et qui en est séparé par un chemin laquelle prairie reigne le long de la rivière du Loir et contient douze journées d'hommes faucheur,

Une pièce de trois boisselées appellée le petit cheoureau ( ?) le long des maronniers cy dessus,

La pièce du domaine contenant douze arpents les taillis du costeau contenant environ deux arpents les taillis de la Roche Bandée contenant environ trois arpents et boissellées de terre labourable dans le coin du dit taillis,

Les taillis de la Châtaigneraie plantés de châtaigniers contenant deux arpents reignant le long de la grande allée, une sapinière contenant un arpent le long du dit taillis, les taillis de la garenne contenant 20 arpents qui étaient autrefois en bois de futaie, 146 arpents de lande ou environ dans les landes de la Grifferie ;

L'emplacement où était la métairie noble du coteau actuellement réuni au domaine de la Grifferie, la pièce du costeau contenant environ 13 arpents réunys également au dit domaine, tous lesquels héritages cy dessus sont de nature hommagée et font partie du domaine noble du dit château de la Grifferie ;

Item, sur une petite lisière de pré au bas de la d. pièce des Costeaux contenant trois journées de faucheur joignant d'un bout à l'orient les Rochers, d'autre bout la d. prairie de la Grifferie cy dessus , une petite route, entre d'un costé au midy la rivière du Loir, et d'autre au nord la bas chemin de la Grifferie à Luché et au Lude,

Item, sur le clos de vigne de la Morinière contenant douze quartiers renfermés de haies joignant des deux costés et d'un bout les terres des métairies cy après et d'autre bout la terre de la métayrie de la Martinière à madame de Cherbon.

Item sur un autre clos de vigne contenant douze quartiers joignant de touttes parts les terres de la métayrie de la Fleurière cy après,

Item, sur le taillis de la Gaubruaire contenant un arpent et demy joignant de touttes parts les terrres et taillis de la métayrie de l'Hommeau, le tout situé paroisse de Luché,

Item sur un pré contenant quatre arpents ou environ situé paroisse Saint-Vincent du Lude joignant à l'orient les pastures de la Grifferie cy après, à l'occident la rivière du Loir, d'un bout le pré de la métayrie de l'Hermenier d'autre bout celuy de la métairie du Veau r dépendant de la terre des Aubevois,

Item, sur un parc et pasture contenant environ cinq arpents sittué d. paroisse du Lude, joignant d'un bout à l'orient le chemin du Lude à la Grifferie, d'autre bout d'occident la prée cy dessus, d'un costé au midy, le taillis de Madame Laroussière et d'autre costé au nord le parc de l'Hommeau cy après,

Item, sur un autre pré ou pasture aussy sittuée dite paroisse du Lude contenant trois arpents ou environ y compris une litre de parc joignant d'un costé au midy cy dessus, d'occident la ditte prée, et de toutes autres parts aux parcs des Aubevoies fors la d. litre qui joint à l'orient le chemin du Lude à la Grifferie, tous lesquels héritages cy dessus confrontés sont réunis au d. domaine de la Grifferie.

[transcription Christine Toulier]

Le domaine du d. château de la Grifferie et celui de la métairie du Couteau, le bois de la garenne, la vigne noble pratiquée au dessous du grand jardin de maître compris au dit bail à ferme les bâtiments, grange, écuries, étables du d. château de la Grifferie sous la retenue expresse de grand corps de bâtiment et pavillons dud. Château tant par aut que par bas, l'aile entière dudit château du costé d'orient, la partie de celle du costé d'occident à prendre depuis le corps dudit châtau jusques au vestibule qui passe d'entre les deux ailes dans l'un des vergers, l'écurie étant dans la basse-cour et à costé dudit pressoir ; le grenier étant au-dessus d'elle, l'endroit appellé la sellerie et une chambre à cheminée étant au bout des étables.

Ne pourront semer dans les 4 grands carrés du jardin aucun bleds, chanvres, ni lins mais seulement toutes espèces de légumes desquelles le d. verger le seigneur étant à son château pourra user ;

Et rendront au d. temps de la Toussaint et de leur sortie, le d. jardin planté et ensemencé de tous légumes de la saison ; se réservant mondit sgr de faire planter dans les d. quatre grands carrés des arbres fruitiers, quoy faisant les preneurs seront tenus de les tailler ou faire tailler et de les entretenir de paux et gaulures et en auront les fruits se réserveront néanmoins mond. sEigneur le droit d'en faire prendre les plus beaux et meilleurs et en telle quantité que bon leur semblera, sans qu'ils puissent s'en plaindre, demeurent chargés les d. preneurs de faire faire dans l'un des côtés du d. jardin une pépinière en nombre suffisant de pommiers poiriers, noyers, ou châtaigniers qu'ils auront soin de bêcher et cultiver annuellement et planteront chacun an sur le d. domaine 12 sujets de même espèces d'arbres qu'ils conserveront à leur possible du dommage des bestiaux en les armant de gaules et épines.