[transcription Christine Toulier]

27 novembre 1703, pardevant nous Michel Denet notaire arpenteur.

Furent présents Jean Senocqz d´une part, et Jean Gallet mestayer et Renée Seuray sa femme demeurant au lieu du Bâtiment paroisse de Thorée d´autre part, entre lesquels est fait le bail à tiltre de ferme qui suit,

Le lieu et mestairie du Bâtiment composé de maisons manables, grange, estable, cour, jardin, terres labourables et non labourables, prés et pastures ainsy qu´il se poursuit et comporte qu´il fait partye de la terre seigneurialle des Cartes apartenant à mon dit seigneur qu´en jouissent à tiltre de collonnye parrière les dits Gallet et sa femme en conséquence du bail que leur en avait fait Antoine Anné sieur d´Aubigné fermier général de la dite terre des Cartes aux charges par les preneurs de jouir du dit lieu et despendances en bon père de famille sans y commettre aucuns abus ny malversations, de ne coupper ny abattre aucuns arbres par pieds ny branches fors le taillable qu´ils pourront émonder une foy pendant le cours du présent bail estant en couppe et en saison convenable sans avancer les semis ny les retarder, de faire fassonner les terres de touttes leurs fassons ordinaires et nécessaires sans pouvoir enlever les pailles, foins, et chaumes de sur le dit lieu lesquels avec les autres fourrages y seront fait consommer pour en engresser les dittes terres afin que la ferme en soit plus perceptible, planteront les preneurs de sur le dit lieu et endroits les plus convenables huit pieds d´arbres fruittiers comme noyers, chasteigniers, poiriers et pommiers qu´ils hanteront et conserveront des bestiaux à leur possible, feront es lieux les plus nécessaires cinquante toises de fossés de réparer le tout par chacun an, payeront aussy chacun an pour estre deschargés des réparations des bastiments du dit lieu la somme de 6 livres au dit sieur bailleur au dit nom, et ramasseront les bardeaux quy tomberont pour estre repicqués aux frais de mon dit seigneur,

Pourront les dits preneurs desfricher et mettre en valleur aultant que bon leur semblera de la pasture appellée le Parpain et Buisson guillou despendant de la ditte mestairye du Bastiment sans néanmoings pouvoir passer le chemin,

Les dits preneurs ont reconnus que le dit sieur bailleur au d. nom leur en a relaissé pour la somme de 223# en vache et cochons qu´ils seront obligéz rendre lors de leur sortye à mon dit seigneur en argent ou bestiaux à son choix

Le présent bail fait aux susdittes charges et oultre et moyenant le pris et somme de 400#......

15 juin 1741, par devant nous Jacques Lecamus notaire tabellion royal à Baugé résidant ville du Lude soussigné,

faut présent Maistre Ignace Le Mercier sieur de la Morinière licentier en droit procureur fiscal du comté et Motte sous le Lude, demeurant ville du dit lieu, d´une part, René Gallet laboureur demeurant au lieu et métairie du Bâtiment située paroisse de Thorée.

8 juillet 1752, pardevant les notaires royaux résidant ville du Lude soussignés,

a comparu René Gallet demeurant au lieu et métairie du Bâtiment dépendant de la terre des Quartes (Cartes ?) paroisse de Thorée lequel a reconnu et confessé jouir de la dite métairie par tacite reconduction depuis le 21 novembre 1747, jour auquel expirait le bail à luy passé par maistre Ignace Charles Le mercier sieur de la Morinière procureur fiscal du Comté et Motte sous le Lude, le 15 juin 1741 attesté de nous Le Camus l´un des notaires aux même clauses et conditions portée par le sus dit bail deument controlé au bureau de cette ville et duquel luy avons donné lecture paier par chacune année la somme de 220 livres de ferme

Archives privées Recueil cousu [vers 1780]

Du Lude, carton vert audessus de la cheminée : « travaux XVIIIe s. ».

Le Bâtiment

Cette ferme consiste dans trois corps de bâtiments et deux toits à porcs.

Le premier bâtiment servant de logement au fermier est distribué en une chambre à cheminée et une boulangerie.

On a vu qu´il faut refaire plusieurs renforts et crespis aux murs, blanchir la 1ère chambre et repiquer la couverture.

Le second bâtiment est distribué d´une grange, étable aux bœufs, écurie, et bergerie, le tout en suffisant état en toutes ses parties.

Le 3e bâtiment est l´étable à vaches sans plancher il sera bon de le faire par la suite.