Un bourg-rue et ses évolutions

La morphologie initiale du bourg de Coudrecieux est à rapprocher du bourg rue : en effet, le bâti se développe d'abord autour du noyau qu'est l'église, puis le long de la seule rue Principale, vers l'ouest. Cette rue, notamment dans sa partie orientale, présente une densité de construction plus importante. La plupart des maisons sont édifiées en alignement de la voirie et ont parfois été reculées par mesure d'alignement. Les dépendances sont le plus souvent rejetées dans des cours à l'arrière. Souvent, les maisons les mieux placées (sur les carrefours) ont servi d'hôtels, de cafés ou autres commerces, d'autres, celles bénéficiant de plus d'espace et principalement en périphérie, ont pu abriter de petites exploitations agricoles.

Le passage de la ligne ferroviaire Mamers-Saint-Calais à partir de 1873 va considérablement modifier la morphologie du bourg. Peu à peu, et notamment dans le 1er quart du XXe siècle, un second quartier se développe au nord de la voie ferrée selon un axe parallèle à l'axe ancien. Le bourg conserve son aspect étiré mais se trouve ainsi doublé en largeur. Une nouvelle rue transverse (rue Georges Gougeon) vient renforcer dès 1909 les liens entre quartier ancien et quartier neuf. L'espace interstitiel sera partiellement comblé par la construction d'un lotissement après la suppression de la ligne en 1977 et la démolition de la gare en 1982. Les autres lotissements communaux se sont développés dans la partie nord du bourg qui demeure toutefois bien moins dense que la partie ancienne.

Les formes des logements

Le bourg de Coudrecieux se compose d'une majorité de maisons en rez-de-chaussée, mais près de la moitié d'entre elles comptent tout de même un étage carré, voire un étage de comble ou un surcroît. Parmi celles-ci, les façades de taille modeste à une ou deux travées sont les plus courantes, mais on compte quelques demeures à quatre travées et une à cinq. Beaucoup sont d'anciennes maisons commerçantes, ou reflètent une certaine aisance. A l'inverse, la typologie de la maison d'artisan modeste, à une ou deux pièces, semble moins représentée que dans d'autres bourgs voisins. Peu de maisons font explicitement référence à l'activité de tisserands, avec une cave semi-enterrée et un escalier extérieur. Les recensements de population anciens confirment que ces artisans étaient en effet peu nombreux dans la commune. Les perrons visibles notamment sur la place de l'église servent ici à racheter la déclivité du terrain. D'une manière générale, les demeures les plus cossues et les plus ornées se situent sur la place de l'église jusqu'à l'arrivée du chemin de fer ; par la suite, elles sont construites dans le quartier nord le long de l'ancienne voie ferrée, où elles offrent le spectacle de leurs façades tout en profitant de celui offert par le passage du train.

On remarque une dizaine de cas de maisons jumelées dans le bourg. Construites par deux, accolées par un mur pignon, parfaitement ou approximativement symétriques, ces maisons se repèrent facilement bien qu'elles aient été parfois réunies par la suite. Elles semblent confirmer une certaine aisance déjà perceptible dans le gabarit et la forme des logements de Coudrecieux. En effet, elles indiquent selon toute vraisemblance que certains propriétaires ont pu construire, en même temps que leur propre maison, un logement locatif attenant. Ce phénomène semble avoir été plus répandu ici que dans les bourgs voisins.

Matériaux et décors

Les maisons de Coudrecieux datant pour l'essentiel du XIXe siècle ou du début du XXe siècle, elles présentent toutes les caractéristiques constructives de cette époque, d'où une grande homogénéité du bâti. Elles sont construites en pierre, principalement moellons de grès, de calcaire ou de silex, plus rarement en brique à la toute fin du XIXe siècle. Les matériaux employés antérieurement mais attestés ailleurs, tels que le pan-de-bois, le roussard ou le grison, ont totalement disparu du moins en extérieur. Soulignant la relative proximité de la vallée du Loir, le calcaire utilisé en pierre de taille fait son apparition sur plusieurs façades, aux encadrements des ouvertures, au niveau des lucarnes ou des corniches, mais reste assez anecdotique. Pour la couverture, l'ardoise et la tuile plate cohabitent à parts égales, supplantant totalement le bardeau. Les toitures sont à longs pans et parfois à croupes, mais on note aussi quelques toits mansardés assez exceptionnels pour un bourg modeste.

Les décors récurrents des façades sont presque systématiquement en brique. Ils visent à mettre en valeur les ouvertures, la base des murs ou leur sommet, et parfois les angles. Caractéristiques du XIXe siècle, période à laquelle ce matériau se démocratise et se généralise, elles peuvent porter ici la signature "Le Feigner", du nom d'une ancienne tuilerie-briquetterie implantée au sud du bourg. ces ornements gagnent en élaboration avec le temps : les corniches à denticules et modillons ou les jeux de couleurs (utilisation de brique teintée ou flammée) sont fréquents à la fin du XIXe siècle ou au début du XXe siècle. On remarque également, mais beaucoup plus rarement, des corniches en calcaire, en plâtre ou en bois. Les lucarnes, en brique ou en pierre de taille, distinguent certaines maisons parmi les plus cossues en soulignant la travée centrale.