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Maison seigneuriale puis ferme

Dossier IA72001513 réalisé en 2011

Fiche

Genreseigneurial
Destinationsferme
Parties constituantes non étudiéesgrange, étable, fenil, porcherie, fournil, puits, cour
Dénominationsmaison, ferme
Aire d'étude et cantonCommunauté de communes Maine 301 - Bonnétable
AdresseCommune : Briosne-lès-Sables
Lieu-dit : la Moinerie
Cadastre : 1835 SABLES SU 88 ; PCI 010 C 56

En 1499, Jean Desprès rend aveu pour sa châtellenie de Sables et son habergement de La Moinerie, consistant tant en maisons, court, courtils, pastis, pastures, vergers, jouxtant le chemin tendant de Peray à Torcé, avec prés et bois, un étang de 30 journaux et plusieurs pièces de terre et vignes alors en gast. Mentionnée comme métairie en 1615, La Moinerie, dite aussi Moinerie du Tertre, est intégrée peu après au domaine de La Davière. Elle consiste en 1741 en un logis de fermier, distribué en chambre à feu et deux chambres froides, un fournil couvert de tuiles, une grange avec deux étables et une halle ou appenty au bout, une étable et deux petites granges, puits et toits à porcs dans la cour. Les réparations des pignons et du grenier du logis, du pignon de la grange, à redresser, et du four du fournil, nécessitent 10 journées de maçons ou terrasseur et 10 milliers de bardeaux. Une nouvelle prairie de La Moinerie est créée avant 1765. En 1835, l'édifice comprend quatre bâtiments fermant une cour régulière. Le bâtiment, côté est, est modifié après cette date. Synthèse L'habergement de La Moinerie semble être, à la fin du XVe et au XVIe siècles, la résidence du seigneur de Sables, le château du village étant détruit. Le logis, la grange-étable et le fournil ancien sont ceux décrits en 1741. Le logis, très remanié, pourrait remonter au début de l'Epoque Moderne (souche de cheminée en pierre). La grange-étable date vraisemblablement de la limite des XVe et XVIe siècle, les étables en prolongement sont construites dans un second temps. Elle témoigne, par le gros-œuvre en moellons, la hauteur et la pente du toit et les chambranles en pierre de taille chanfreinée de la porte de l'étable, du statut ancien de la ferme. L'ancien fournil peut dater de la première moitié du XVIIIe siècle, il était originellement couvert d'un toit à croupes ou en pavillon. La ferme semble remaniée entre 1741 et 1835 : construction du fournil en prolongement du logis, des étables (?) et des porcheries. Ces dernières sont remaniées ou reconstruites après 1835, de même que la grange-étable (porte de l'élévation postérieure et charpente).

Période(s)Principale : limite 15e siècle 16e siècle
Principale : Temps modernes
Principale : limite 18e siècle 19e siècle
Principale : 1er quart 19e siècle

L'édifice consiste en une cour presque rectangulaire, fermée au nord par le logis de type long, remanié et désaffecté, avec fournil en prolongement à gauche et remise à droite, au sud par la grange-étable avec étables en prolongement à gauche, à l'ouest par les étables et à l'est par un fournil converti en remise, auquel sont accotées des porcheries et une petite étable en appentis. Le logis, en rez-de-chaussée sauf la partie droite en rez-de-chaussée surélevé sur étage de soubassement, est en maçonnerie enduite. La grange-étable, les étables et les porcheries, en rez-de-chaussée, avec comble à surcroît pour les étables, sont en moellons sans chaînes en pierre de taille partiellement enduits. L'ancien fournil est en pans-de-bois hourdé de torchis recouvert d'un essentage de planches. Les chambranles des portes de la grange-étable sont en pierre de taille, avec chanfrein pour la porte de l'étable, la porte postérieure de la grange porte la date de 1883. Les chambranles des baies des autres bâtiments sont en bois ou en pierre de taille (étables), en briques avec linteau de bois (porcheries), ou sont remaniées en ciment. Le fournil est couvert d'un toit à longs pans et une croupe. Le puits est construit en moellons sans chaîne en pierre de taille et en essentage de planches et couvert d'un toit en bâtière.

Murscalcaire
grès
silex
bois
torchis
enduit
essentage de planches
moellon sans chaîne en pierre de taille
pan de bois
Toittuile plate
Étagesétage de soubassement, rez-de-chaussée surélevé, en rez-de-chaussée, comble à surcroît
Couverturestoit à longs pans
appentis
toit en bâtière
croupe
Typologiesferme à cour régulière, logis long
Statut de la propriétépropriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • Archives nationales ; R5 117. Papiers des princes. Apanage de Provence. Aveux rendus pour la châtellenie de Sables. 1499 et 1568.

  • AD Sarthe. B 8. Minutes du greffe des experts de la Sénéchaussée. Visite de la terre de la Davière et dépendances. 3 fevrier 1741.

  • AD Sarthe. 18 J 159. Domaine de la Davière à Courcemont : état des propriétés, des fermiers, montant des fermages. 1765.

  • AD Sarthe. 3 P 267/4. Etat de section de la commune de Sables. 1837.

Documents figurés
  • AD Sarthe. PC\267\2. Plan cadastral de la commune de Sables. Section unique. 1835.

Bibliographie
  • BIGOT, Georges. Racontez-moi Courcemont. Histoire, patrimoine et mémoires d'un petit village sarthois. Courcemont, association Comice 2002 ; Beaufay, Impr. Brunet, 2008. 275 p.

    p. 217 à 248
(c) Région Pays de la Loire - Inventaire général ; (c) Pays du Perche sarthois - Hardy Julien