Jusqu'au début du XVIIIe siècle, il existait à Pont-de-Gennes une aumônerie (au lieu-dit éponyme à la sortie du bourg) ainsi qu'un petit hôpital qui semble avoir occupé successivement plusieurs maisons du bourg. Ces établissements charitables, dont les fonctions sont mal différenciées dans les textes anciens, avaient été créés à l'initiative des seigneurs de Montfort et étaient communs aux deux paroisses de Pont-de-Gennes et Montfort-le-Rotrou. Toutefois, chacun de ces lieux apparaissait depuis longtemps comme inadapté à sa fonction, notamment l'insalubre aumônerie, régulièrement inondée par les crues de l'Huisne. De plus, en ce début de XVIIIe siècle, l'ensemble était laissé à la gestion désastreuse de René de Bresseau, frère du marquis de Montfort.

S'indignant contre cette situation, le curé de Montfort, Julien Bigot, intenta à partir de 1709 de longues procédures contre le marquis Louis de Bresseau et obtint que la gestion de l'aumônerie fut confiée à un bureau de direction et qu'un règlement soit établi. C'est dans ce contexte de remise en ordre de l'institution que Julien Bigot décida d'installer aumônerie et hôpital dans un nouvel établissement sain et à l'abri des crues. Dès 1712, un contrat est signé avec la veuve Jeanne Rousteau pour l'achat du bâtiment principal du nouvel hôpital, une maison en rez-de-chaussée avec dépendances, face au cimetière Saint-André et dépendant censitairement du prieuré Saint-Gilles. Ces bâtiments, qui présentent encore des ouvertures chanfreinées, pouvaient dater du XVIIe siècle. Le procès entre le curé Bigot et Louis de Bresseau retarde toutefois les premiers travaux et le déménagement à 1716.

Les premiers aménagements concernent les couvertures, le pavage et le vitrage des bâtiments existants, ainsi que la suppression des portes sur la rue en vue de créer un portail unique sur le carrefour. Des caves sous la maison sont condamnées pour récupérer poutres et carreaux. Une partie des bâtiments de l'ancienne aumônerie, menaçant ruine, est démolie en 1717 pour pourvoir le chantier en matériaux de construction. A cette époque, on décide de dire les messes de l'hôpital à la chapelle Saint-André du cimetière, celle de l'aumônerie étant trop éloignée. La construction d'une nouvelle chapelle est planifiée dès 1717, ainsi que celle d'une grange, d'une boulangerie et d'un lavoir. La clôture est établie en 1718 et un petit bâtiment est démoli pour construire le grand portail : on doit à l'entrepreneur Mathurin Cossonneau la suggestion de le surmonter d'une croix en pierre. Pour les couvertures et sols, 6 000 tuiles et 3 000 pavés sont achetés au sieur Pitton, marchand tuilier à Courceboeufs.

Le principal chantier de 1720-1721 est la construction de la chapelle. L'entrepreneur des travaux de maçonnerie est également Mathurin Cossonneau. En mai, un traité est conclu avec Jean Poupard, charpentier à Savigné-l'Evêque, pour "faire toute sorte de charpente et autres ouvrages de son métier, nommement la charpente du bâtiment nouveau qu'on y édifie actuellement, consistant dans une grande salle et d'une chapelle au bout, à laquelle il y aura un petit clocher". Ce clocher (aujourd'hui disparu) devra s'inspirer de celui de la chapelle du cimetière de Champagné et sera couvert d'ardoise. Les pièces de charpente proviennent d'un bâtiment plus ancien, peut-être de l'ancienne aumônerie ou bien d'une grange dont on a acheté les bois en 1719. En 1722, un contrat est passé avec Nicolas Cottenseau pour la fourniture du lambris de la voûte, des portes et du retable (celui-ci se trouverait aujourd'hui à l'institution libre Notre-Dame, à Saint-Calais). La bénédiction de la cloche est réalisée le 8 septembre 1722, puis celle de la chapelle le 22 novembre 1724. La porte sur cour présente le chronogramme 1720.

L'établissement, parfois appelé hôpital Saint-Jean, est tenu par quelques sœurs de la Charité de la Chapelle-au-Riboul. Il n'est pas saisi à la Révolution car reconnu d'une grande utilité pour le soulagement des indigents. On compte alors quatorze lits pour les malades répartis dans trois dortoirs (voir annexe). On y trouve également une école de filles, laquelle aurait été fondée en 1778. En 1819, il est question de l'aménagement d'un réfectoire pour les sœurs. En 1825, l'hôpital est autorisé à acquérir une maison contigüe pour s'agrandir et aménager un dortoir et une salle de classe pour l'école des filles : les travaux sont réalisés en 1828. Le succès de l'école est tel qu'un petit pensionnat s'y tiendra plusieurs années. La construction d'un bûcher est mentionnée en 1842, puis les travaux d'appropriation d'une salle pour les malades contagieux en 1852. D'autres travaux d'agrandissement prévus pour accueillir plus de malades et vieillards, ainsi qu'une salle d'asile (école maternelle), ne seront pas réalisés.

Selon une enquête de 1867, soit peu avant son transfert dans un établissement neuf et mieux équipé au centre de l'agglomération, l'hôpital possède 18 lits en fer pour 21 malades, quatre en bois pour les sœurs. Il reçoit les malades et les vieillards, mais n'accueille "ni détenus, ni aliénés, ni filles publiques", pas plus que les orphelins, enfants assistés ou d'indigents. Il y a un dortoir pour les incurables vieillards, deux dortoirs pour les malades (hommes et femmes séparés), une salle pour les malades contagieux. Il possède une boulangerie, une basse-cour, mais pas de salle de bains (une seule baignoire dans l'établissement). L'hôpital est tenu par cinq soeurs de la congrégation de la Charité d'Évron (dont deux pour l'école) qui ont remplacé celles de La Chapelle-au-Riboul, assistées par une infirmière et une cuisinière. Les médicaments sont pris chez le pharmacien de Montfort, et un médecin intervient selon les besoins.

Les bâtiments, abandonnés suite à la translation de l'hôpital en 1879, sont divisés en cinq lots et vendus en 1883. La partie principale est achetée par M. Hippolyte Boutroux, riche notable propriétaire du château de la Roche-Breslay, d'une tuilerie et de fours à chaux à Soulitré, ainsi que de la maison de maître au débouché du vieux pont de Pont-de-Gennes. Les bâtiments sont remis en état et offerts en mai 1884 aux sœurs garde-malades de Notre-Dame du Bon Secours, congrégation dont la maison-mère se trouve à Paris. C'est sans doute à cette époque, ou peu après, que la partie centrale est surélevée d'un étage, lui donnant son aspect actuel. Les sœurs du Bon Secours y demeurent une bonne partie du XXe siècle, avant que les bâtiments ne soient de nouveau divisés et revendus. Plusieurs ouvertures, notamment sur le bâtiment à gauche du grand portail, ont été remaniées à la fin du XXe siècle et au début du XIXe siècle.