L'avenue, le promontoire et l'escalier de Lusançay tiennent leur nom de l'ancienne propriété de Pierre Carré de Lusançay (1766-1853), navigateur, militaire et maire-adjoint de Nantes.

1450-1853 : La propriété de Lusançay

Un premier manoir est mentionné dans les années 1450. Domaine de moyenne justice, il est rattaché à la grande justice du Château de la Musse. Il sert de prison pendant la Terreur. Au sud de cette propriété, des remises, des écuries, une terrasse et une chapelle dédiée à la Vierge sont construites. Les navires arrivant à Nantes saluent sainte Marie d'un coup de canon. Une tour d'observation, dite tour Lusançay, est située à flanc de coteau, et un souterrain construit dans les années 1770 aurait permis de gagner le manoir de la Hautière, encore en place. Au nord de la propriété, un étang sert de réservoir. Au cours de la première moitié du XIXe siècle, le manoir et la chapelle sont en partie détruits à la suite d'un incendie. Les dernières traces du manoir (tour et chapelle) seront rasés en 1910.

1853-1905 : Le partage des terres et la création du lotissement de Lusançay

À la mort de Pierre Carré de Lusançay en 1853, les terres sont partagées et les biens dispersés. La Ville de Nantes achète une partie des carrières de Misery et le manoir de la Hautière (cf. dossier) . Sur les terres de la propriété, un promoteur réalise un lotissement privé avec des voies de communication interne : l'artère principale (future avenue de Lusançay) est délimitée au nord par une grille et au sud par l'ancienne terrasse au château, offrant une vue sur la Loire ; les cinq autres entrées au lotissement sont fermées par des portes. L'étang est commun à tous les acquéreurs. La maison située au n°11 pourrait dater de cette époque (cf. dossier) . En 1856, l'avenue réputée pour ses plantations de magnolias est appelée avenue de Lusançay. Dans les mêmes années, un escalier est construit entre la rue de la Poignée et la rue Joseph Cholet. Mais peu praticable, il est reconstruit au cours des années 1860-1870 et entre en service en 1872. Il permet aux ouvriers habitants rue de la Poignée de rejoindre les usines sur les quais (cf. dossier : immeuble 8 à 14bis rue de la Poignée).

1905-1932 : La municipalisation des voies

Les voies de communication privées de l'enclos de Lusançay sont utilisées quotidiennement par les habitants du quartier Sainte-Anne. Entre 1894 et 1904, devant la multiplication des actes de vandalisme pour accéder aux voies, les propriétaires n'ont de cesse de demander l'annexion de l'avenue de Lusançay à la voirie municipale. Leur demande est satisfaite en mai 1905. Mais l'avenue de Lusançay et la rue de la Poignée ne sont raccordées entre elles par un escalier qu'en 1920, date à laquelle le directeur des Brasseries de la Meuse fait construire des maisons ouvrières, ainsi qu'une crèche, dans la rue de la Poignée (cf. dossier) . Le square Maurice Schwob est aménagé sur une partie du parc de Lusançay au début des années 1930 (cf. dossier) . En 1932, Monsieur Beaulieu, propriétaire d'une partie du domaine de Lusançay, demande la possibilité de créer un lotissement sur les terrains vacants. Sa parcelle est partagée en sept lots. L'absence de cahier des charges entraîne une diversité dans la construction des maisons : la maison située au n°10 avenue de Lusançay est le témoin de ce lotissement (cf. dossier) .