Dossier collectif des
édifices « maisons » de VAIGES
Les
bases de référence sont constituées du cadastre de 1842 (1838 pour les communes
de Saint-Georges-sur-Erve et Saulges), du recensement
des populations de 1841 (exceptionnellement de celui de 1846) et de l’enquête
d’inventaire menée entre 2002 et 2008 sur le terrain de la Communauté de
communes d’Erve-et-Charnie. Le plan terrier de
La définition d’une maison : il s’agit d’un
édifice dont la fonction essentielle est l’habitation de l’homme, parfois
complété d’une fonction commerciale à travers une boutique et accompagné d’une
ou plusieurs dépendances.
La part des maisons dans
l’habitat
|
%
population vivant dans le bourg (recensement 1841) |
Nombre
de maisons dans l’habitat du bourg (enquête inventaire) |
Nombre
de maisons dans l’habitat hors bourg (enquête inventaire) |
Nombre
de maisons dans l’habitat de la commune (enquête inventaire) |
|
38% |
126/140 (92%) |
4/119 (3%) |
130/259 (51%) |
La répartition des maisons
en fonction de la typologie
La
typologie est établie en fonction de l’importance des remaniements entrepris
après l’établissement du cadastre en 1842.
Type
I : maison conservée dans son aspect antérieur à 1842
Type
II : maison remaniée en façade (la morphologie ancienne est conservée).
Type
III : maison complètement remaniée ou reconstruite au même emplacement.
Type
IV : maison construite ex nihilo après le cadastre de 1842
|
Adresse ou
lieu-dit |
Type |
Dénominations
successives et actuelle |
|
Ancienne gare
(rue de l’) 2-4 |
II |
|
|
Bazouge (route de la) 8, Anciennement
le Cormier |
III |
|
|
Bazouge (route de la) 10, Anciennement
le Cormier |
IV |
|
|
Bazouge (route de la) 12, Anciennement
le Cormier |
III |
|
|
Bazouge (route de la) 14 |
IV |
|
|
Canal (rue du)
2, 1ère maison |
II |
garage |
|
Canal (rue du)
2, 2e maison |
IV* |
|
|
Canal (rue du)
4, 1ère maison |
IV* |
|
|
Canal (rue du)
4, 2e maison |
IV* |
dépendance |
|
Canal (rue du) 6 |
I |
|
|
Canal (rue du)
14 |
III |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 1, anciennement les Croix |
IV |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 3, anciennement les Croix |
IV* |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 4, anciennement les Croix |
IV |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 5, anciennement les Croix |
IV* |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 7, anciennement les Croix |
IV* |
|
|
Croix (rue
des) 1, Anciennement
les Croix |
III |
|
|
Croix (rue
des) 2, Anciennement
les Croix |
II |
|
|
Croix (rue
des) 3, 1ère maison, Anciennement
les Croix |
II |
|
|
Croix (rue
des) 3, 2e maison, Anciennement
les Croix |
II |
|
|
Croix (rue
des) 4, Anciennement
les Croix |
II |
|
|
Croix (rue
des) 5, Anciennement
les Croix |
III |
|
|
Croix (rue
des) 7, Anciennement
les Croix |
IV |
|
|
Croix (rue
des) 9, 1ère maison, Anciennement
les Croix |
IV |
|
|
Croix (rue
des) 9, 2e maison, Anciennement
les Croix |
II |
resserre |
|
Croix (rue
des) 11, Anciennement
les Croix |
III |
|
|
Croix (rue
des) 13, Anciennement
les Croix |
II |
|
|
Croix (rue des) 17, ancien presbytère |
II |
maison |
|
Ecoles (rue
des) 2 |
III |
|
|
Ecoles (rue
des) 4 |
III |
|
|
Ecoles (rue
des) 6 |
III |
|
|
Ecoles (rue
des) 8 |
III |
|
|
Ecoles (rue
des) 10 |
III |
|
|
Eglise (place
de l’) 5 |
III |
|
|
Eglise (place
de l’) 7 |
III |
hôtel de
voyageurs, actuellement maison |
|
Eglise (place
de l’) 11, 1ère maison, |
III |
|
|
Eglise (place
de l’) 11, 2e maison, |
III |
|
|
Eglise (place
de l’) 13-15 |
III |
|
|
Eglise (place
de l’) 17 |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 1 |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 2 ; Eglise (place de l’) 1 |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 3 |
III |
|
|
Fief-aux-Moines (rue du) 5 |
II |
ferme |
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 6, anciennement
le Fief-aux-Moines |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 7, anciennement
le Fief-aux-Moines |
IV |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 8-10, anciennement
le Fief-aux-Moines |
II |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 9, anciennement
le Fief-aux-Moines |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 11, anciennement
le Fief-aux-Moines |
IV |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 12, anciennement
le Fief-aux-Moines |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 13, anciennement
le Fief-aux-Moines |
III |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 14-16 |
IV |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 15, anciennement
le Fief-aux-Moines |
IV |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 18 |
IV |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 21, anciennement
le Fief-aux-Moines |
IV |
|
|
Mans (route
du) 1 |
IV |
|
|
Mans (route
du) 2 |
II |
|
|
Mans (route
du) 3 |
IV |
|
|
Mans (route
du) 4 |
II |
|
|
Mans (route
du) 6 |
IV* |
|
|
Mans (route du) 12 ; Bazouge
(route de la) 1 |
IV |
presbytère, actuellement mairie, bibliothèque et garderie
d’enfants |
|
Mans (route
du) 15 |
IV |
|
|
Mans (route
du) 18, anciennement
la Petite Vigne |
IV* |
|
|
Mans (route
du) 20-22 |
IV |
|
|
Mans (route du) 23 |
IV |
|
|
Mans (route
du) 24 |
IV |
|
|
Mans (route
du) 28, anciennement
les Croix |
III |
|
|
Mans (route
du) 30, anciennement
les Croix |
IV* |
|
|
Mans (route
du) 32, anciennement
les Croix |
IV* |
|
|
Marché (place du) 2 |
II |
|
|
Marché (place
du) 4 |
III |
|
|
Marché (place
du) 6 |
III |
|
|
Marché (place
du) 8 |
III |
|
|
Marché (place du) 10 |
II |
|
|
Marché (place
du) 12, 1ère maison |
III |
|
|
Marché (place
du) 12, 2e maison |
III |
|
|
Marché (place
du) 12, 3e maison |
III |
|
|
Marché (place
du) 12, 4e maison |
III |
|
|
Marché (place
du) 14 |
III |
|
|
Richebourg (rue de) 1 |
III |
|
|
Richebourg (rue de) 3 |
III |
|
|
Richebourg (rue de) 5 |
II |
|
|
Richebourg (rue de) 7 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 2 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 3, 1ère maison |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 3, 2e maison |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 4 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 5 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 6 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 7 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 8 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 9 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 11 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 12 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 13 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 14 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 15 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 16 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 17, 1ère maison |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 17, 2e maison |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 18 |
II |
|
|
Robert-Glétron (rue) 19-21 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 20 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 22 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 23 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 24 |
IV* |
|
|
Robert-Glétron (rue) 25 |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 26 |
II |
|
|
Robert-Glétron (rue) 27-29 |
IV* |
|
|
Robert-Glétron (rue) 28 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 30, Grande-Courbe
(la), anciennement les Tuileries |
III |
|
|
Robert-Glétron (rue) 31-33 |
IV |
bibliothèque, puis mairie, actuellement immeuble à
logements |
|
Robert-Glétron (rue) 35 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 37 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 39 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 43 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 45 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 47 |
IV |
bureau de
poste, actuellement maison |
|
Robert-Glétron (rue) 49 |
IV |
|
|
Robert-Glétron (rue) 51 |
IV |
|
|
Sports (rue
des) 1, anciennement
le Marchis** |
II |
|
|
Sports (rue
des) 3, anciennement
le Marchis** |
II |
|
|
Sports (rue
des) 4, anciennement
le Haut-Ormeau** |
II |
|
|
Sports (rue
des) 6, anciennement
le Haut-Ormeau** |
II |
|
|
Sports (rue
des) 8, anciennement
le Haut-Ormeau** |
III |
|
|
Sports (rue des) 10 |
IV |
|
|
Tripot (rue
du) 1ère maison |
II |
|
|
Tripot (rue
du) 2e maison |
II |
|
|
Bagatelle (rue
des rosiers) |
IV* |
|
|
Surprise (rue
des rosiers) |
IV |
|
|
Croix (la) |
IV |
|
|
Lune (la) |
IV |
|
|
Oiseaux (les) |
III |
|
|
Oignonnais (les) |
IV |
|
|
Total : 130 maisons |
|
|
* Maisons construites dans le deuxième quart du XIXe
siècle.
**Ces cinq maisons, rattachées au bourg au XIXe siècle,
ont été regroupées dans le dossier électronique Renabl dans les deux dossiers
de dénomination « écart » (le Marchis, le
Haut-Ormeau).
Les
13 maisons les plus caractéristiques de leur catégorie sont surlignées en gras.
La répartition des maisons
en fonction de la typologie
|
Type I |
Type II |
Type III |
Type IV |
Total |
|
1 (<1%) |
21 (18%) |
52 (39%) |
56 (42%) |
130 |
Plus
des quatre-cinquièmes des maisons (42%) ont été bâtis ex nihilo après1842. Une proportion presque aussi importante de
maisons (39%) figure sur le plan cadastral de 1842 mais elles ont été fortement
reprises dans leur gros-œuvre et leurs toitures, voire totalement reconstruites
au même emplacement. Moins d’une maison sur cinq (18%) a connu des remaniements
plus limités, sans reconstruction de la charpente. Une seule, la maison du 6
rue du Canal, avait pratiquement conservé en 2004 sa forme et ses façades
antérieures à 1842.
|
Adresse
ou lieu-dit |
Localisation
ou références cadastrales (1842) |
Date
de destruction |
|
Chappe
(la) |
au
sud des Torlais |
entre
1773 et 1842 |
|
Ecrille (l’) |
J
126 |
avant
1982 |
|
Girardière (la) |
près
de la ferme de Beauvais |
avant
1773 |
|
Petit-Bailleul
(le) |
près
du Tertre |
avant
1772 |
|
Petite-Gadilleraie (la) |
I
23 |
avant
1982 |
|
Rochinette |
A
40 |
entre 1906 et 1982 |
|
Vieilles-Vignes
(les) |
E
297 |
avant 1982 |
Le bâti des maisons en 2004
Le nombre moyen théorique de
bâtiments par édifice « maison »
178
bâtiments ont été repérés dans 133 maisons, soit une moyenne théorique de 1,49
bâtiment par maison.
La répartition des maisons
selon le nombre de bâtiments
|
1 bâtiment |
2 bâtiments |
3 bâtiments |
4 bâtiments |
5 bâtiments |
6 bâtiments |
|
108 (81%) |
12 (9%) |
9 (7%) |
2 (2%) |
1 (<1%) |
1 (<1%) |
Quatre-cinquièmes
des maisons (81%) sont constitués d’un logis sans
dépendance isolée. Moins d’un dixième (9%) possède une dépendance isolée et
près de la même part deux dépendances isolées (7%). Deux maisons possèdent
quatre bâtiments (7 place de l’église ; 2 place du marché), une cinq
(26 rue Robert-Glétron) et une six (ancien presbytère,
17 rue des Croix).
Le logis et ses dépendances
|
Adresse ou lieu-dit |
Nombre
de bâtiments |
Dépendances |
Dépendances isolées |
|
Ancienne gare
(rue de l') 2-4 |
1 |
grenier, café |
|
|
Bazouge (route de la) 8, anciennement
le Cormier |
1 |
grenier |
|
|
Bazouge (route de la) 10, anciennement
le Cormier |
1 |
grenier |
|
|
Bazouge (route de la) 12, anciennement
le Cormier |
1 |
grenier |
|
|
Bazouge (route de la) 14 |
1 |
grenier,
étable-grange-remise |
|
|
Canal (rue du)
2, 1ère maison |
1 |
grenier |
|
|
Canal (rue du)
2, 2e maison |
1 |
grenier |
|
|
Canal (rue du)
4, 1ère maison |
1 |
grenier |
|
|
Canal (rue du)
4, 2e maison |
1 |
grenier |
|
|
Canal (rue du) 6 |
3 |
grenier |
étable-grange dépendance |
|
Canal (rue du)
14 |
1 |
grenier |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 1, anciennement les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 3, anciennement les Croix |
1 |
grenier,
cellier |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 4, anciennement les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Chémeré-le-Roi (route de) 5, anciennement les Croix |
3 |
grenier,
cellier |
dépendance dépendance |
|
Chémeré-le-Roi (route de) 7, anciennement les Croix |
3 |
grenier |
atelier dépendance |
|
Croix (rue
des) 1, anciennement
les Croix |
1 |
grenier,
cellier |
|
|
Croix (rue
des) 2, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 3, 1ère maison, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 3, 2e maison, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 4, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 5, anciennement
les Croix |
2 |
grenier,
cellier |
dépendance |
|
Croix (rue
des) 7, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 9, 1ère maison, anciennement
les Croix |
1 |
grenier,
cellier |
|
|
Croix (rue
des) 9, 2e maison, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 11, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue
des) 13, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Croix (rue des) 17, ancien presbytère |
6 |
grenier, cellier |
remise écurie-grange fournil poulailler dépendance |
|
Ecoles (rue
des) 2 |
1 |
grenier, café |
|
|
Ecoles (rue
des) 4 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Ecoles (rue
des) 6 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Ecoles (rue
des) 8 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Ecoles (rue
des) 10 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Eglise (place
de l') 5 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Eglise (place
de l') 7 |
4 |
grenier,
boutique |
dépendance dépendance dépendance |
|
Eglise (place
de l') 11, 1ère maison, |
1 |
grenier |
|
|
Eglise (place
de l') 11, 2e maison, |
1 |
grenier |
|
|
Eglise (place
de l') 13-15 |
1 |
grenier, boutique |
|
|
Eglise (place
de l') 17 |
1 |
grenier, café,
boutique |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 1 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 2 ; Eglise (place de l') 1 |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 3 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Fief-aux-Moines (rue du) 5 |
3 |
grenier |
étable-grange porcherie |
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 6, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 7, anciennement
le Fief-aux-Moines |
2 |
grenier, café |
écurie-grange-remise |
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 8-10, anciennement
le Fief-aux-Moines |
2 |
grenier |
porcherie |
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 9, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier, café |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 11, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 12, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 13, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 14-16 |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 15, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 18 |
1 |
grenier |
|
|
Fief-aux-Moines
(rue du) 21, anciennement
le Fief-aux-Moines |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route
du) 1 |
3 |
grenier |
dépendance dépendance |
|
Mans (route
du) 2 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Mans (route
du) 3 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Mans (route
du) 4 |
1 |
|
|
|
Mans (route
du) 6 |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route du) 12 ; Bazouge
(route de la) 1 |
2 |
grenier |
écurie-grange-remise |
|
Mans (route
du) 15 |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route
du) 18, anciennement
la Petite Vigne |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route
du) 20-22 |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route du) 23 |
2 |
grenier |
écurie-grange |
|
Mans (route
du) 24 |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route
du) 28, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Mans (route
du) 30, anciennement
les Croix |
1 |
grenier, café |
|
|
Mans (route
du) 32, anciennement
les Croix |
1 |
grenier |
|
|
Marché (place du) 2 |
4 |
grenier |
écurie-grange remise-buanderie porcherie |
|
Marché (place
du) 4 |
1 |
grenier, café |
|
|
Marché (place
du) 6 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Marché (place
du) 8 |
1 |
grenier |
|
|
Marché (place du) 10 |
1 |
grenier, cellier |
|
|
Marché (place
du) 12, 1ère maison |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Marché (place
du) 12, 2e maison |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Marché (place
du) 12, 3e maison |
1 |
grenier |
|
|
Marché (place
du) 12, 4e maison |
1 |
grenier |
|
|
Marché (place
du) 14 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Richebourg (rue de) 1 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Richebourg (rue de) 3 |
2 |
grenier |
atelier |
|
Richebourg (rue de) 5 |
1 |
grenier,
écurie-grange |
|
|
Richebourg (rue de) 7 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 2 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 3, 1ère maison |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 3, 2e maison |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 4 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 5 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 6 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 7 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 8 |
2 |
grenier |
écurie-grange |
|
Robert-Glétron (rue) 9 |
1 |
grenier,
remise |
|
|
Robert-Glétron (rue) 11 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 12 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 13 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 14 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 15 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 16 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 17, 1ère maison |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 17, 2e maison |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 18 |
2 |
|
écurie-grange-remise |
|
Robert-Glétron (rue) 19-21 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 20 |
2 |
grenier |
dépendance |
|
Robert-Glétron (rue) 22 |
2 |
grenier |
atelier |
|
Robert-Glétron (rue) 23 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 24 |
3 |
grenier |
dépendance dépendance |
|
Robert-Glétron (rue) 25 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 26 |
5 |
grenier |
cellier écurie-grange-logement dépendance remise |
|
Robert-Glétron (rue) 27-29 |
3 |
grenier |
dépendance dépendance |
|
Robert-Glétron (rue) 28 |
2 |
grenier |
dépendance |
|
Robert-Glétron (rue) 30, Grande-Courbe
(la), anciennement les Tuileries |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 31-33 |
3 |
grenier |
écurie-grange cellier-bûcher |
|
Robert-Glétron (rue) 35 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 37 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 39 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 43 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 45 |
1 |
grenier,
remise |
|
|
Robert-Glétron (rue) 47 |
1 |
grenier,
boutique |
|
|
Robert-Glétron (rue) 49 |
1 |
grenier |
|
|
Robert-Glétron (rue) 51 |
1 |
grenier |
|
|
Sports (rue
des) 1, anciennement
le Marchis |
2 |
grenier |
étable-grange |
|
Sports (rue
des) 3, anciennement
le Marchis |
1 |
grenier |
|
|
**Sports (rue
des) 4, anciennement
le Haut-Ormeau |
1 |
grenier |
|
|
**Sports (rue
des) 6, anciennement
le Haut-Ormeau |
1 |
grenier |
|
|
**Sports (rue
des) 8, anciennement
le Haut-Ormeau |
3 |
grenier |
remise porcherie-poulailler |
|
Sports (rue des) 10 |
1 |
grenier |
|
|
Tripot (rue
du) 1ère maison |
1 |
grenier |
|
|
Tripot (rue
du) 2e maison |
1 |
grenier |
|
|
Bagatelle (rue
des rosiers) |
1 |
grenier |
|
|
Surprise (rue
des rosiers) |
1 |
|
|
|
Croix (la) |
1 |
grenier,
cellier |
|
|
Lune (la) |
1 |
grenier,
écurie, grange |
|
|
Oiseaux (les) |
1 |
grenier,
dépendance |
|
|
Oignonnais (les) |
1 |
grenier,
dépendance |
|
|
Total : 130 maisons, en excluant celles marquées ** |
178 bâtiments |
|
|
L’organisation des édifices
« maisons »
|
Logis sans dépendance |
Logis-dépendance |
Logis avec dépendance
isolée |
Logis-dépendance avec
dépendance isolée |
|
76 (57%) |
40 (30%) |
12 (9%) |
5 (4%) |
Plus
de la moitié des maisons (57%) ne possèdent pas de dépendance, en dehors de
l’espace sous comble appelé grenier, absent dans trois logis. Près d’un tiers
des maisons (30%) disposent d’un logis et d’une dépendance situés dans un même
bâtiment. Près d’une maison sur dix (9%) dispose d’une ou plusieurs dépendances
isolées. Enfin, moins d’une maison sur vingt (4%) est constituée d’un
logis-dépendance et d’une ou plusieurs dépendances isolées.
Les fonctions des
dépendances
|
|
boutique, café |
fournil |
remise |
atelier |
étable, ou écurie |
grange |
porcherie |
garage |
logement |
cellier, resserre |
dépendance |
Total |
|
Logis-dépendance |
30 |
- |
3 |
- |
3 |
3 |
- |
- |
- |
5 |
2 |
46 |
|
Logis
+ dépendance |
- |
- |
5 |
3 |
10 |
10 |
4 |
- |
1 |
2 |
11 |
46 |
|
Logis-dépendance
+ dépendance |
2 |
1 |
2 |
- |
2 |
2 |
- |
- |
- |
3 |
7 |
19 |
|
Total |
32 |
1 |
10 |
3 |
15 |
15 |
4 |
- |
1 |
10 |
20 |
111 |
|
Part
rapportée aux maisons (130) |
24% |
<1% |
8% |
2% |
11% |
11% |
3% |
- |
<1% |
8% |
15% |
|
|
Bâtiment
contenant |
boutique, café |
fournil |
remise |
atelier |
étable, ou écurie |
grange |
porcherie |
garage |
logement |
cellier, resserre |
dépendance |
Total |
|
Logis-dépendance |
32 |
- |
3 |
- |
2 |
2 |
- |
- |
- |
8 |
2 |
49 |
|
Dépendance
isolée |
- |
1 |
7 |
3 |
13 |
13 |
4 |
- |
1 |
2 |
18 |
62 |
|
Total |
32 |
1 |
10 |
3 |
15 |
15 |
4 |
- |
1 |
10 |
20 |
111 |
|
Part
rapportée aux maisons (130) |
24% |
<1% |
8% |
2% |
11% |
11% |
3% |
- |
<1% |
8% |
15% |
|
Près
d’un quart des maisons était doté d’une boutique ou d’un débit de boisson,
inclus dans le logis (24%). Plus d’un dixième était accompagnée d’une étable ou
d’une écurie-grange (11%) et moins d’un dixième d’une remise (8%). La même
proportion était pourvue d’une pièce servant de cellier, souvent accolée au
logis (8%). Les autres fonctions sont moins représentées ou pour plus d’une sur
sept (15%) n’ont pu être déterminées. Quatre porcheries, trois ateliers, un
logement et un fournil ont été repérés.
Le nombre de fonctions par
bâtiment
|
1 fonction |
2 fonctions |
3 fonctions |
4 fonctions |
5 fonctions |
|
33 (19%) |
97 (54%) |
47 (26%) |
3 (2%) |
1 (<1%) |
Plus
de la moitié des bâtiments possède deux fonctions (54%) : à l’exception de 8
écuries-granges, d’une remise-buanderie et d’un bûcher-cellier, ce sont des
logis dotés de leur espace de stockage : le grenier. Un quart a trois
fonctions (26%) et près d’un sur cinq (19%) une seule fonction. Trois en ont
quatre et une cinq.
Parmi
les bâtiments à une fonction, on trouve 3 logis, 18 dépendances dont la
fonction n’a pas été déterminée, 3 ateliers, 3 remises, 3 porcheries, 1 cellier
et 1 fournil.
Les
bâtiments à 3 fonctions associent le couple usuel logis-grenier à une autre fonction : boutique ou café
(31 cas), cellier (8), remise (2) ou autre dépendance (2). 3 bâtiments
associent le couple écurie-grange à une remise et un autre à un logement.
Ceux
à 4 fonctions associent le couple usuel logis ou ancien logis-grenier à deux
autres fonctions : écurie et grange (2), boutique et café (1).
Celui
à 5 fonctions l’associe à une étable, une grange et une remise.
La datation des bâtiments
La
première campagne consiste en la construction du bâtiment rencontré sur le
terrain.
|
Campagne architecturale |
Avant milieu XVe |
XVe-XVIe |
XVIe-XVIIe |
XVIIe-XVIIIe |
XVIIIe-XIXe |
Avant cadastre 1842 |
Milieu XIXe (1842-1875) |
XIXe-XXe (1875-1914) |
Entre deux guerres |
2e moitié XXe |
Total |
|
Construction |
1 (<1%) |
4 (2%) |
15 (8%) |
9 (5%) |
16 (9%) |
59 (33%) |
54 (30%) |
17 (10%) |
3 (2%) |
- |
178 |
|
1er remaniement |
- |
- |
4 |
- |
4 |
- |
59 |
9 |
7 |
51 |
134 |
|
2e remaniement |
- |
- |
- |
1 |
- |
- |
1 |
- |
2 |
40 |
44 |
|
3e remaniement |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
2 |
|
4e remaniement |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Total |
1 |
4 |
19 |
10 |
20 |
59 |
114 |
26 |
12 |
93 |
358 |
La
majorité des bâtiments a été construite avant 1842 (58%). Le plus ancien
bâtiment a été daté vers 1403, datation par dendrochronologie de la poutre de
plancher du rez-de-chaussée du 6 rue du Canal. Cependant, la datation de plus
de la moitié d’entre eux (56% soit 33% du total) n’a pas pu être estimée, étant
donné l’ampleur des remaniements que ces bâtiments ont connue par la suite
(allant jusqu’à leur reconstruction sur place), et plus de 15% (9% du total)
ont été construits entre l’aménagement de la route royale (actuelle route
nationale) et 1842. Moins d’un sixième du bâti (16%) a été édifié avant 1770 et
conserve des éléments (charpentes notamment) qui permettent de dater plus
précisément la première campagne. Cette proportion passe à un quart si on
considère le bâti antérieur à 1842. La première campagne de la maison du 6 rue du canal a été datée par dendrochronologie de 1403.
Quatre constructions remontent au XVe ou au XVIe
siècle : les maisons à tour d’escalier hors-œuvre du 2
place du marché et du Haut-Ormeau, celle du 8-10 rue du Fief-aux-Moines (dotée
de fenêtres à décor d’accolades) et la première maison de la rue du Tripot.
Plus
des deux cinquièmes des bâtiments ont été construits après 1842 (42%),
principalement entre 1842 et 1875 (30% du total) et secondairement entre 1875
et 1914 (10%) et dans l’entre-deux-guerres (2%). Les constructions réalisées
après le percement de la route royale en 1770 sont tout de même
majoritaires : leur part s’élève à 51%.
Les
campagnes de remaniements représentent la moitié des campagnes de travaux
(50%). Elles ont principalement eu lieu entre 1842 et 1875 (33%) et dans la
seconde moitié du XXe siècle (52%). Trois-quarts des bâtiments (75%)
ont été remaniés au moins une fois et près du quart (24%) deux fois. Deux
bâtiments ont connu trois campagnes de remaniements importants.
La datation par type de
bâtiment
Le
type du bâtiment est défini par sa ou ses fonctions principales. Seule la
première campagne de construction est prise en compte.
|
Type de bâtiment |
Avant milieu XVe |
XVe-XVIe |
XVIe-XVIIe |
XVIIe-XVIIIe |
XVIIIe-XIXe |
Avant cadastre 1842 |
Milieu XIXe (1842-1875) |
XIXe-XXe (1875-1914) |
Entre deux guerres |
Total |
|
logement |
1 (<1%) |
4 (3%) |
13 (10%) |
4 (3%) |
14 (11%) |
51 (38%) |
36 (27%) |
8 (6%) |
2 (2%) |
133 |
|
36 (27%) |
51 (38%) |
46 (35%) |
|
|||||||
|
dépendance |
- |
- |
2 (4%) |
5 (11%) |
2 (4%) |
8 (18%) |
18 (40%) |
9 (20%) |
1 (2%) |
45 |
|
9 (20%) |
8 (18%) |
28 (62%) |
|
|||||||
La
part des bâtiments construits avant 1842 est plus importante lorsqu’on ne prend
en compte que ceux qui abritent ou ont abrité une fonction de logement :
elle s’élève à près des deux-tiers (65%), dont cependant une part prépondérante
(38% du total) a subi par la suite des remaniements importants allant jusqu’à
la reconstruction au même emplacement. La proportion des dépendances isolées
antérieures à 1842 est beaucoup moins forte : plus d’un tiers (38%), dont
près de la moitié très remaniées par la suite, alors que près des deux-tiers
(62%) ont été édifiées entre 1842 et 1940.
L’ampleur des remaniements
|
Pas de remaniement
important |
Baies |
Morphologie |
Remaniement complet ou
reconstruction sur place |
|
64 (36%) |
37 (21%) |
22 (12%) |
55 (31%) |
Plus
du tiers des bâtiments (37%) présente peu, voire pas
de remaniements. À l’exception d’une écurie-grange construite au XVIIe
ou au XVIIIe siècle (2 place du marché), il s’agit de constructions
postérieures à 1770. À l’inverse, près d’un tiers (31%) a été si lourdement
remanié qu’il n’est plus possible de déterminer s’ils ont été complètement
remaniés ou reconstruits sur le même emplacement. Plus d’un cinquième (21%) a
fait l’objet de remaniements de façade. Enfin un bâtiment sur huit (12,5%) a
fait l’objet de remaniements affectant sa forme (agrandissement, réfection
complète de la charpente).
La nature des matériaux du
gros-œuvre
|
Calcaire marbrier |
Grès |
Schiste |
Calcaire marbrier et grès |
Calcaire marbrier et schiste |
Calcaire marbrier ou grès
et bois |
Calcaire marbrier et
brique |
Brique |
Non renseigné |
|
32 (18%) |
9 (5%) |
1 (<1%) |
26 (15%) |
1(<1%) |
- |
1 (<1%) |
1(<1%) |
106 (60%) |
|
Grès |
Calcaire marbrier |
Schiste |
Bois |
Béton ou ciment |
Brique |
Non renseigné (crépi) |
|||||||
|
Seul |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
|
|
|
9 |
26 (20%) |
32 |
28 (34%) |
1 |
1 (1%) |
- |
- |
- |
4 (2%) |
- |
1 (<1%) |
|
106 (60%) |
Le
matériau de trois-cinquièmes des bâtiments n’a pu être déterminé
car leurs murs sont enduits ou crépis. L’utilisation du calcaire marbrier est
majoritaire : plus d’un tiers au moins des bâtiments en sont constitués
(34%). On y a recouru plus fréquemment à Vaiges dans
la construction des maisons que dans celle des bâtiments de fermes ou d’écart.
Le grès est employé dans la maçonnerie d’au moins un cinquième des bâtiments
(20%). Quatre bâtiments (soit 2%) ont été remaniés en béton. Un bâtiment (2 rue
Robert-Glétron) a été construit en brique et en
pierre de taille, mais sa maçonnerie est actuellement dissimulée derrière un
crépi.
La mise en œuvre des
matériaux du gros-œuvre
|
Moellon |
Pierre de taille |
Parpaing |
Autre |
|
177 (99%) |
1 (<1%) |
- |
5 (3%) |
La mise en œuvre en moellons a été utilisée
systématiquement, sauf pour la maison du 2 rue Robert-Glétron,
construite dans une maçonnerie mixte de brique et de pierre de taille.
La nature des matériaux des
encadrements de baie
|
Calcaire
tufeau |
Calcaire
Bernay |
Calcaire
marbrier |
Grès |
Grès
roussard |
Granite |
Brique |
Tuileau |
Parpaing
de brique |
bois |
Béton,
ciment, crépi |
|||||||||||||||
|
seul |
mixte |
|
seul |
|
seul |
mixte |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
mixte |
|
seul |
mixte |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
|
10 |
1 |
31 (24%) |
6 |
6 (7%) |
16 |
9 |
36 (34%) |
3 |
5 (4%) |
- |
2 (1%) |
3 |
1 |
7 (6%) |
17 |
11 |
17 (25%) |
2 |
4 (3%) |
- |
2 (1%) |
1 |
4 (3%) |
27 |
28 (31%) |
Les
matériaux d’encadrement les plus employés sont le calcaire marbrier, sur plus
d’un tiers des bâtiments (34%), la brique et le tufeau, chacun sur un quart des
constructions (25% et 24%). La part de la brique atteint 29% si l’on ajoute le
tuileau et le parpaing de brique, dont l’usage est réduit. Dans onze bâtiments
(6%), elle apparaît dans des encadrements mixtes l’associant à la pierre de taille, principalement de
calcaire marbrier, mis en œuvre à la fin du XIXe siècle ou au début
du XXe. Vingt maisons construites ou complètement remaniées dans la
seconde moitié du XIXe siècle, soit 11% des bâtiments et 15% des
logis, sont dotées d’ouvertures entourées de calcaire marbrier au
rez-de-chaussée et de tufeau à l’étage.
Les
autres matériaux sont beaucoup plus rares : le calcaire de Bernay concerne
7% des bâtiments, le granite 6%, le grès 4% et le grès roussard
2%. Le grès clair et le schiste sont absents. 3% des bâtiments présentent au
moins un encadrement de baie entièrement en bois (les « carrés » ou
« carries »), mis en place au XVIe ou au XVIIe
siècle.
Près
d’un tiers des bâtiments ont des ouvertures reprises en béton ou en ciment ou
masquées par un crépi moderne (31%).
La mise en œuvre des
matériaux des encadrements de baie
|
Moellon |
Pierre
de taille |
parpaing |
autre |
Non
renseigné |
||||
|
Seul |
|
seul |
|
seul |
|
seul |
|
|
|
11 |
5 (9%) |
53 |
40 (52%) |
- |
2 (1%) |
53 |
43 (54%) |
16 (1%) |
La nature des matériaux
employés en pierre de taille et en moellon
|
|
Calcaire marbrier |
Calcaire tufeau |
Calcaire de Bernay |
Grès |
Grès roussard |
Grès clair |
Granite |
Non renseigné |
|
Moellon |
4 (25%) |
- |
- |
8 (50%) |
- |
- |
1 (6%) |
3 (19%) |
|
Pierre de taille |
48 (52%) |
41 (44%) |
12 (13%) |
- |
2 (2%) |
- |
10 (11%) |
3 (3%) |
La
pierre de taille est utilisée en encadrements de baies dans plus de la moitié
des bâtiments (52%). Les principaux matériaux utilisés dans cette mise en œuvre
sont le calcaire marbrier (52% des bâtiments disposant d’encadrements en pierre
de taille) et le tufeau (44%). Le calcaire de Bernay (13%), le granite (10%) et
le grès roussard (2%) ont également été employés. La
mise en œuvre en pierre de taille date majoritairement de la période
Le
moellon apparaît en encadrement dans moins d’un dixième des constructions (9%).
Il s’agit majoritairement de grès (75%) et secondairement de calcaire marbrier
(25%). L’unique cas d’emploi de moellons de granite résulte d’un remaniement de
la seconde moitié du XXe siècle.
Les
autres mises en œuvre (brique, ciment, béton) concernent plus de la moitié des
bâtiments (54%).
La répartition de la mise en
œuvre des matériaux des encadrements de baie selon les types de bâtiments
|
Type de bâtiment |
Moellon |
Pierre de taille |
Brique |
|
Logement (133) |
7 (5%) |
82 (62%) |
33 (25%) |
|
Dépendance (45) |
9 (20%) |
11 (24%) |
17 (38%) |
La
pierre de taille est utilisée en encadrement majoritairement sur les bâtiments
ayant ou ayant eu une fonction de logement. Elle apparaît sur près de deux
tiers d’entre eux (62%) et seulement sur un quart des dépendances isolées
(24%). Les encadrements de brique sont proportionnellement plus fréquents sur
les dépendances (38%) que sur les logements (25%), de même que les encadrements
de moellons (20 et 5%) qui sont peu présents sur les logis.
Le revêtement des façades
|
enduit |
crépi |
|
90 (51%) |
88 (49%) |
L’enduit
de terre et de chaux a été employé en permanence pour recouvrir les maçonneries
de moellon. Le crépi de ciment l’a remplacé dans les dernières campagnes de
remaniement du milieu et de la seconde moitié du XXe siècle :
il recouvre actuellement près de la moitié des façades (49%).
La nature des matériaux de
toiture
|
ardoise |
Tuile
plate |
Ardoise
en fibrociment |
Toile
goudronnée à poudre d’ardoise |
Tuile
mécanique |
Tuile
plate mécanique |
Tôle
métallique |
Tôle
en fibro-ciment |
|
149
(84%) |
15 (8%) |
14 (8%) |
- |
5 (3%) |
- |
2 (1%) |
- |
L’ardoise
couvre plus de quatre-cinquièmes des bâtiments (84%). La tuile plate n’apparaît
que sur un peu moins d’une toiture sur douze (8%). Les matériaux contemporains
(ardoise en fibrociment, tuile mécanique et tôle) sont présents dans plus d’un
bâtiment sur huit (12%).
Les types de couverture
|
Toit à longs pans |
appentis |
|
croupe |
|
172 (97%) |
28 (16%) |
|
45 (25%) |
La
quasi-totalité des couvertures est à longs pans (97%). Les 3% restant (6 cas)
sont en appentis. Un quart des couvertures sont pourvues d’au moins une croupe
(25%) : 4 datent du XVIIe siècle, 10 de la fin du XVIIIe
ou de la 1ère moitié du XIXe siècle, 23 de la période
Les niveaux
|
Sous-sol |
Etage
de soubassement |
En
rez-de-chaussée |
En
rez-de-chaussée surélevé |
Rez-de-chaussée
surélevé et étage |
1
étage carré |
2
étages carrés |
|
Comble
à surcroît |
|
3 (2%) |
3
(2%) |
80
(45%) |
6
(3%) |
12
(7%) |
91
(51%) |
1
(<1%) |
|
49
(24%) |
Les
bâtiments à un étage sont légèrement plus nombreux que ceux en rez-de-chaussée
(simple ou surélevé) : 51% contre 48%. Un seul possède deux étages. La
part des constructions à un étage atteint par contre les deux-tiers si l’on ne
prend en compte que les logis (88/133 soit 66%). Du fait de la déclivité d’une
partie des terrains sur lesquels est installé le bourg (place du marché et
route du Mans en particulier), un dixième des constructions disposent d’un
rez-de-chaussée surélevé (18 soit 10%) : dans 3 cas, celui-ci s’appuie sur
un étage de soubassement rattrapant la dénivellation et dans 3 autres, il
surmonte un sous-sol. Le quart des bâtiments est doté d’un comble à surcroît (24%).
Il s’agit de 27 logis et de 22 dépendances isolées construits ou complètement
remaniés au XVIIe ou au XVIIIe siècle (2 cas), à la fin
du XVIIIe ou du début du XIXe siècle (5 cas), entre 1842
et 1875 (27 cas), entre 1875 et 1914 (11 cas), entre les deux guerres (3 cas)
ou dans la 2e moitié du XXe siècle (1 cas).
L’organisation de façade
|
À travées |
Symétrique |
|
19 |
27 |
Plus
d’un quart des bâtiments (26%), tous des logis, à l’exception de deux
écuries-granges, présentent une organisation en façade. Ils ont été construits
ou complètement remaniés à la fin du 18e siècle ou dans la 1ère
moitié du 19e (10 cas), entre 1842 et 1875 (28 cas soit 61%), entre
1875 et 1914 (4 cas) ou dans l’entre-deux-guerres (4 cas). Dans près de la
moitié des cas, les ouvertures sont simplement disposées en travées. Dans plus
de la moitié, elles sont réparties symétriquement sur la façade, de part et
d’autre de l’axe de symétrie défini par la porte.
Les types d’escalier
|
Vis
en œuvre |
Vis
en demi-hors-oeuvre |
Vis
hors-oeuvre |
À
retour avec jour |
À
retour sans jour |
|
- |
- |
- |
3 |
1 |
Quatre
escaliers anciens ont été repérés : l’un, rampe-sur-rampe, en pierre, a
été construit dans la seconde moitié du XVIIe siècle (6, rue du
Canal). Les trois autres, à retour sans jours, en bois, datent du XVIIIe
siècle (8-10 rue du Fief-aux-Moines, 26 rue Robert-Glétron,
ancien presbytère au 17 rue des Croix). La maison du 2 place
du Marché était dotée d’une vis en demi-hors-œuvre – remplacée au XIXe siècle
par un escalier en retour avec jour - dont subsiste la tour de la fin du XVe
ou du début du XVIe siècle. L’une des maisons du Haut-Ormeau (6 rue
des Sports) conserve les vestiges d’une tour d’escalier hors-œuvre.
Les types de charpente de
couvrement
|
Chevron
porteur |
À
ferme et à panne |
À
ferme et à panne sous chevron porteur |
À
potence |
|
- |
5 |
7 |
3 |
Quinze
charpentes construites avant 1842 ont été repérées : sept du type « à
ferme et à panne sous chevron porteur » (six du XVIe ou du XVIIe
siècle, dont l’une au 6 rue du Canal a été datée par dendrochronologie de
1630, et une du XVIIe siècle ou du début du XVIIIe
siècle) ; cinq du type « à ferme et à panne » (deux sans
faux-entrait, dont la panne intermédiaire reposait sur l’arbalétrier grâce à un
embrèvement, datables du XVIe ou du XVIIe siècle ;
deux avec faux-entrait datables du XVIIe ou du début du XVIIIe
siècle et, par date portée sur la maçonnerie de la remise de l’ancien
presbytère, de 1760 ; une sans faux-entrait mais avec panne sous-faîtière,
dont le bâtiment – la maison du Marchis au 3 rue des
Sports – porte la date de 1779) ; trois du type « à
potence » : une, datée par dendrochronologie de 1661, dont l’entrait
est dissocié du plancher ; deux de la fin du XVIIIe siècle.