Dossier collectif des
édifices « maisons » de TORCÉ-VIVIERS-EN-CHARNIE
Les
bases de référence sont constituées du cadastre de 1842 (1838 pour les communes
de Saint-Georges-le-Fléchard et Saulges), du
recensement des populations de 1841 (exceptionnellement de celui de 1846) et de
l’enquête d’inventaire menée entre 2002 et 2008 sur le terrain de la Communauté
de communes d’Erve-et-Charnie.
Définition d’une maison : il s’agit d’un
édifice dont la fonction essentielle est l’habitation de l’homme, parfois complété
d’une fonction commerciale à travers une boutique et accompagné d’une ou
plusieurs dépendances.
La part des maisons dans
l’habitat
En
1841, 20% de la population vivait dans le bourg. En 1842, les 4 maisons
repérées hors bourg correspondent à 3% de l'habitat hors bourg (4/144) et les
111 maisons repérées dans le bourg à 87% (111/127) de l’habitat du bourg. Le
total des 115 maisons repérées correspond à 42% de l'habitat total de la
commune (115/271).
|
%
population vivant dans le bourg (recensement 1841) |
Nombre
de maisons dans l’habitat du bourg (enquête inventaire) |
Nombre
de maisons dans l’habitat hors bourg (enquête inventaire) |
Nombre
de maisons dans l’habitat de la commune (enquête inventaire) |
|
20% |
111/127
(87%) |
4/144
(3%) |
115/271
(42%) |
La répartition des maisons
en fonction de la typologie
L’habitat
ayant été fortement mais diversement marqué par les transformations intervenues
du second quart du XIXe au début du XXe siècle puis dans
la seconde moitié du XXe, la typologie est établie en fonction de
l’importance des remaniements entrepris après l’établissement du cadastre de
1842.
La
typologie est établie en fonction de l’importance des remaniements entrepris
après l’établissement du cadastre en 1842.
Type
I : maison conservée dans son aspect antérieur à 1842
Type
II : maison remaniée en façade (la morphologie ancienne est conservée).
Type
III : maison complètement remaniée ou reconstruite au même emplacement.
Type
IV : maison construite ex nihilo après le cadastre de 1842
|
Adresse
ou lieu-dit |
Type |
Dénomination
actuelle |
|
Bois (rue du)
2 |
IV |
|
|
Bois (rue du)
3 |
IV |
|
|
Bois (rue du)
4 |
IV |
bibliothèque |
|
Bois (rue du)
9 |
III |
|
|
Bois (rue du)
11-13 |
II |
|
|
Bois (rue du)
15 |
III |
|
|
Bois (rue du)
17 |
III |
|
|
Bois (rue du)
19 |
IV |
|
|
Bouillé (rue
de) 1 |
IV |
|
|
Chipoire (chemin de) 1ère maison |
II |
|
|
Chipoire (chemin de) presbytère |
II |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 1 |
III |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 3 |
II |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 5 |
IV |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 7 |
III |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 9 |
III |
|
|
Eglise (place
de l') |
III |
|
|
Fontaine (rue
de la) 1 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 1 |
III |
|
|
Mairie (rue de
la) 1 bis |
II |
|
|
Mairie (rue de la) 1 ter |
II |
|
|
Mairie (rue de la) 2-4 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 3 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 5 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 6 |
III |
mairie |
|
Mairie (rue de
la) 7 |
III |
|
|
Mairie (rue de la) 8 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 10 |
II |
|
|
Mairie (rue de
la) 12 |
III |
|
|
Martin (rue) 1 |
III |
|
|
Martin (rue) 2 |
III |
|
|
Martin (rue) 3 |
III |
|
|
Martin (rue) 4 |
IV |
|
|
Martin (rue) 6 |
II |
|
|
Martin (rue) 7 |
III |
|
|
Martin (rue)
10 |
IV |
|
|
Martin (rue) 15 |
III |
|
|
Martin (rue)
17 |
III |
|
|
Martin (rue)
19 |
III |
|
|
Martin (rue)
23 |
III |
|
|
Martin (rue) 25 |
IV |
|
|
Martin (rue)
27 |
III |
|
|
Martin (rue)
29 |
II |
|
|
Martin (rue)
33 |
III |
|
|
Neuvillette (rue de) 1 |
III |
|
|
Neuvillette (rue de) 2 |
IV |
|
|
Neuvillette (rue de) 3 |
III |
|
|
Neuvillette (rue de) 5 |
III |
|
|
Neuvillette (rue de) 7 |
III |
|
|
Noire (route)
1 |
III |
|
|
Noire (route)
2 |
IV |
|
|
Noire (route)
4 |
III |
|
|
Noire (route)
5 |
II |
|
|
Noire (route)
9 |
III |
|
|
Noire (route)
11 |
III |
|
|
Noire (route)
13 |
III |
|
|
Reverdie (rue)
1 |
III |
|
|
Reverdie (rue)
3 |
III |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 2 |
IV |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 2bis |
IV |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 3 (presbytère) |
III |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 4 |
II |
|
|
Saint-Léger
(place) 4 |
IV |
|
|
Saint-Léger
(place) 6 |
II |
|
|
Union (rue de
l') (le Verger) |
II |
|
|
Union (rue de l') 1 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 2 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 3 |
II |
|
|
Union (rue de
l') 4 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 5-7 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 6 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 8 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 9 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 10 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 11 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 12 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 13 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 14 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 15 |
II |
|
|
Union (rue de
l') 15b |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 16 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 17 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 17 bis |
III |
|
|
Union (rue de
l') 18 |
II |
|
|
Union (rue de
l') 19 |
II |
|
|
Union (rue de
l') 20 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 21 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 22 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 23 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 24 |
II |
|
|
Union (rue de
l') 25 |
III |
|
|
Union (rue de l') 26 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 27 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 28 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 29 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 30 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 31 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 33 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 35 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 37 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 39 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 44 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 45 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 47 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 48 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 50 |
III |
|
|
Union (rue de
l') 63 |
IV |
|
|
Union (rue de
l') 67 |
IV |
|
|
Voutré (rue de) 1 |
III |
|
|
Voutré (rue de) 2 |
III |
|
|
Voutré (rue de) 4 |
IV |
|
|
Mauvinière (la) |
III |
|
|
Pré-Pérou (le) |
IV |
|
|
Ruisseau (le) |
IV |
|
|
Saint-Nicolas |
IV |
|
|
Total 115 maisons |
|
|
Les
9 maisons les plus caractéristiques de leur catégorie sont surlignées en gras.
La répartition des maisons
en fonction de la typologie
|
Type I |
Type II |
Type III |
Type IV |
Total |
|
- |
23 (20%) |
62 (54%) |
30 (26%) |
115 |
Aucune
maison n’a conservé son aspect originel. Toutes ont été peu ou prou remaniées.
Une sur cinq (20%, 23/115) présente des reprises de baies en façade, tandis que
plus de la moitié d’entre elles (54%, 62/115) a été fortement reprise dans son
gros-œuvre et ses toitures, voire totalement reconstruite au même emplacement.
Enfin, le dernier quart (26%, 30/115) a été bâti ex nihilo après l’établissement du cadastre de 1842, presqu’autant
entre 1842 et 1875 (27 occurrences) qu’entre 1875 et 1914 (33 occurrences).
Le bâti des maisons en 2006
Le nombre moyen théorique de
bâtiments par édifice « maison »
137
bâtiments ont été repérés dans 115 maisons, soit une moyenne théorique de 1,19
bâtiment par maison.
La répartition des maisons
selon le nombre de bâtiments
|
1 bâtiment |
2 bâtiments |
3 bâtiments |
4 bâtiments |
5 bâtiments |
6 bâtiments |
|
95 (83%) |
15 (12%) |
5 (4%) |
- |
- |
- |
Plus
des quatre-cinquièmes des maisons (83%) sont constitués d’un logis sans
dépendance isolée. Un sixième (13%) possède une dépendance isolée. Cinq maisons
en possèdent deux.
Le logis et ses dépendances
|
Adresse
ou lieu-dit |
Nombre de bâtiments |
Dépendances |
Dépendances isolées |
|
Bois (rue du)
2 |
1 |
Grenier boutique |
|
|
Bois (rue du)
3 |
1 |
Grenier |
|
|
Bois (rue du)
4 |
1 |
|
|
|
Bois (rue du)
9 |
1 |
Grenier |
|
|
Bois (rue du)
11-13 |
1 |
Grenier Écurie, logement |
|
|
Bois (rue du)
15 |
1 |
|
|
|
Bois (rue du)
17 |
1 |
|
|
|
Bois (rue du)
19 |
1 |
|
|
|
Bouillé (rue
de) 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Chipoire (chemin de) 1ère maison |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Chipoire (chemin de) presbytère |
3 |
Grenier |
Etable-grange fournil |
|
Derrière-l'église (rue de) 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 3 |
1 |
Grenier |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 5 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 7 |
1 |
Grenier |
|
|
Derrière-l'église (rue de) 9 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Eglise (place
de l') |
1 |
Grenier |
Écurie |
|
Fontaine (rue
de la) 1 |
2 |
Grenier |
Fournil-dépendance |
|
Mairie (rue de
la) 1 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Mairie (rue de
la) 1 bis |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Mairie (rue de
la) 1 ter |
1 |
Grenier |
|
|
Mairie (rue de
la) 2-4 |
1 |
|
|
|
Mairie (rue de
la) 3 |
2 |
Grenier |
dépendance |
|
Mairie (rue de
la) 5 |
1 |
Grenier |
|
|
Mairie (rue de
la) 6 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Mairie (rue de
la) 7 |
1 |
Grenier |
|
|
Mairie (rue de
la) 8 |
2 |
Grenier boutique |
Remise-cellier |
|
Mairie (rue de
la) 10 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Mairie (rue de
la) 12 |
2 |
|
dépendance |
|
Martin (rue) 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue) 2 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue) 3 |
3 |
Grenier |
Fournil écurie |
|
Martin (rue) 4 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue) 6 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue) 7 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue)
10 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue)
15 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue)
17 |
1 |
Grenier dépendance |
|
|
Martin (rue)
19 |
1 |
|
|
|
Martin (rue)
23 |
1 |
Grenier dépendance |
|
|
Martin (rue)
25 |
1 |
Grenier |
|
|
Martin (rue)
27 |
2 |
Grenier |
atelier |
|
Martin (rue)
29 |
2 |
Grenier |
atelier |
|
Martin (rue)
33 |
1 |
Grenier |
|
|
Neuvillette (rue de) 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Neuvillette (rue de) 2 |
1 |
Grenier |
|
|
Neuvillette (rue de) 3 |
1 |
Grenier |
|
|
Neuvillette (rue de) 5 |
1 |
Grenier |
|
|
Neuvillette (rue de) 7 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
1 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
2 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
4 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
5 |
3 |
Grenier |
Ecurie écurie |
|
Noire (route)
9 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
11 |
1 |
Grenier |
|
|
Noire (route)
13 |
1 |
Grenier |
|
|
Reverdie (rue)
1 |
1 |
Grenier |
|
|
Reverdie (rue)
3 |
1 |
Grenier |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 2 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 2bis |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 3 |
3 |
Grenier |
Dépendance dépendance |
|
Sainte-Suzanne
(rue de) 4 |
1 |
Grenier boutique |
|
|
Saint-Léger
(place) 4 |
1 |
Grenier |
|
|
Saint-Léger
(place) 6 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') (le Verger) |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 2 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 3 |
3 |
Grenier |
Remise dépendance |
|
Union (rue de
l') 4 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 5-7 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 6 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 8 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 9 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 10 |
2 |
Grenier Boutique Dépendance |
boutique |
|
Union (rue de
l') 11 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 12 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 13 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 14 |
2 |
Grenier |
remise |
|
Union (rue de
l') 15 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 15b |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 16 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 17 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Union (rue de
l') 17 bis |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 18 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 19 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 20 |
2 |
Grenier |
Fournil-remise |
|
Union (rue de
l') 21 |
1 |
Grenier dépendance |
|
|
Union (rue de
l') 22 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 23 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 24 |
2 |
Grenier |
Ecurie-remise |
|
Union (rue de
l') 25 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 26 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 27 |
2 |
Grenier |
dépendance |
|
Union (rue de
l') 28 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 29 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 30 |
2 |
Grenier |
remise |
|
Union (rue de
l') 31 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 33 |
1 |
Grenier dépendance |
|
|
Union (rue de
l') 35 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 37 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 39 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 44 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 45 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 47 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 48 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 50 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 63 |
1 |
Grenier |
|
|
Union (rue de
l') 67 |
2 |
Grenier dépendance |
dépendance |
|
Voutré (rue de) 1 |
1 |
Grenier |
|
|
Voutré (rue de) 2 |
1 |
Grenier Boutique |
|
|
Voutré (rue de) 4 |
1 |
Grenier |
|
|
Mauvinière (la) |
1 |
Grenier |
|
|
Pré-Pérou (le) |
1 |
Grenier |
|
|
Ruisseau (le) |
2 |
Grenier dépendance |
dépendance |
|
Saint-Nicolas |
2 |
|
écurie |
|
Total : 115 maisons |
137 bâtiments |
|
|
L’organisation des édifices
« maisons »
|
Logis sans dépendance |
Logis-dépendance |
Logis avec dépendance
isolée |
Logis-dépendance avec
dépendance isolée |
|
69 (60%) |
25 (22%) |
17 (15%) |
4 (3%) |
Près
des deux tiers des maisons (69/115) ne possèdent pas de dépendance, en dehors
de l’espace sous comble appelé grenier, espace absent dans huit logis. 22% des
maisons (25/115) disposent d’un logis et d’une dépendance situés dans un même
bâtiment. 14% des maisons (17/115) possèdent une dépendance isolée. Enfin, 3%
des maisons (4/115) sont constitués d’un logis-dépendance et d’une ou deux
dépendances isolées.
Les fonctions des
dépendances
|
|
Boutique |
fournil |
remise |
Atelier |
Etable, porcherie ou
écurie |
grange |
garage |
logement |
resserre |
dépendance |
Total |
|
Logis-dépendance |
19 |
- |
- |
- |
2 |
- |
- |
1 |
- |
3 |
25 |
|
Logis
+ dépendance |
1 |
4 |
5 |
2 |
7 |
1 |
- |
- |
- |
9 |
29 |
|
Logis-dépendance
+ dépendance |
2 |
- |
1 |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
5 |
9 |
|
Total |
22 |
4 |
6 |
2 |
9 |
1 |
- |
1 |
1 |
17 |
63 |
Plus
d’un quart (27%, 17/63) des fonctions des dépendances de maisons n’a pas été
déterminé. La boutique a été repérée à hauteur de 35% (22/63). Dans trois cas
seulement, elle est isolée du logis. Viennent ensuite l’hébergement des animaux
(huit écuries et une étable) et six remises.
Le nombre de fonctions par
bâtiment
|
1 fonction |
2 fonctions |
3 fonctions |
4 fonctions |
5 fonctions |
|
27 (19%) |
78 (54%) |
39 (27%) |
- |
- |
19%
des bâtiments présentent une fonctionnalité simple. Outre les huit logis sans
grenier, il s’agit de treize dépendances, deux écuries, deux remises et un
fournil. Les bâtiments à deux fonctions sont essentiellement constitués du
logis doté de son espace de stockage qu’est le grenier. Huit exceptions à cette
règle : deux logis-boutique sans grenier, trois remises accompagnées de
deux fournils ou d’un cellier, deux écuries-remise et d’une
boutique-dépendance. Plus d’un quart (27%) des bâtiments présente trois
fonctions différentes. Il s’agit du logis-grenier accompagné d’une boutique (24
occurrences) ou d’une dépendance (6 cas) ou bien d’un fournil (1 cas). Une
remise-fournil-dépendance fait exception à cette règle.
La datation des bâtiments
Les
bâtiments présentent une accumulation d’interventions sur leur bâti. La
première consiste en la construction du bâtiment rencontré sur le terrain.
|
Campagne architecturale |
Avant milieu XVe |
XVe-XVIe |
XVIe-XVIIe |
XVIIe-XVIIIe |
XVIIIe-XIXe |
Avant cadastre 1842 |
Milieu XIXe (1842-1875) |
XIXe-XXe (1875-1914) |
Entre deux guerres |
2e moitié XXe |
Total |
|
Construction |
- |
3 |
16 |
7 |
3 |
72 |
29 |
14 |
- |
- |
144 |
|
1er remaniement |
- |
- |
1 |
1 |
5 |
- |
43 |
59 |
- |
23 |
132 |
|
2e remaniement |
- |
- |
- |
- |
- |
|
4 |
14 |
1 |
79 |
98 |
|
3e remaniement |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
- |
14 |
15 |
|
4e remaniement |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
1 |
1 |
|
Total |
- |
3 |
17 |
8 |
8 |
72 |
76 |
88 |
1 |
117 |
390 |
Le
bâti conservé des maisons a été majoritairement (70%) construit sous l’Ancien
régime (101/144). Les plus anciens bâtiments ont été construits dans la seconde
moitié du XVe siècle. Cependant près des trois-quarts de la datation de ces
bâtiments n’ont pas pu être estimés (72/101), étant donné l’ampleur des
remaniements. En effet, dans ces 72 cas l’estimation n’a pu que constater la
présence sur le cadastre de 1842 sans pouvoir ajouter une quelconque précision
obtenue par l’observation in situ.
Les campagnes de remaniements représentent 63% des chantiers. Le bâti a été
remanié dès le XVIe-XVIIe siècle (1 fois), le XVIIe-XVIIIe siècle (1 fois) et
le XVIIIe-XIXe siècle (5 fois). 82% des premiers remaniements ont été opérés
entre 1842 et 1914 (dans la période 1875-1914 avec 58% plutôt qu’entre
1842-1875 avec 42%) et 18% après 1914. Les 2e et 3e
campagnes de remaniements débutent au cours de la période 1842-1875 avec une
accélération dans la seconde moitié du XXe siècle (81%, 79/98). La
quasi-totalité des bâtiments (92%) a été remaniée au moins une fois, plus des
deux-tiers (68%) au moins deux fois et 11% au moins trois fois. Enfin, le logis
du presbytère de Viviers présente au moins quatre campagnes de remaniements
importants : le bâtiment, construit au XVIe-XVIIe siècle, a été transformé
au XVIIIe siècle, puis au début et à la fin du XIXe, enfin dans la seconde
moitié du XXe siècle.
L’ampleur des remaniements
|
Pas de remaniement
important |
Baies |
Morphologie |
Remaniement complet ou
reconstruction sur place |
|
12 (9%) |
6 (4%) |
43 (30%) |
82 (57%) |
9%
des bâtiments présentent très peu, voire pas de
remaniements du tout. Exceptée une construction réalisée entre 1842-1875, ils
correspondent tous à des chantiers réalisés entre 1875 et 1914. 4 % seulement
des bâtiments ont fait l’objet de remaniements légers essentiellement situés en
façade (sans tenir compte des dispositions intérieures) ; la forme de près
d’un tiers (30%) des bâtiments a été reprise. Enfin, plus de la moitié (57%)
des bâtiments a été si lourdement remaniée qu’il n’est plus possible de
déterminer si celui-ci a été partiellement ou totalement reconstruit sur le
même emplacement.
La nature des matériaux du
gros-œuvre
|
Calcaire marbrier |
Grès |
Calcaire marbrier et grès |
Calcaire marbrier ou grès
et bois |
Brique |
Absence de réponse (crépi) |
|
7 (5%) |
46 (32%) |
1 (<1%) |
2 (1%) |
1 (<1%) |
87 (60%) |
La mise en œuvre des
matériaux du gros-œuvre
|
Moellon |
Pierre de taille |
Parpaing |
Autre |
|
53 (36%) |
- |
- |
3 (2%) |
Quelle
que soit la période de construction, la maçonnerie est sans exception réalisée
en moellon de grès, lorsque celle-ci était visible. En effet, le nombre de
façades crépies empêchant de voir la maçonnerie est particulièrement important
(64%) dans cette commune. Les trois autres cas sont un mur en brique et deux
structures à poteaux de bois datant l’une des XVe-XVIe siècles et l’autre du
XIXe siècle.
La nature des matériaux des
encadrements de baie
|
Calcaire
tufeau |
Calcaire
marbrier |
Calcaire
Bernay |
grès |
Grès
roussard |
brique |
Brique
en parpaing |
bois |
Béton
ou ciment |
Granite |
Schiste |
||||||||||||||||
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
Seul |
|
|||||
|
- |
2
(1%) |
5 |
3
(6%) |
77 |
13
(63%) |
3 |
1
(3%) |
- |
1 |
7 |
6
(9%) |
- |
- |
- |
- |
- |
4
(3%) |
2 |
2
(3%) |
- |
- |
|||||
Une
grande variété de matériaux est employée dans les encadrements de baie :
trois natures différentes de calcaire, deux de grès, du granite dans un cas, de
la brique et du béton. De cette variété, ressort un emploi massif du calcaire
de Bernay dans près de deux bâtiment sur trois (63%), l’emploi des autres étant
quasi anecdotique : brique à 9%, calcaire marbrier à 6%, les autres à 3%
ou moins. Ce choix de matériau s’explique par la proximité des carrières de
Bernay, commune de la Sarthe située à une quinzaine de kilomètres à l’est. Près
des deux-tiers (64%) des bâtiments présente une unité de matériau dans ses
encadrements de baie malgré les phases successives de remaniement.
La mise en œuvre des
matériaux des encadrements de baie
|
Moellon |
Pierre
de taille |
parpaing |
Autre |
Non
renseigné |
||||||
|
Seul |
|
seul |
|
seul |
|
Seul |
|
|
|
|
|
5 |
-
(3%) |
92 |
8
(69%) |
- |
- |
12 |
7
(13%) |
|
29
(20%) |
|
La nature des matériaux
employés en pierre de taille et en moellon
|
|
Calcaire marbrier |
Calcaire tufeau |
Calcaire de Bernay |
Grès |
Grès roussard |
Granite |
|
Moellon |
- |
- |
2 |
3 |
- |
- |
|
Pierre de taille |
7 |
2 |
88 |
- |
2 |
4 |
Un
cinquième (20%) des bâtiments n’est pas renseigné à cause des façades crépies.
La pierre de taille intervient dans près des trois-quarts des cas (72%). Toutes
les sortes de calcaire, le granite et le grès roussard
sont mis en œuvre de cette manière. Cependant le calcaire de Bernay est
essentiellement utilisé. Cette mise en œuvre en pierre de taille correspond aux
remaniements de la période 1842-1914, tandis que la mise en œuvre en pierre de
taille en tufeau, en granite et en grès roussard l’a
été majoritairement entre le XVe et le XVIIIe siècle. Le grès est
systématiquement mis en œuvre en moellon sous l’Ancien Régime, aussi bien dans
les logis que les dépendances, tandis que l’unique cas de moellon de calcaire
marbrier postérieur à
Le revêtement des façades
|
Enduit |
Crépi |
|
22 (15%) |
122 (85%) |
L’enduit
de terre et de chaux a été employé en permanence pour recouvrir les maçonneries
de moellon. Le crépi de ciment, employé dans les dernières campagnes de
remaniement du milieu et de la seconde moitié du XXe siècle recouvre la grande
majorité des façades.
La nature des matériaux de
toiture
|
ardoise |
Tuile
plate |
Ardoise
en fibro-ciment |
Toile
goudronnée à poudre d’ardoise |
Tuile
mécanique |
Tuile
plate mécanique |
Tôle
métallique |
Tôle
en fibro-ciment |
|
112
(78%) |
7
(5%) |
22
(15%) |
- |
2
(1%) |
1
|
- |
- |
L’ardoise
sert de matériau de couverture dans plus de trois cas sur quatre (78%), la
tuile plate n’étant employée que dans 5%. Les matériaux contemporains (tuiles
mécaniques et ardoise de fibro-ciment sont présents
dans moins d’un cas sur cinq (16%). L’aspect bleu-gris de l’ardoise est
omniprésent avec 93% des cas, tandis que le rouge orangé de la tuile n’est
visible que sur une toiture sur treize.
Les types de couverture
|
Toit à longs pans |
Toit
conique |
pavillon |
|
croupe |
|
144 (100%) |
1 |
- |
|
31 (23%) |
La totalité des couvertures est à deux longs pans.
Le seul toit conique recensé correspond à une tour d’angle d’une maison construite
à la fin du XIXe siècle (Saint-Nicolas). Près d’un quart des toitures est à
croupes en lieu de pignons maçonnés. La quasi-totalité de ces croupes
correspond à des logis. Seules, une dépendance du milieu du XIXe et une autre
de la période 1875-1914 font exception. Les croupes de logis correspondent à
des constructions ou remaniements qui s’échelonnent entre la deuxième moitié du
XVIIIe siècle (presbytère de Torcé) et le début du
XXe siècle, avec un pic dans la période 1842-1875.
Les niveaux
|
Sous-sol |
Etage
de soubassement |
Rez-de-chaussée |
Rez-de-chaussée
surélevé |
1
étage-carré |
2
étages-carrés |
Comble
à surcroît |
|
8
(6%) |
1
(<1%) |
77
(54%) |
8
(6%) |
58
(40%) |
1
(<1%) |
10
(7%) |
La
majorité des bâtiments est en rez-de-chaussée (54%) plutôt qu’à étage (41%). L’étage
est exclusivement réservé au logis. Sept logis disposent d’un sous-sol, la
plupart dans la rue de l’Union. Sept autres ont été construits en
rez-de-chaussée surélevé. Trois d’entre eux le sont par la présence d’un
sous-sol partiellement enterré. 7% des bâtiments sont dotés d’un comble à
surcroît. À l’exception de deux logis, il s’agit de dépendances construites
autant entre 1842 et 1875 qu’entre 1875-1914.
L’organisation de façade
|
À travées |
Symétrique |
|
15 |
1 |
Quinze
bâtiments seulement (11%) présentent une organisation en façade. Celle-ci reste
simplement une disposition en travées régulières avec, dans un cas, une
recherche de symétrie.
Les types d’escalier
|
Vis
en œuvre |
Vis
en demi hors oeuvre |
Vis
hors oeuvre |
À
retour avec jour |
À
retour sans jour |
À
palier |
|
- |
- |
- |
1 |
1 |
- |
Seulement
deux escaliers anciens ont été repérés : un du type à retour avec jour du
début du XIXe siècle et un à retour sans jour de la seconde moitié du XVIIIe
siècle, tous deux sont en charpente en bois.
Les types de charpente de
couvrement
|
Chevron
porteur |
À
ferme et à panne |
À
ferme et à panne sous chevron porteur |
À
potence |
|
- |
6 |
- |
2 |
Huit
charpentes construites avant 1842 ont été repérées. La plus ancienne du type
« à ferme et à panne » daterait des XVe-XVIe siècles (dépendance du 8
rue de la mairie) et est en cohérence avec la structure à ossature de poteaux
de bois chemisée dans